Josefa E. Chaya A.

I.P.S.A. Nº 40.071

Yo, YENDRY ANAHI SUAREZ ROMERO, venezolana, mayor de edad, soltera, de

este domicilio, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.411.479, por medio del

presente documento, declaro: Que doy en venta pura y simple, perfecta e

irrevocable al ciudadano WILLIAMS ALBERTO ROMERO CELLA, venezolano,

mayor de edad, casado, de este domicilio, titular de la Cedula de Identidad número

V- 9.410.948, un inmueble destinado a vivienda principal, , constituido por un

Apartamento distinguido con el N° 2-A, ubicado en el piso 2 del Edificio

“SANARE”(Edificio B), situado en la parcela V-12-14,, de la Segunda Etapa del

Conjunto Parque Residencial San Antonio de Los Altos, situado entre los

kilómetros 15 y 16 de la Carretera Panamericana, que conduce a Los Teques, en

el lugar denominado Altos de Las Minas, en Jurisdicción del Municipio Los Salias

del Estado Bolivariano de Miranda. El inmueble se encuentra identificado con el

número catastral 0023707, con una superficie de NOVENTA Y TRES METROS

CUADRADOS CON CINCUENTA Y SEIS CENTIMETROS CUADRADOS (93.56

m2) y consta de las siguientes dependencias: sala, comedor, cocina, lavandero,

tres (3) dormitorios, dos (2) baños y tres (3) closets; comprendido dentro de los

siguientes linderos NORTE: Fachada Norte del Edificio; SUR: Pared medianera

que lo separa del apartamento “B”; ESTE: Fachada Este del Edificio r y OESTE:

Espacio exterior que separa los dos cuerpos que forman el edificio y zona de

circulación interior; así mismo le corresponde un (1) puesto de estacionamiento,

ubicado en la zona de estacionamiento del edificio, distinguido con el número 485,

ubicado en el nivel Planta Baja del edificio, el cual constituye un todo indivisible

con el apartamento vendido. Al apartamento 2-A, además le corresponde un

porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON CUATRO MIL NOVECIENTAS

VEINTICUATRO DIEZ MILESIMAS POR CIENTO (1,4924%), de las cargas,

derechos y obligaciones de la comunidad de propietarios del Edificio SANARE” y

un porcentaje de Condominio General sobre las cosas comunes del parque

residencial del 8,3333%, todo de conformidad con el Documento de Condominio

Particular protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registrog Público

del

Municipio Los Salias del Estado Bolivariano de Miranda, el 25 de Marzo de 1998,

anotado bajo el número 46, Tomo 15, Protocolo Primero, Primer Trimestre y el

Documento de Condominio General protocolizado por ante la Oficina Subalterna

de Registro del Municipio Guaicaipuro del Estado Miranda, el 19 de Julio de 1985,

anotado bajo el número 20, Tomo 6, Protocolo Primero, Tercer Trimestre. Sobre

la mencionada PARCELA V-12-14, pesan las siguientes servidumbres de paso: A)

Servidumbre a favor de C.A. Luz Eléctrica de Venezuela, para conductores

Eléctricos, taquillas de distribución, etc, necesarias para proveer el mantenimiento

y operación de los servicios eléctricos a la parcela y como consta de documento

protocolizado por ante la citada Oficina Subalterna de Registro el 26 de Junio de

1.979, anotado bajo el N° 33, Protocolo Primero, Tomo 7 Adicional, el 09 de

septiembre de 1980, bajo el N° 38, Tomo 15, Protocolo 1ero. Y el 08 de Enero de

1.981, bajo el N°4, Tomo 2, protocolo 1ero, la servidumbre a favor de Altos de

Carrizal se encuentra inscrita en el Registro Público del Municipio Guaicaipuro,

Estado Miranda, en fecha 18 de Junio de 1984, bajo el Núm.. 8, Protocolo

Primero, Tomo 8, los cuales se dan aquí por reproducidos en su totalidad. El

inmueble objeto de la presente negociación, nada adeuda por concepto de

impuestos nacionales o municipales, ni por ningún otro respecto y sobre el no

pesa gravamen hipotecario alguno, y me pertenece según consta de documento

protocolizado por ante el Registro Público del Municipio Los Salias Estado

Miranda, el 06 de Septiembre de 2018, inscrito bajo el N° 2015.266, Asiento

Registral 3 del Inmueble matriculado con el N° 232.13.13.1.5329 y

correspondiente al Libro de Folio Real del año 2015. El precio convenido para la

presente negociación es de TREINTA MILLONES DE BOLIVARES EXACTOS

(Bs. 30.000.000,00), los cuales declaro haber recibido a mi entera y cabal

satisfacción mediante cheque del Banco de Venezuela Nº 87002285, para ser

debitado de la cuenta Nº 01020691040000112189. Con el otorgamiento de este

documento hago al comprador la tradición legal del inmueble vendido quedando

obligada al saneamiento de Ley. Y yo WILLIAMS ALBERTO ROMERO CELLA,

antes identificado, declaro: que acepto la venta que se me hace en los términos

expuestos en el presente documento. San Antonio de Los Altos, Municipio Los

Salias del Estado Bolivariano de Miranda, a la fecha de su protocolización.