Buen día amigos, espero se encuentren bien .

somos el equipo EXTRUXION y hoy les

contaremos sobre “LOS 5 ERRORES MÁS COMUNES ANTES DE CONSTRUIR TU CASA”

En ciertos sectores del Perú y especialmente en nuestra ciudad del cusco, solo el hecho de
adquirir un lote de terreno es muy costoso, (en los próximos videos les contaremos por qué) y
realizar la construcción de nuestra vivienda es todo un reto y para lograr ambos, la mayoría de
personas debe adeudarse por muchos años. llegado el momento de realizar nuestra
construcción, es común experimentar un cumulo de emociones las cuales eventualmente nos
conducen a tomar decisiones desafortunadas, y ni siquiera hablamos de problemas técnicos
en el diseño o el proceso constructivo, simplemente malas dediciones como propietarios, y El
día de hoy el equipo EXTRUXION les presenta: “LOS 5 ERRORES MÁS COMUNES ANTES DE
CONSTRUIR TU CASA”

1. Iniciar tu construcción sin planificar

Iniciar tu construcción sin un plan te conducirá a errores y mayores gastos, para
evitarlo, primero debes fijar bien tus objetivos, por ejemplo, si deseas una casa
unifamiliar donde priorices tu comodidad y privacidad por sobre todo o si optas por lo
más común en nuestra ciudad, edificios multifamiliares o de departamentos para
poder vivir en un piso y alquilar o vender el resto.
Teniendo claro tus objetivos, podrás establecer un plan para casi aventurarte a este
mundo de la construcción donde deberás tener en cuenta diversos factores como: tu
presupuesto, el diseño en general, la adquisición de materiales, la mano de obra, el
control de uso de material, la calidad, el avance de la construcción etc. Debes prever
las diferentes etapas del proceso constructivo si deseas buenos resultados, para ello te
sugerimos, el asesórate con expertos en diseño y construcción quienes te ayudaran
durante la etapa que prefieras para lograr una edificación exitosa.

2. No administrar bien tu presupuesto:

Si no tienes claros tus objetivos mucho menos podrás saber el costo real de lo que te
costara concluir la construcción de tu casa, aun construyamos poco a poco, como se
acostumbra en nuestra ciudad, el costo final de tu construcción no disminuirá.
Debido a ello es importante tener claro el presupuesto final para la conclusión de
nuestra construcción o si decidimos realizarlo por etapas, es importante saber para
qué etapa de la construcción alcanzara nuestro presupuesto, de este modo evitaremos
caer en un error común de falta de presupuesto y a veces simplemente por mala
planificación es así que por ejemplo en nuestra ciudad podemos apreciar muchas
construcciones solo en estructuras, sin acabados las cuales comúnmente están
estancadas por muchos años debido a que sus propietarios ya se adeudaron
demasiado y su inversión no genera ingresos por falta de acabados.

3. Confundir casa con edificio:

En muchas ciudades es común comprar o construir una casa que sirva exclusivamente
para habitar priorizando la comodidad y la privacidad de la familia, sin embargo, en
lugares donde el costo del terreno es muy elevado, como sucede en nuestra ciudad, la
mayoría de construcciones se destina a edificios de un mínimo de 5 pisos, incluso en
 zonas periféricas a la ciudad, las personas optan por construir un edificio en el cual
destinen uno de los pisos para vivir y el resto para alquilar o vender.
Es por ello que antes de iniciar tu construcción debes distinguir tus objetivos y que si
optas por un edificio, deberás planificar la funcionalidad para todos los que habiten en
el , pensando en la comodidad, seguridad e independización de servicios de todos los
pisos de tu edificación.

4. Querer construir en el 100% de tu área de terreno:

Sabemos el que el valor de tu terreno es elevado y en especial en nuestra ciudad, sin
embargo, si crees que lo mejor es aprovechar y construir en el total de tu área,
cometes un grave error, Si realmente quieres una edificación de calidad y sobre todo
asegurar tu inversión, necesariamente debemos lograr ambientes cálidos, iluminados y
ventilados. Para lo cual necesitamos invertir un poco de área en ductos o patios que
nos ayuden a llevar la iluminación y ventilación natural a nuestros ambientes ubicados
al interior de nuestra edificación.

5. No asesorarte con profesionales especialistas para tu propósito

como has ido notado hasta el momento, el construir tu casa y sobre todo un edifico
demanda de conocimientos específicos, un profesional te puede ayudar y guiar para
lograr satisfactoriamente la comodidad de tu edificación.
Pero si lo que realmente quieres es garantizar tu inversión y más aún el éxito de tu
futuro edificio, te recomendamos asesorarte con un arquitecto especialista en
edificaciones rentables, quien te ayudara a plasmar tus ideas, plantear espacios de
máxima demanda y asegurar la rentabilidad de tu inversión, de este modo podrás
generar ingresos inmediatos a la construcción, con el que podrás pagar las letras de
crédito de tu financiamiento si es el caso.

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