Quito - Ecuador

NORMA TÉCNICA ECUATORIANA NTE INEN 1606:1988

FECHA DE CONFIRMACIÓN: 2014-05-15

URBANIZACIÓN. PROPORCIONES DE ÁREAS SEGÚN SUS USOS

Primera edición

URBANIZATION. PROPORTIONS OF AREAS UNDER ITS USES

First edition

DESCRIPTORES: Urbanización, proporciones, áreas.

ICS: 91.020
 CDU : 711.55 CO 01.09-402

Norma Técnica URBANIZACIÓN. NTE INEN

Ecuatoriana PROPORCIONES DE ÁREAS SEGÚN SUS USOS 1606
Voluntaria 1988-05

1. OBJETO

1.1 Esta norma establece las proporciones de terreno que deben asignarse dentro de una urbanización
para satisfacer las necesidades básicas en el uso del mismo.

2. ALCANCE

2.1 Esta norma comprende las urbanizaciones diseñadas y ejecutadas a base de la subdivisión del
terreno en lotes de propiedad privada individual.

2.2 Esta norma establece únicamente valores mínimos. La autoridad municipal podrá disponer
solamente el aumento de estos valores, según su criterio.

3. PROPORCIONES DE ÁREAS

3.1 Vías y estacionamientos públicos. En todo proyecto de urbanización el área destinada a vías y
estacionamientos públicos no debe ser menor del 15%del área total del terreno.

3.2 Arcas de uso comunal. En todo proyecto de urbanización, el área destinada a espacios verdes y
servicios comunales no debe ser menor del 10% del área total del terreno, excepto en predios en
que este 10% sea inferior al lote mínimo establecido por la norma INEN 1 608 o las orde nanzas
municipales respectivas, cualquiera que sea mayor.

4. SUBDIVISIONES DE TERRENO URBANIZADO

2
4.1 En el caso de un terreno de un área menor de 5 000 m y rodeado de calles existentes
dotadas de servicios públicos, la autoridad municipal reglamentará la aplicación de esta norma según
su criterio.

(Continúa)

-1- 1987-099
NTE INEN 1606 1988-05

APENDICE Z

Z.1 NORMAS A CONSULTAR

INEN 1 608 Urbanización. Dimensiones de áreas útiles de terreno.

Z.2 BASES DE ESTUDIO

Normas mínimas de Urbanización y servicios públicos. Servicio Interamericano de Información sobre

desarrollo urbano SINDU. Bogotá, 1974.

-2- 1987-099
 INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA

Documento: TÍTULO: URBANIZACIÓN. PROPORCIONES DE ÁREAS Código:

NTE INEN 1606 SEGÚN SUS USOS CO 01.09-402

ORIGINAL: REVISIÓN:
Fecha de iniciación del estudio: Fecha de aprobación anterior por Consejo Directivo
1982-11-24 Oficialización con el Carácter de
por Acuerdo Ministerial No.
publicado en el Registro Oficial No.

Fecha de iniciación del estudio:

Fechas de consulta pública: de 1983-04-25 a 1983-06-08

Por recomendación de diversas instituciones del Estado y considerando la necesidad de regular los trabajos de
Urbanización, la Dirección General dispuso la elaboración de esta norma.

En sesión de 1987-11-24, el Consejo Directivo del Instituto Ecuatoriano de Normalización, dispuso que esta
norma sea sometida a estudio por parte de los Municipios de Quito, Guayaquil y Cuenca para que presenten las
observaciones pertinentes.

En sesión de 1988-03-17, el Subcomité Técnico aprobó de nuevo esta norma de acuerdo a las observaciones
presentadas por los Municipios mencionados.
Subcomité Técnico de: CO 01.09 Urbanización
Fecha de iniciación: Fecha de aprobación: 1986-12-11
Integrantes del Subcomité:

NOMBRES: INSTITUCIÓN REPRESENTADA:

Arq. Fernando Bajaña (Presidente) IESS - INGENIERIA

Econ. Ángel Crespo CONADE
Ing. Manuel Landín CONADE
Arq. Luis Arroyo JUNTA NACIONAL DE LA VIVIENDA
Arq. Mauricio Albornoz IERAC
Arq. Amparo Cevallos IEOS
Arq. Carlos Maldonado (Secretario Técnico) INEN

Otros trámites: ♦4 Esta norma sin ningún cambio en su contenido fue DESREGULARIZADA, pasando de
OBLIGATORIA a VOLUNTARIA, según Resolución de Consejo Directivo de 1998-01-08 y oficializada mediante
Acuerdo Ministerial No. 235 de 1998-05-04 publicado en el Registro Oficial No. 321 del 1998-05-20

Esta NTE INEN 1606:1988, ha sido confirmada en 2014-05-15

El Consejo Directivo del INEN aprobó este proyecto de norma en sesión de 1988-05-12

Oficializada como: Obligatoria Por Acuerdo Ministerial No. 263 de 1988-06-15

Registro Oficial No. 969 de 1988-07-01
Instituto Ecuatoriano de Normalización, INEN - Baquerizo Moreno E8-29 y Av. 6 de Diciembre
Casilla 17-01-3999 - Telfs: (593 2)2 501885 al 2 501891 - Fax: (593 2) 2 567815
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Área Técnica de Normalización: E-Mail:normalizacion@inen.gob.ec
Área Técnica de Certificación: E-Mail:certificacion@inen.gob.ec
Área Técnica de Verificación: E-Mail:verificacion@inen.gob.ec
Área Técnica de Servicios Tecnológicos: E-Mail:inenlaboratorios@inen.gob.ec
Regional Guayas: E-Mail:inenguayas@inen.gob.ec
Regional Azuay: E-Mail:inencuenca@inen.gob.ec
Regional Chimborazo: E-Mail:inenriobamba@inen.gob.ec
URL:www.inen.gob.ec