Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
CONSTRUCCIÓN
Andrés Fernando Urrego Higuita
Correo electrónico: andres.urrego@colmayor.edu.co
Fuente: pixabay.com
Clase 1. Agenda:
• Presentación Docente y Estudiantes.
• Presentación Curso.
• Formación de Grupos – Temas de Trabajo.
• Generalidades.
• Entrega de documento clase 2.
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
Curso: Administración y Gerencia de la Construcción
Profesor: Andrés Fernando Urrego Higuita
Arquitecto Constructor
Especialista en Gerencia de Mercadeo
Especialista en Patología de la Edificación y Técnicas de
Intervención y Prevención
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
OBJETIVO GENERAL:
Formar CONSTRUCTORES CIVILES capaces de administrar, dirigir y
gerenciar proyectos o empresas constructoras con un enfoque técnico-
administrativo claro, con capacidad de analisis critico frente a las
diferentes situaciones y con las habilidades y aptitudes requeridas para
el logro de objetivos empresariales trazados.
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
OBJETIVOS ESPECIFICOS:
• Conocer y aprender los conceptos basicos claves sobre administración que nos
direccione hacia la implementación de estrategias acertivas en los proyectos.
• Entender y tener claro que es una organización, sus tipos y caracteristicas con el
fin de identificar el tipo de estructura mas acorde para su proyecto o empresa y
optimizar sus recursos.
• Adquirir y potencializar las habilidades requeridas para la dirección y gerencia de
proyectos con un alto liderazgo enfocado hacia la toma de desiciones acertivas y
hacia la eficacia en el cumplimiento de objetivos.
• Aplicar e interiorizar la metodologia de gerencia de proyectos (PMI) en los
proyectos de construcción, en todas sus etapas, en pro del mejoramiento continuo.
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
METODOLOGÍA:
Clases teóricas, análisis de casos, talleres y trabajos, charlas
tematicas, lecturas relacionadas, discución y participación en
clase que permitan la reflexión y el pensamiento crítico.
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
CONTENIDO DEL CURSO:
Agosto 5 Presentación del curso – Metodología - Introducción a la Administración
Agosto 12 Introducción a la Administración – Taller 1: 15 Tendencias en Gerencia
Agosto 19 Festivo
Agosto 26 Exposiciones – Grandes Empresas – Grandes Gerentes
Septiembre 2 Exposiciones – Grandes Empresas – Grandes Gerentes – Primer Parcial 25%
Septiembre 9 Organizaciones
Septiembre 16 Organizaciones – Taller 2: Análisis DOFA
Septiembre 23 Exposiciones – Grandes Constructoras
Septiembre 30 Exposiciones – Grandes Constructoras
Octubre 7 Habilidades Gerenciales – Liderazgo y Motivación – Segundo Parcial 25%
Octubre 14 Festivo
Octubre 21 Toma de decisiones, Coaching y Empoderamiento – Taller 3 La Estrategia del Océano Azul
Octubre 28 Introducción a la Gerencia de Proyectos – Seguimiento 25%
Noviembre 4 Festivo
Noviembre 11 Festivo
Noviembre 18 Proyectos Inmobiliarios
Noviembre 25 Parcial Final 25%
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
EVALUACIÓN DEL CURSO:
• 2 Exposiciones.
• Seguimiento 25%.
• 3 Parciales 25%.
• 4 Talleres en clase.
• Asistencia a clase y participación.
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
ACUERDO PEGAGOGICO:
Observaciones*:
• Inicio de clase: 6:10 am, se llamará a lista. Una vez realizado solo se quitará la falta al final de la clase por
solicitud del estudiante (En caso de no hacerlo le quedará la falta).
• Las inasistencias a clase solo serán validas con excusa medica y se deberá presentar en la misma semana.
Esto para efectos de entregar trabajos realizados en clase.
• Las exposiciones son obligatorias en los grupos conformados y deben ser presentadas por todos los
integrantes del grupo. Si un integrante falta tendrá 0 en la calificación y el grupo podrá exponer.
• Los parciales se deberán presentar en las fechas programadas. No se programarán parciales extemporáneos.
• Los trabajos, exposiciones, talleres en clase se harán en grupos de 3 personas máximo. Grupos conformados.
• Para el seguimiento del 25% se tendrán en cuenta las exposiciones, los talleres realizados en clase, quices, la
participación y la asistencia.
• Los derechos de propiedad intelectual sobre los trabajos e investigaciones realizados en el curso serán tanto
para el estudiante que lo elabora, como para el profesor que lo asesore figurando como co-autor.
• No se permite el uso de dispositivos electrónicos dentro del aula de clase.
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
DE INTERES:
• Reglamento Estudiantil.
• Correo Institucional para el Estudiante.
• Bienestar Universitario. Beneficios.
• A estudiar Ingles.
• Pico y Placa.
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
TEMAS DE TRABAJO I (EXPOSICIONES): GRANDES
EMPRESAS – GRANDES GERENTES
GOOGLE – SERGEY BRIN – LARRY PAGE.
FACEBOOK – MARK ZUCKERBERG.
MICROSOFT – BILL GATES.
APPLE – STEVE JOBS. • Conformación en grupos.
TESLA – ELON MUSK.
AMAZON – JEFF BEZOS. • Entrega de temas.
ALIBABA GROUP – JACK MA. • Presentación de PPT.
BERKSHIRE HATHAWAY – WARREN BUFFETT.
EXXON MOBIL – JOHN DAVISON ROCKEFELLER. • Max. 20 min.
WALMART – SAM WALTON. • Contenido:
VIRGIN GROUP – RICHARD BRANSON.
YAHOO – MARISSA MAYER.
AIRBNB – BRIAN CHESKY.
STARBUCKS – JERRY BALDWIN.
NETFLIX – REED HASTINGS.
TWITTER – JACK DORSEY.
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
DEFINICIÓNES
DE ADMINISTRACIÓN.
PLANIFICAR
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
ORGANIZACIÓN
PLANEACIÓN
DIRECCIÓN
CONTROL
- Ejecuta el Gerente
- Motiva, resuelve conflictos - Seguimiento
- Influye - Evalúa
- Canales Comunicación Efectivos. - Reajusta
- Lidia Comport. Personal
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
Caso de analisis: Construcción de una vivienda de 2 pisos.
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
Caso de analisis: Construcción de una vivienda de 2 pisos.
Proceso Constructivo
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
Caso de analisis: Construcción de una vivienda de 2 pisos.
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
Caso de analisis: Construcción de una vivienda de 2 pisos.
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
DEFINICIÓNES DE ADMINISTRACIÓN.
Idalberto Chiavenato:
BURT K. SCANLAN
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
CARACTERISTICAS DE UNA EMPRESA.
• Deben contar con una estructura: Para que las empresas cumplan su misión
institucional para la cual fueron creadas, deben regular y determinar sus
actividades y fijar niveles o la jerarquización para la toma de decisiones.
• Están orientadas hacia el logro de objetivos: Las empresas son creadas con una
misión, unos propósitos y deben fijar y lograr una serie de objetivos intermedios
para lograr dicha misión.
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
ELEMENTOS DE LA EMPRESA.
• Recursos o Elementos materiales necesarios para el funcionamiento de la
Empresa. Ej. Recursos Físicos, Financieros, etc.
• Personas, que toman decisiones y las ejecutan. Son la parte más importante de la
empresa.
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
ELEMENTOS DE LA EMPRESA.
• Medio Ambiente Interno o Clima Organizacional, que consiste en una serie de características
inherentes a la empresa, las cuales pueden ser percibidas por sus miembros y que pueden
afectar la forma como trata a los integrantes del medio ambiente que la rodea.
• Medio Ambiente Externo General, compuesto por factores económicos, tecnológicos, jurídicos,
políticos, sociales, culturales, ecológicos que afectan a las empresas que operan en la región
geográfica o en una determinada sociedad. El M.A.E general presenta oportunidades,
amenazas y restricciones a la organización para su funcionamiento.
• Medio Ambiente Externo Particular, se define como aquellas fuerzas específicas que pueden
afectar el desarrollo y el éxito de una empresa, está compuesto por los proveedores, los
clientes, los consumidores, usuarios y ciudadanos en general, de los productos y servicios que
ésta genera, la competencia y las instituciones que regulan las actividades de la empresa.
CONSTRUCCIONES CIVILES
ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA CNT
ARQ. CONST. ANDRÉS FERNANDO URREGO H.
2019-02 - Clase 1. 5 de Agosto de 2019
CLASIFICACIÓN DE LAS EMPRESAS.
Las organizaciones pueden ser clasificadas con base en: