MINUTA

SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURA PÚBLICA, UNA
DE ACLARACION, DECLARACION Y RATIFICACION DE COMPRA VENTA DE
DERECHOS Y ACCIONES, QUE CELEBRAMOS:
DE UNA PARTE: SANTOS MACHACCA HUANCA, PERUANO, CON D.N.I. No.
25220432, SOLTERO, EMPLEADO, CON DOMICILIO EN CALLE PRINCIPAL S/N,
DEL DISTRITO DE CARHUAYO, PROVINCIA DE QUISPICANCHI Y DEPARTAMENTO
DEL CUSCO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ EL VENDEDOR.
DE LA OTRA PARTE: KARINA KATHERINE KAIPO HERMOZA, CON DNI
N°41380989, SOLTERA, COMERCIANTE, DOMICILIO EN APV. HUILLCARPAY S/N,
DISTRITO DE SAN SEBASTIAN, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DEL CUSCO, A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS
Y CONDICIONESN SIGUIENTES:
PRIMERO.- CON FECHA 23 DE DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL 2017, ANTE LA
NOTARIA OSWALDO BUSTAMANTE ARAGON, SE PROTOCOLIZÓ UNA ESCRITURA
PÚBLICA DE COMPRA VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES DE INMUEBLE, DE UNA
PARTE: COMO VENDEDOR SANTOS MACHACCA HUANCA, CON D.N.I. No.
25220432,
Y DE OTRA PARTE: COMO COMPRADORA KARINA KATHERINE KAIPO HERMOZA, CON
DNI N°41380989, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES QUE CONSTAN EN DICHO
ACTO JURÍDICO, DEL BIEN INMUEBLE DENOMINADO: HUILLCARPAY, DEL CUAL
EL VENDEDOR ES COPROPIETARIO EN DERECHOS Y ACCIONES, CON DERECHO Y
DEMAS CARACTERISITICAS INSCRITAS EN LA PARTIDA 11145965 DEL REGISTRO
DE PROPIEDAD DE LA SUNARP-CUSCO.
SEGUNDO.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE, EN LA ESCRITURA PUBLICA
DESCRITA EN LA CLAUSULA PRIMERA, ERRONEAMENTE SE CONSIGNO EL
PORCENTAJE DE DERECHOS Y ACCIONES DEL SEÑOR VENDEDOR Y SU
EQUIVALENTE EN AREA, POR LO QUE SE REQUIERE REALIZAR LAS
ACLARACIONES Y DECLARACIONES PERTINENTES A FIN DE INSCRIBIR EL
PORCENTAJE CORRECTO ANTE LOS REGISTROS PUBLICOS DEL CUSCO, SE
ACLARA, DECLARA Y RATIFICA DE LA SIGUIENTE MANERA:
EL VENDEDOR EN CALIDAD DE PROPIETARIO, TRANSFIERE EN DERECHOS Y
ACCIONES EL PORCENTAJE DE 0.0241%(CERO PUNTO CERO DOSCIENTOS
CUARENTA Y UNO POR CIENTO) EQUIVALENTE A 178.00 M2 (CIENTO
SETENTIOCHO METROS CUADRADOS), A FAVOR DE LA COMPRADORA KARINA
KATHERINE KAIPO HERMOZA, SIENDO LO REAL Y CORRECTO.
TERCERO.- AMBAS PARTES NOS RATIFICAMOS EN LA COMPRA VENTA DE
DERECHOS Y ACCIONES A FAVOR DE KARINA KATHERINE KAIPO HERMOZA, CON
QUIENES SE CELEBRARA LAS ACLARACIONES Y DECLARACIONES RESPECTIVAS A
FIN DE INSCRIBIR SU DERECHO DE PROPIEDAD ANTE LOS REGISTROS
PÚBLICOS.

CUARTO.- LOS COMPARECIENTES ACEPTAN Y SE RATIFICAN EN TODAS LAS

CLÁUSULAS DEL PRESENTE ACTO JURÍDICO, DONDE NO HA MEDIADO,

DOLO, ERROR, LESIÓN, Y CUALQUIER OTRO ACTO QUE ENERVE SU
CONTENIDO Y VALIDEZ.
USTED, SEÑOR NOTARIO SÍRVASE AGREGAR LAS DEMÁS CLÁUSULAS DE
ESTILO PARA LA PLENA VALIDEZ DEL PRESENTE INSTRUMENTO PÚBLICO.
CUSCO, 12 DE FEBRERO DEL 2021.

SANTOS MACHACCA HUANCA

KARINA KATHERINE KAIPO HERMOZA