1.- Buenas tardes amigos y amigas.

2.- A nombre de la Empresa Fénix MGC Consultants & Associates, les damos la más
cordial bienvenida a esta conferencia en línea, la cual se transmite a todos ustedes
gracias a la plataforma Expo virtual.

3.- La plataforma de referencia es parte del modo híbrido que implementó Expo tu casa
total 2021.

4.- Como sabemos, Expo tu casa total es reconocida como la mejor exposición del giro
y/o sector inmobiliario a nivel nacional para la promoción, venta, renta, adquisición de
vivienda, donde miles de familias mexicanas han adquirido la casa de sus sueños,
además que cuenta con múltiples opciones para la construcción, remodelación y
decoración para tu hogar.

5.- Fenix MGC., Agradece a los organizadores de este magno evento, la confianza que
nos brindan nuevamente para participar y estar en posibilidad de brindarles la
información necesaria para que usted pueda REMODELAR SU HOGAR de una forma
fácil, económica y segura, gracias a que contamos con la infraestructura y personal
capacitado que le brindara la asesoría necesaria y la mejor opción para remodelar la
casa que siempre soñaste.

6.- Me presento: Mi nombre es……

7.- Soy encargada del área de relaciones públicas a nivel nacional de la empresa Fenix
MGC.

8.- Hago de su conocimiento que Fénix MGC es una empresa constituida legalmente
con altos estándares en el ramo de la construcción y remodelación de la vivienda, así
como en las opciones y propuestas que oferta en espacios a mejorar, para lo cual
contamos con fuertes pilares como:
• Honradez
• Responsabilidad
• Confianza
• Seguridad
• Atención oportuna y eficaz

9.- Además, tenemos la firme convicción de que ofrecemos los mejores servicios y
experiencias para que usted y su familia puedan REMODELAR SU HOGAR y disfruten
de los nuevos espacios como el considerar una nueva sala, donde podrán platicar
juntos o bien puedan ver su película favorita los fines de semana en familia.

10.- Si lo profiere la señora del hogar podrá disfrutar de su cocina integral para que
pueda presumir y convivir con sus amigas, disfrutando una tarde amena.

11.- Poder brindarles a sus hijos la recamara de sus sueños, en donde además podrán
tomar sus clases virtuales.

12.- Esto y más cosas podemos realizar juntos con el apoyo de nuestros asesores y
técnicos expertos quienes cuentan con la capacitación idónea.

13.- El día de hoy, les brindare la información necesaria sobre el tema que lleva por
título:

14.- RAZONES PARA REMODELAR TU CASA ESTE FIN DE AÑO.

15.- Al hablar de remodelación de vivienda, la mayoría de las personas pueden sentirse

emocionadas, sin embargo, quizás otras no tengan la capacidad financiera para
enfrentarse a este reto o ideas que puedan mejorar y lograr el espacio soñado.

16.- Sabemos que tu hogar, es tu espacio, donde encuentras tu zona de confort y de

descanso. Motivo por el cual es de vital importancia tener una casa que se adapte a
nuestras necesidades y gustos. 

17.- Por lo tanto, si estás indeciso sobre si ha llegado el momento de remodelar tu

casa, a continuación, te daremos algunas razones por las cuales deberías hacerlo:
18.- Número 1 

19.- Aporta mayor funcionalidad

20.- Las necesidades cambian con el paso del tiempo y una distribución que en un
inicio resultó ideal y quizá en la actualidad ya no lo sea tanto, por lo cual requiera de
una remodelación. Adaptar la edificación a las nuevas necesidades optimizará la
funcionalidad de la misma.

21.- Número 2 

22.- Genera confort

23.- Una remodelación mejorará el ambiente, aportando mayor confort y comodidad.

Desde los cambios como la elección de nuevos colores en los muros, el rediseño de
mobiliario, la restauración de un piso, la remodelación de la fachada, hasta la
transformación total de los interiores, generan cambios positivos y agradables,
haciendo que los espacios se perciban como nuevos.

24.- Número 3

25.- Modernización

26.- Con las nuevas tendencias en arquitectura, muchas propiedades antiguas dejaron
de percibirse como modernas. Con una remodelación, se pueden integrar estas nuevas
mejoras y darle un giro completo al aspecto en la edificación, sin necesidad de la
construcción de una nueva obra o afectación estructural, podrás unificar zonas
haciendo los espacios más fluidos, para generar nuevas áreas visuales y ganar mayor
iluminación en los espacios de tu vivienda.

27.- Número 4

28.- Mayor practicidad

29.- La tecnología avanza y en cuanto a la construcción, en la actualidad existen

nuevos materiales más eficientes que los productos que se utilizaban hace varios años
y las nuevas técnicas constructivas facilitan la remodelación de los espacios, sin
necesidad de enfrentarse a escombros y a obras interminables y poco rentables.

30.- Número 5

31.- Incremento al valor inmobiliario.

32.- Al hacer modificaciones óptimas, se revalúa e incrementa el precio del inmueble.
Una remodelación es una manera segura de incrementar el valor de su propiedad, lo
cual es una inversión que es sumamente rentable.

33.- Número 6 

34.- Reduce costos de mantenimiento

35.- Todas las edificaciones necesitan de un mantenimiento periódico con la finalidad

de mantener su valor. Cuando no se llevan a cabo estos procesos, el inmueble se va
depreciando y el costo de la reparación aumenta mientras más se postergue.
Remodelar lo antes posible es importante y evitará por lo menos a mediano plazo el
desembolso de dinero innecesario, por lo cual es recomendable subsanar los daños
con materiales nuevos.

36.- Número 7

37.- Reducir costos en facturas de energía.

38.- El aumento de costos de servicios públicos, hacen de los proyectos de renovación

una opción muy factible. Los usuarios buscan reducir el costo de la calefacción y la
refrigeración de sus inmuebles y las innovaciones y avances en cuanto al ahorro
energético lo permiten por medio de suministro y colocación de ecotecnologías; tales
como:

• Paneles solares
• Calentadores solares
• Focos y lámparas ahorradores de energía
• MiniSplits
• Wc, mezcladoras y regadera ahorradoras
• Optimizadores de tensión

39.- Por lo tanto, las renovaciones básicas como el reemplazo de revestimiento o el

aislamiento de los espacios, generan grandes cambios y ahorros sustanciales en el
gasto de energía.

40.- Número 8 

41.- Venta más rápida

42.- Al remodelar una propiedad que se planea vender o se está vendiendo, además de
añadirle un mayor valor económico, agiliza la compra del mismo en el mercado. Las
propiedades con acabados modernos, instalaciones nuevas y reparaciones
estructurales se venden de manera más rápida y a mayor precio. Hacer una
remodelación es invertir ya que a la larga son bastantes los beneficios que aporta. Es
recomendable contar con el asesoramiento adecuado y con el apoyo de un profesional
en remodelaciones, de esta forma se estudiará mejor el estado actual y habrá una
planificación y diseño más eficiente. 

43.- Por lo tanto, estas serían las razones adecuadas para que comiences a remodelar
tu hogar, sin embargo, sabemos que las ganas muchas veces no son suficientes y
como lo dijimos en un principio una de las principales limitantes que existen, es la falta
de solvencia económica.

44.- Pero en fénix tenemos la solución para hacer este proyecto una realidad.

45.- ¿Sabías qué?

46.- INFONAVIT cuenta con un programa con el que podrás REMODELAR tu HOGAR
47.- Con el programa REMODELAVIT podrás realizar mejoras en tu vivienda, sin necesidad de
que esté a tu nombre, incluso sin importar cuánto ganas o la edad que tienes.

48.- Para poder hacer uso del programa solo necesitas contar con los siguientes requisitos:

• Estar cotizando actualmente para el IMSS.

• Tener una relación laboral vigente.
• Contar con 1080 puntos ante el INFONAVIT.
• Tener un mínimo de $90,000 en tu subcuenta de vivienda.
• No haber ejercido tu crédito de vivienda.
• No tener un crédito de MEJORAVIT vigente o en su caso liquidarlo para poder hacer
uso de REMODELAVIT.
49.- Dicho programa es parte del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores (INFONAVIT), con el que el derechohabiente podrá solicitar los recursos de su
saldo de la subcuenta de vivienda para que pueda realizar mejoras a su hogar, siempre y
cuando no se tenga una afectación estructural.

50.- ¿Que es el saldo de la subcuenta de vivienda?

51.- El saldo de la sub cuenta de vivienda, es un fondo de ahorro que representa la cantidad
acumulada de tus aportaciones que el patrón realiza bimestre a bimestre ante el Infonavit y
cumple la función de ser garantía para la adquisición de un crédito hipotecario para remodelar
tu casa., por lo tanto, con REMODELAVIT tu puedes disponer de este recurso por medio de
una empresa administradora que se encuentra legalmente constituida, la cual cuenta con un
registro ante el INFONAVIT.
52.- Por lo tanto, este programa no es un crédito, toda vez que la institución no cobra intereses,
siempre y cuando realices tu remodelación en un lapso no mayor a 6 meses.

53.- ¿Qué mejoras puedes realizar con el programa REMODELAVIT?

54.- Suministro y Colocación de:

• cocina integral.
• Closets y puertas de madera.
• Wc, lavabo, regadera y accesorios para baño.
• Loseta y azulejos en pisos y muros.
• cubiertas ligeras en terraza o patios de servicio (Domos).
 puertas y ventanas de herrería o aluminio.
 Adquisición de línea blanca ecológica.
• Instalación de ecotecnologías como paneles solares, calentadores solares, Minisplits,
focos y lámparas ahorradoras.
• Aplicación de pintura.
• Impermeabilización de muros y azotea.
• Reparación de instalaciones eléctricas e hidrosanitarias.
• instalación de muros divisorios de tablaroca.
• Acabados en general.
• Nivelación de pisos.
• Aplanados en muros y plafones.
• Aplicación de yeso en muros y plafones.

55.- ¿Qué función tiene fénix?

• Nosotros Contamos con la gestión por parte de una administradora para llevar a cabo el
trámite de una forma más fácil y segura.

• Asesoramos en todo momento sobre la situación en la que se encuentra tu trámite.

• Brindamos asesoría gratuita por parte de nuestros arquitectos e ingenieros, para

recomendarte lo que más te conviene en tu remodelación.

56.- ¿Qué no se puede hacer?

57.- En este programa no es posible realizar construcción o que la vivienda presente
afectaciones estructurales en:

 Cimientos
 Muros de carga
 Losas
 Castillos
 Columnas
 Trabes

58.- Por lo tanto, este es un trámite fácil, rápido y seguro.

59.- Si requieres más información llámanos al número: 5620010187

60.- Fénix te agradece por acompañarnos en esta transmisión.

61.- Esperemos volverte a ver el próximo año.

62.- También nos puedes seguir en nuestras redes sociales:

 Trabajemos juntos por la casa de tus sueños.

Te asesoramos para el éxito. Tu objetivo es el nuestro.

Contáctanos tenemos la solución ideal para la remodelación de la vivienda de tus

sueños.

Déjanos apoyarte para construir la casa de tus sueños.

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nuestro.

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