Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
ec/wp-
content/uploads/downloads/2014/NORMAS_2014/MAR/07112014/1608-1.pdf
Quito – Ecuador
1. OBJETO
Esta norma establece las dimensiones mínimas que deben tener las áreas útiles de terreno en los
proyectos de urbanización.
2. CAM PO DE APLICACIÓ N
Esta norma comprende en especial las urbanizaciones diseñadas, autorizadas ejecutadas mediante el
fraccionamiento del terreno, en lotes de propiedad privada individual, unifamiliar o bifamiliar.
Esta norma no comprende los proyectos urbanísticos diseñados y ejecutados como condominio o en
propiedad horizontal, que se regirán por la ley y los reglamentos correspondientes.
3. DIMENSIONES
3.1.5 En proyectos especiales tales como: viviendas de interés social, legalizaciones de territorios
informales, entre otros, que sean impulsados y/o aprobados por los organismos competentes, estas
dimensiones podrá modificarse.
3.2.1 Independientemente del área y del número de los lotes incluidos, una manzana de terreno
2
deberá tener un área mínima de 1500 m .
2
3.2.2 Con el área mínima de 1500 m , las manzanas de terreno deben tener en lo posible forma
rectangular y su dimensión mínima debe ser de 30 m, en sentido longitudinal. Estas dimensiones
estarán sujetas a los Planes de Ordenamiento territorial que posea cada autoridad municipal.
2014-4002 1 de 3
NTE INEN 1608 2014-10
3.3.1 Independientemente de la superficie que tengan los espacios verdes y áreas de uso comunal, las
áreas destinadas a recreación y esparcimiento deberán ser consolidadas con un lado mínimo de 15
metros.
3.4.1 Los valores establecidos en esta norma pueden ser modificados únicamente por acuerdo entre
la autoridad municipal y las instituciones oficiales del Estado que realizan obras de vivienda de interés
social.
2014-4002 2 de 3
NTE INEN 1608 2014-10
APÉNDICE Z
BIBLIOGRAFÍA
2014-4002 3 de 3
INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA
Otros trámites: Esta NTE INEN 1608:2014 (Primera revisión), reemplaza a la NTE INEN 1608:1988