República Bolivariana De Venezuela

Ministerio Del Poder Popular Para La Educación

Universidad Nacional Experimental De Los Llanos Occidentales
“Ezequiel Zamora”
(Unellez)
San Cristóbal - Edo. Táchira

ESTADOS FINANCIEROS

Alumno.

Parada Gámez Yumary Consolación C.I 16.610.806

Materia Contaduría Especial
Prof.
Carrera: Contaduría
 INTRODUCCION

Las empresas constructoras están constituidas por personas naturales o jurídicas dedicadas a la
elaboración y proyección de construcción, aunque puede darse el caso que dichos contratos sean
adquiridos por terceros, su objetivo principal se encargara de la proyección planificación y ejecución de
una obra para un beneficiario bien sea público o privado.

El comportamiento de esta industria es, de hecho, un indicador de las condiciones económicas de un

país. Requiere de una multiplicidad de especialidades, que a su vez dan empleo a una gran cantidad de

personas. Interactúa con una gran cantidad de industrias manufactureras.

El sector de la construcción utiliza insumos provenientes de otras industrias como el acero, hierro,
cemento, arena, cal, madera, aluminio, etc., por este motivo es uno de los principales motores de la
economía del país ya que beneficia a 66 ramas de actividad a nivel nacional.
La construcción como actividad productiva tiene unas características que pueden ser un inconveniente a
la hora de aplicar controles de calidad. Estas Características son:
La construcción es una industria nómada, una vez terminada una obra se desplazan a otro lado.

La construcción crea productos únicos y no productos seriados. En la construcción, a diferencia de otras

industrias, no es aplicable la producción en cadena, sino la producción concentrada, lo que dificulta la
organización y control de los trabajos, provoca estorbos mutuos entre las diferentes actividades, aunque
pudiesen ser paralela su ejecución en el tiempo
Empresas en la Industria de la Construcción
Aquellas encargadas en elaborar bienes, como edificios, carreteras, aeropuertos y otros componentes
que son utilizados en los procesos de construcción, un aspecto especialmente exigente en las
actividades de la industria de la construcción consiste en soluciones para arquitecturas móviles como
elementos desplazables en tejados y edificios giratorios.
Objeto social
 Construcción
 Edificación
 Urbanización
 Rehabilitación
 Planeación
 Programación
 Proyección
 Conservación y mantenimiento de todo tipo de obras de ingeniería y arquitectura bien sea de
carácter público y privado.
 Gestionar y promover toda clase de desarrollo inmobiliarios prestando asistencia técnica en
toda clase de obras de ingeniería.
 Adquirir, construir, rentar, operar, poseer, y disponer en cualquier forma permitidas por la ley
de talleres plantas, almacenes oficinas, y cualquier otro establecimiento necesario, para llevar a
cabo las actividades y fines que comprende el objeto social.
Tipos
Existen tres tipos básicos de la industria: la industria pesada utiliza como materia prima grandes
cantidades de productos brutos (pesados) para ser transformados en productos semi elaborados, su
ubicación habitual se encuentra cerca de los recursos o puerto mercante donde llegan grandes
cantidades de materia prima, La industria de equipo fábrica de maquinaria que va ser utilizada en otros
proceso industriales y sectores económicos para su propio proceso de producción, son bienes más
complejos porque el valor añadido del producto es mayor, por lo que no tienen tanta dependencia de
los recursos, La Industria Ligera fabrica bienes de uso y consumo final ya que un particular o familia
pueden comprar para su uso privado, posee gran variedad como alimentación, textil, mueble,
electrodomésticos.
Estructura organizativa de una industria de construcción
Es la disposición de los roles de trabajo como las relaciones operativas y de reporte entre estos roles,
responsabilidades, marketing, compra, recursos humanos, finanzas, planeación de la construcción entre
otros hacen de esta estructura corporativa que se organice según las funciones y áreas de
responsabilidad más apropiadas para el diseño organizacional.
Generalidades económicas y financieras de las empresas constructoras
Las actividades de diseño, asesoría, fiscalización y afines, son actividades que corresponden a la rama
de servicios de construcción cuando se realizan en forma independiente de las de construcción, viéndolo
desde el punto de vista contable y financiero las construcciones terminadas constituyen activos fijos que
son sometidos a la depreciación.
En la actualidad as empresas se desenvuelven en un mundo cambiante con nuevas formas de invertir en
el área de la construcción donde es considerado motor dinamizador de la economía puesto que genera
encadenamientos con gran parte de las ramas industriales y comerciales de un país.
Estructura del plan de Cuenta
Es una lista que presenta las cuentas en un orden sistemático y conveniente para solicitar el registro
de los hechos contables, su estructura se genera a través de números, letras, conformando un código
para cada una de las cuentas en uso en un sistema contable denominado catálogo de cuentas o código
de cuentas.
La elaboración de este plan debe considerar diversos aspectos como:
 Naturaleza jurídica si se trata de una firma unipersonal o una sociedad
 Objeto social de la empresa, comercial, industrial, servicios, agrícola construcción.
 Tamaño, micro, pequeña, mediana o grande.
El plan de cuentas debe ser:
 Sencillo para facilitar su memorización
 Flexible para permitir la inclusión de nuevas cuentas
 Estructurado de tal manera que oriente la elaboración de los estados financieros
Es recomendadle evitar la utilización de cuentas genéricas sobre todo en el nivel de auxiliares ya que
no es recomendable denominaciones indefinidas. Se debe seguir la siguiente estructura
Grupos hacen referencia al activo, pasivo, patrimonio neto, ingresos y egresos.
Subgrupos aquella donde pueden descomponerse los grupos como el activo corriente o el activo no
corriente.
Cuentas aquellas cuentas q componen los subgrupos como caja y bancos es parte del activo corriente
que pertenece al grupo de los activos.
Sub cuentas es cada uno de los elementos que compone una cuenta
Auxiliares conforman una subcuenta y hacen más sencillo el registro y sistematización de las
operaciones económicas.
Métodos de contabilización
Son diferentes reglas que siguen las compañías con un solo propósito de registrar e informar los
ingresos y gastos incurridos por la compañía durante un periodo contable donde sus principales
métodos contables incluyen el método contable en efectivo y el método contable de acumulación, es
decir, se refiere al conjunto de reglas que determinan cuando los ingresos y gastos de una empresa se
reconocen en sus libros de cuentas.
La contabilidad acumulativa son aquellos ingresos y gastos que se reconocen en función de su
ocurrencia independientemente de cuando se reciben/ pagan. Los ingresos se reconocen cuando se
obtienen y los gastos cuando se incurren en ellos.
Contabilidad de efectivo las transacciones se registran solo cuando el dinero cambia de manos, los
ingresos se reconocen cuando realmente se reciben, mientras los gastos se reconocen cuando se pagan.
Este método no recibe el principio de correspondencia debido a las diferencias de recibos y pagos.
Asientos contables básicos
Son aquellos asientos contables que solo tiene una cuenta en él debe y en el haber es decir figura una
cuenta para un deudor y un acreedor los asientos básicos son: compras, ventas, anticipo de proveedores
y anticipo a clientes.
Formatos básicos de la Contabilidad y Administración
Es el arte de coleccionar, resumir, analizar e interpretar datos financieros para determinar el
resultado del movimiento de los capitales en tiempo determinado y poder comprobar la exactitud e
integridad de los juicios y apreciaciones de índole financiera si bien existen distintos tipos de
contabilidad financiera, de costes, publica la básica reúne los aspectos generales que poseen en común
todos los tipos.
La administración básica consiste en el desarrollo de actividades de planeación, organización,
integración, dirección, y control efectuados para lograr los objetivos de una organización a través de un
adecuado manejo de los recursos existentes.

Proceso de depreciación, planta y equipo

 Son aquellos activos tangibles adquiridos, construidos o en proceso de construcción con una sola
intención de emplearlos en forma permanente para la producción o suministro de otros bienes y
servicios, o para utilizarlos en la administración que no están destinados para la venta y que su vida útil
sobrepasa el año de utilización se pueden dividir en tres categorías:
 No depreciables activos que tienen una vida ilimitada y se encuentran en etapa de construcción,
como terrenos, construcciones en curso, maquinaria y equipo de montaje.
 Depreciables aquellos bienes y servicios cuya producción y suministro contribuyen pierden valor
como equipo, construcciones, edificaciones, equipos de computación y transporte.
 Agotables son recursos naturales controlados por la organización cuya cantidad y valor
disminuyen a causa de la extracción o remoción del producto.
La cantidad del costo de adquisición a depreciar o asignar a lo largo de la vida útil total del activo
recibe el nombre de valor depreciable. Es la diferencia entre el costo total de adquisición y el valor
residual estimado. El valor residual (también conocido como valor de salvamento) es el monto que se
espera recibir de la venta o de la cancelación de un activo de larga vida al final de su vida útil. La vida
útil (o económica) de un activo se calcula como la vida física breve antes de que se deteriore el activo o
como su vida económica antes de que se vuelva obsoleto.
Estados Financieros
Mucha información acerca de las empresas, esta, en la forma de estados financieros, donde estos
estados conformados por balance general, estados de resultados y estados de flujo de efectivo son
preparados de acuerdo a las reglas establecidas por la contabilidad, que implica una comparación del
desempeño de la empresa en el tiempo y una comparación con otras compañías que participan en el
mismo sector, dado que este tipo de análisis es realizado para identificar los puntos débiles y fuertes de
una empresa.
A continuación, encontramos:
Análisis de la estructura del Estado de Resultado
El estado de resultado esta agrupado en los ingresos, costos, y gastos de acuerdo a estos tres rubros
principales se estructura el reporte, donde las principales cuentas de los Estados de Resultados son:
Ventas, es el primer dato utilizado que debe corresponder a los ingresos por ventas en un periodo
determinado, Costo de Ventas, aquellos costos incurridos por una empresa comercializadora dentro del
proceso de producción en caso de tratarse de una empresa industrial, cuyo caso la cuenta se
denominaría costo de producción, o los costos incurridos en la prestación de servicio si se tratase de una
empresa de servicio, Utilidad o Margen Bruto, aquella diferencia entre las ventas y el costo de ventas es
decir, el indicador de cuanto se gana en términos brutos con el producto, Gastos de Operación, aquellos
gastos que están directamente involucrados con el funcionamiento de la empresa como la luz, agua,
alquiler, etc. Gastos de Ventas, aquellos gastos relacionados con actividades de comercialización de los
productos como gastos laborales, la publicidad, el impuesto a las ventas, el transporte el
almacenamiento etc. La Depreciación, aquellos importes que se aplican anualmente para disminuir el
valor contable de los bienes tangibles utilizados por la empresa para llevar a cabo sus operaciones, es
decir, activos fijos, Utilidad de Operación, la diferencia que se obtiene al restar las depreciaciones y
amortizaciones donde se indica la ganancia o pérdida de la empresa en función de sus actividades
productivas, Gastos y Productos Financieros, aquellos gastos e ingresos que la compañía tiene y que no
están relacionadas de manera directa con la operación de la misma es decir aquellos montos vinculados
con los bancos como el pago de intereses, Utilidad Antes de Impuestos, se refiera a la ganancia o
pérdida de la empresa entre la utilidad operativa y los gastos financieros, Impuestos, contribuciones
sobre las utilidades que la empresa paga al estado, Utilidad Neta, ganancia o pérdida final que la
empresa obtiene de sus operaciones, después de los gastos operativos, gastos financieros e impuestos.
Objetivos de los Estados de Resultados
Tiene objetivos puntuales cuando la empresa presenta la situación financiera, donde se mide el
desempeño operativo de la misma en un periodo determinado donde se relacionan los ingresos
generados con los gastos para lograr ese objetivo, es de mucha utilidad cuando es analizado con otros
estados financieros básicos como el balance general y el estado de flujo de efectivo, donde al evaluar el
estado de resultados se podrá:
 Realizar una evaluación precisa de la rentabilidad de la empresa, capacidad de generar
utilidades y optimizar los recursos para maximizar tus utilidades.
 Medir el desempeño de la empresa, cuánto dinero se está invirtiendo por cada peso que se esté
ganando.
 Determinar la repartición de los dividendos ya que dependen de las utilidades que son
generadas en el periodo.
 Estimar los flujos de efectivo para realizar proyecciones de ventas al utilizar el estado de
resultados como base.
 Identificar y analizar los márgenes de cada rubro para la eficiencia de la empresa ya que el
estado de resultado es de vital importancia porque se convierte en un elemento de apoyo a la
gestión para la toma de decisiones y planeación estratégica.
Balance General de una empresa en construcción
 El balance de una empresa se define fundamentalmente como el estado representativo de la
situación patrimonial y financiera en un momento dado, donde el balance pone de manifiesto el
resultado de la empresa en el periodo de que se trate, otra manera de definir el balance es que muestra
la fuente de financiación existente tanto para terceros como propietarios de una empresa, si
observamos la composición de un balance veremos en su activo el capital en funcionamiento
(inversiones) y en su pasivo las fuentes que han financiado esas inversiones, de tal manera que el
balance debe interpretarse como un documento expresivo en un momento dado de: en el activo las
inversiones, en el pasivo las financiaciones, es por ello que se clasifica el activo (inversión)a su grado de
inmovilización financiera o liquidez y el pasivo (financiación) con exigibilidad y vencimientos.
Activo (inversión) criterio de ordenación liquidez
Activo fijo

 Inmovilizado material
 Inmovilizado inmaterial
 Inmovilizado financiero
 Gastos amortizables
 Resultados negativos
Activo circulante
 Existencias
 Realizable a corto (activos convertibles en liquido dentro del plazo de un año)
 Disponible (activos líquidos)
Pasivo (financiación) criterio de ordenación exigibilidad y vencimiento
Pasivo fijo
 No exigible (recursos propios)
 Exigible a largo plazo (deudas con vencimiento superior a un año)
Debe tenerse en cuenta las siguientes consideraciones para la empresa constructora en cuanto a las
provisiones:
 Provisiones para depreciación e insolvencias que serán restados en sus respectivos activos
 Provisiones para indemnizaciones y terminación de obras y operaciones de trafico donde
generan pasivos, y se incluirán en el exigible a corto o largo según proceda.
 Provisiones para perdidas por obras si procede su dotación es recomendable que se incluyan en
el pasivo no exigible.
  Provisión para obras en el exterior, en países con moneda no convertible donde también se
incluirá en el pasivo no exigible.
 Provisión para riesgos y gastos se clasificará como pasivo exigible a corto o largo plazo según
proceda.
Existen ciertas características dentro de las empresas constructoras
 Principios contables que n han sufrido modificaciones respecto al PGC
 Un cuadro de cuentas, que son habilitadas las cuentas de contabilidades específicas para
empresas constructoras.
 Definiciones y relaciones contables donde se observan con claridad las cuentas según las
definiciones que se incorporan donde se añaden los conceptos específicos de la actividad de
construcción.
 Cuentas anuales donde la empresa constructora participa en una o varias uniones temporales
de empresas, modelos de balance, cuentas de pérdidas y ganancias, y memoria que han sufrido
ciertos cambios para adaptarse a las características propias de las empresas constructoras.
Ejercicios:
El primero de enero de 2010 la compañía METAL Compra de contado una máquina dobladora de 150¨
por un valor de $150.000.000, adicionalmente se incurrió en las siguientes erogaciones que pagó con
cheques: - Transporte y seguro $14.300.000 - Emplazamiento físico $6.000.000 - Los cálculos del valor
futuro para el desmantelamiento de la máquina en 10 años fueron estimados en $6.347.695 sobre una
tasa de inflación del 3.5% por cada año. - El equipo de entregó en condiciones de uso el 1-03-2010 - Su
depreciación es a 10 años por el método lineal - No hay valor residual.

Se requiere:
A) Establecer el costo inicial del activo B) Calcular la cuota de depreciación C) Calcular el ajuste de la
provisión para el desmantelamiento del activo D) Contabilización A) Calculo del costo inicial del activo
Lo primero que se debe hacer es traer al valor presente el valor que se ha estimado para el desmonte de
la máquina una vez haya culminado su vida útil, utilizando la fórmula: VP: VF (1+i) Reemplazamos VP:
6.437.695*(1+0,035) VP: $ 4.500.000 NIC 16 SECCION 17 EJERCICIOS PRACTICOS - n – 10
Ahora calculamos el costo inicial con el cual reconocemos el activo: Precio de adquisición: $150.000.000
Transporte y seguro: $14.300.000 Emplazamiento físico: $6.000.000 Estimación inicial de costos de
desmantelamiento y retiro: $4.500.000 Costo inicial del activo: $174.800.000 B) Cálculo de la cuota de
depreciación Valor a depreciar $174.800.000 a 10 años Depreciación por año $17.480.000 Depreciación
por mes (dividiendo la cifra anterior en 12 meses) $1.456.667 x 10 meses Se cargan Estado de resultados
$14.566.670

C) Cálculo del ajuste de la provisión para el desmantelamiento del activo. No olvidemos que a la
provisión para el desmantelamiento se le estableció un valor presente utilizando una tasa de interés
simple del 3.5% así que se debe ajustar al final del periodo sobre la misma tasa. Es decir, el resultado
será: [($4.500.000*1,035)-$4.500.000] = 157.500 D) Contabilización Por concepto del precio de
adquisición Maquinaria y equipo 150.000.000 Bancos 150.000.000.

Por los desembolsos realizados para transporte y seguro Maquinaria y equipo 14.300.000 Bancos
14.300.000 Por los pagos relacionados con la instalación de la máquina Maquinaria y equipo 6.000.000
Bancos 6.000.000 Por los costos de estimación inicial de costos de desmantelamiento y retiro
Maquinaria y equipo 4.500.000 Provisión por desmantelamiento 4.500.000

Por la amortización del año 2010 Gasto por deprec. Maquinaria y equipo 14.566.670 Depreciación
acumulada Maquinaria y equipo 14.566.670 Por el ajuste de la provisión para desmantelamiento del
activo Gastos financiación ajuste provisión 157.500 Provisión por desmantelamiento 157.500 Este ajuste
se halla con la fórmula VP: VF (1+i) la cual arroja un resultado de 4.657.000 a éste se le resta el valor
actual de la provisión que es de 4.500.000 y el resultado son los $157.700
 Referencias

https://www.monografias.com/docs/Contabilidad-De-Construccion-FK8TQS3R9LCF

https://asesorias.com/empresas/normativas/contable/guia-contabilidad-empresa/constructora/

https://contabilidaducat.wordpress.com/2017/05/23/propiedad-planta-y-equipo/

http://blog.solucioneslmv.com/el-plan-de-cuentas-todo-lo-que-necesitas-saber115/

https://blog.nubox.com/contadores/plan-de-cuentas#:~:text=A%20trav%C3%A9s%20del%20plan
%20de,elaboraci%C3%B3n%20de%20los%20estados%20financieros.

hhttps://www.contabilidae.com/20-ejercicios-de-asientos-
contables/ttps://contablehispano.com/metodos-de-la-contabilidad-ejemplos-y-definicion/