Entre: YHOAN YONATHAN ABELLO TORRES, Venezolano, mayor de edad,

soltero, comerciante, domiciliado en El Barrio Valmore Rodríguez, Municipio

Sucre, Estado Trujillo, hábil y titular de la Cedula de Identidad Nº: 21.063.183.;
quien para los efectos de este documento, se denominará El Arrendador por una
parte y por la otra el Ciudadano: ALIRIO ANTONIO RUZZA GODOY, Venezolano,
mayor de edad, soltero, de igual profesión y domicilio, hábil y titular de la Cedula
de Identidad Nº 21.205.421, quien para los mismos efectos se denominará el
Arrendatario, han celebrado el presente Contrato de Arrendamiento, el cual se
regirá por las siguientes cláusulas: Primera: El Arrendador, da en Arrendamiento
a el Arrendatario, Una Casa propia de Habitación Familiar, en perfectas y
buenas condiciones de habitabilidad, ubicada en el Barrio Valmore Rodríguez,
Municipio Sucre, Estado Trujillo. Segunda: El tiempo estipulado de este Contrato
será de Seis (6) Meses prorrogables por un lapso igual o mayor a voluntad de
ambas parte y contados a partir del día 29 de Diciembre del año 2015. Tercera: El
Canon de Arrendamiento mensual es a razón de CUATRO MIL BOLIVARES
(4.000 Bs), pagaderos por mensualidades vencidas y consecutivas el cual serán
cancelada los primeros cinco (5) días de cada mes. Cuarta: A la casa Arrendada,
no se le podrán hacer reparaciones ni modificaciones de ninguna clase sin la
previa autorización dada por escrita por El Arrendador, cualquier modificación
previa autorización, el Arrendatario deberá presentar facturas de los gastos
realizados al Arrendador, afín de ser descontado dicho monto de los canos de
arrendamiento, queda entendido de ser descontado dicho monto el Arrendatario
no tendrá el derecho a reclamo alguno. Quinta: La casa Arrendada, no podrá ser
cedida, Sub-Arrendada o traspasada en modo alguno a tercera persona sin la
previa autorización dada por escrita por El Arrendador. Sexta: El dejarse de pagar
dos mensualidades consecutivas, dará derecho a la terminación de este contrato y
a que el Arrendador pida la entrega inmediata del inmueble arrendado. Séptima:
El pago de Energía Eléctrica, Aseo Urbano, Agua e Impuestos Municipales a que
se diera lugar correrán por cuenta y orden del Arrendatario quien queda obligado
a la terminación de este contrato a entregar los recibos de pago por tales
conceptos. Octava: El arrendador declara recibir de manos del arrendatario la
cantidad Doce Mil Bolívares (12.000 Bs) en dinero de curso legal en el país en
calidad de depósito. Novena: Para todo lo no previsto en este contrato serán
aplicables las leyes que regulan la materia. Así lo decimos, otorgamos y firmamos
en el lugar y fecha del Auto respectivo.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO