CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado, el Contrato de Arrendamiento que celebran de una
parte UBER ALDO PARIENTE BUSTINZA, identificado con DNI 41113825 con domicilio real en el
Jirón ILAVE Nº 545, en el cercado de Puno, Distrito de Puno, Provincia de Puno y Departamento de
Puno, a quien en adelante se le llamará PROPIETARIO, y por otra parte , nacionalidad
Peruana identificado con DNI , quien en adelante se llamará INQUILINO, en los términos y
condiciones señaladas en las siguientes clausulas:

PRIMERA. – El primero de los contratantes es PROPIETARIO, del inmueble ubicado en la calle San
Martín Nº , Barrio Central de la ciudad de Yunguyo, Distrito y Provincia de Yunguyo,
Departamento de Puno.

SEGUNDA. - Por medio del presente se obliga a ceder el uso de 01 ambiente que colinda con el
Jirón San Martin y que será utilizado para un negocio, dicho ambiente será a favor del INQUILINO,
a título de ARRENDAMIENTO, el ambiente consta de 02 puertas con sus chapas, todo se entrega
en buen estado y funcionamiento, así mismo podrá el INQUILINO podrá tener acceso al interior de
la vivienda para el uso de los servicios higiénicos que será de uso exclusivo solo par el INQUILINO
y su cónyuge. Los servicios higiénicos se encuentran en perfecto estado, cuenta con 01 lavamanos
y 01 inodoro con su tanque de agua y tapa respectiva. El INQUILINO, se obliga y compromete a
devolver en el mismo estado en que lo recibe.

TERCERA. – EL plazo de duración del ARRENDAMIENTO, será de 03 meses forzoso y comenzará

partir del 01 de Octubre de 2019, y terminará el 31 de Diciembre de 2019 sin necesidad de aviso
previo. El contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes están de acuerdo, para lo
cual es ARRENDATARIO, deberá informar al PROPIETARIO, de su deseo de renovar el contrato,
con una anticipación no menor de treinta (30) días calendario a la fecha prevista para la
renovación. Queda PROHIBIDO, el SUBARRENDAMIENTO, sesión o traspaso del inmueble.

CUARTA. – La renta mensual se fija en la suma de S/.250.00 (Doscientos Veinte con 00/100 soles)
que será pagada por el ARRENDATARIO, en forma ADELANTADA, sin necesidad de requerimiento
de cobranza previa.

QUINTA. – El ARRENDATARIO se obliga a destinar el inmueble bajo este presente contrato

exclusivamente a establecimiento del servicio de cabinas de internet.

SEXTA. – Será de cuenta obligatoria del ARRENDATARIO, pagar puntualmente los recibos y gastos
que se generen a partir de la fecha de inicio del arrendamiento del inmueble materia del presente
contrato, comprometiéndose al pago de los ARBITRIOS MUNICIPALES, así como el consumo de
energía eléctrica y servicios de agua y desagüe.

SEPTIMA. – EL ARRENDATARIO, no podrá modificar, o alterar los bienes arrendados, ni afectar la

estructura o los acabados. Cualquier mejora o cambio que desee realizar deberá tener la
autorización escrita del PROPIETARIO, quedando, de ser realizada, como parte del bien, sin
desembolso posterior del ARRENDADOR.

OCTAVA. – De conformidad al Art. 5º de la ley Nº 30201 que modifica el art. 594º del código
procesal Civil, LOS ARRENDATARIOS se allanan desde ya a la demanda judicial para desocupar el
inmueble por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del
pago de la renta de 2 meses y quince días. De acuerdo a los establecido en el art. 330º y siguientes
del Código Procesal Civil.

NOVENA. – Ambas partes conviene que cualquier aspecto controvertido o divergente será de
competencia de los jueces y tribunales de Yunguyo.

En señal de conformidad con la totalidad de las clausulas del presente contrato ambas partes
suscriben este documento por duplicado, con uno de los cuales se considera como original, en la
ciudad de Yunguyo, a los 26 días del mes de Setiembre del 2019.

_________________________________
UBER ALDO PARIENTE BUSTINZA
DNI Nº 41113825