Universidad Nacional Experimental

De los Llanos Occidentales “Ezequiel Zamora”

Vicerrectorado de Infraestructura y Procesos Industriales Programa ciencias Sociales
UNELLEZ-RICAURTE

RESUMEN
(Empresas de las Industrias la Construcción)
Módulo II

Profesor(a):
Lic. Yesica Vielma
Bachiller:
Jeliannys Osto
V-18.850.231

Libertad, 05 de Abril del 2021

 RESUMEN

Las empresas de la industria de la construcción son personas naturales o jurídicas

que se dedican a la elaboración y ejecución de proyectos de construcción. Una Empresa
Constructora es una sociedad que recibe recursos económicos de sus accionistas y los
emplea en la ejecución de obras para obtener un beneficio del que parte devuelve como
dividendos al Accionista para remunerar el Capital aportado. La razón de ser una empresa
constructora es la ejecución de obras a través de los contratos de obra.
Dos son los grandes grupos de empresas constructoras: de edificación y de obra
civil. La distinción es clara cuando las actividades son de tipo exclusivo; es decir, empresas
de edificación que construyan solo edificios, industriales o no, y empresas de obra civil que
construyan únicamente obras públicas como calles, puentes, etec. Sin embargo, lo más
frecuente es que las empresas realicen obra de ambos tipos, si bien con predominio de una
u otra actividad.
Como en toda organización o empresas existe una estructura organizativa que es la
representación gráfica de la estructura de una empresa o cualquier otra organización.
Representan las estructuras departamentales y, en algunos casos, las personas que las
dirigen, hacen un esquema sobre las relaciones jerárquicas y competenciales de vigor en la
organización. Este organigrama es un modelo abstracto y sistemático, que permite obtener
una idea uniforme acerca de la estructura formal de una organización o empresa.
Desempeña un papel informativo.
En cuanto a las generalidades económicas y financieras, las empresas constructoras,
para poder cumplir con el programa de obras a realizar, es necesario disponer de los
recursos financieros suficientes para que los trabajos continúen a su ritmo normal, sin
ningún tipo de restricciones; es aquí, donde juega un papel trascendental la función de
finanzas de la entidad encargada de buscar fuentes de financiamiento, que principalmente
pueden ser por Contratos de obras a presupuesto, según encargos de particulares o
entidades en este caso, el cobro se efectúa por medio de valuaciones de obra terminada,
pero hasta que se produce el reembolso de los ingresos, la entidad constructora ha tenido
que financiar las compras de los materiales con el crédito de los proveedores o con medios
propios o Contratos de obras públicas, por medio de contrataciones, otorgadas por el
Estado en sus distintos niveles (Nacional, Estadal, Municipal). En todas las obras
contratadas con entes oficiales, el financiamiento resulta muy dificultoso para la contratista,
debido a la lentitud y retraso, así como los complicados trámites a que está sujeto el cobro
de estas partidas; aspecto que debe considerar el empresario en sus costos al elaborar el
presupuesto de la obra.

A su vez, El plan de cuentas es una lista que presenta las cuentas en un orden
sistemático y conveniente para facilitar el registro de los hechos contables.  Se estructura a
través de números, letras o números y letras conformando un código para cada una de las
cuentas en uso en un sistema contable. También se denomina Catalogo de cuentas o Código
de cuenta. Las Cuentas Principales en uso son:
Activo Circulante Disponible Efectivo en Caja Obra “X” , Retenciones en Garantía por
Cobrar, Adelantos a Sub-Contratistas, Realizable Construcciones en Proceso, Pasivo
Circulante Retenciones en Garantía por Pagar, Créditos Diferidos Facturación anticipada
por Obras Terminadas, y Cuentas De Orden Contratos Adjudicados por Realizar.

Dentro de los dos métodos de contabilización de contratos que generalmente usan

los contratistas son el método-"porcentaje de avance" y el método "contrato terminado".
Bajo el método porcentaje de avance, los ingresos se reconocen a medida que se adelantan
los trabajos de acuerdo con el contrato. El porcentaje de avance calculado es la base para
registrar la utilidad que puede atribuirse a la proporción del contrato terminado.
Los asientos contables básicos que se llevan a cabo en una empresa constructoras,
son registros llevados en el libro mayor. En el se registra toda la cuenta contable se
traspasa la información de los asientos del libro diario, en forma ordenada, anotándose los
registro en el debe o haber., esto permite determinar los saldo deudor y acreedor de las
cuentas, un asiento básico podría ser constitución sociedad constructora, apertura cuenta
corriente,compra de materiales de construcción entre otros, una vez que el mayor está
terminado y cuadrado, esta información es la que nos sirve para confeccionar el balance
general. Dentro del plan de cuenta de las empresas constructoras existen algunas
partidas que se utilizan generalmente para su contabilización, las cuales son las siguientes:

En los Estados Financieros debe revelarse:

(a) El método de reconocimiento del ingreso.

(b) La base sobre la cual se clasifican los activos como circulantes o no circulantes.

(c) Los aspectos de cualquier revisión de las estimaciones, los atrasos en contratos no
terminados y los detalles correspondientes a las cuentas por cobrar (facturados o no
facturados, vencimientos, tasas de interés y convenios en cuanto a retenciones).

(d) Moneda en la cual están denominados.

El cambio de la política de contabilidad para los contratos de construcción, requiere

que se revele el efecto del cambio incluyendo su monto, así como las razones para su
cambio.

La información financiera preparada de acuerdo a la presente Declaración, debe

satisfacer las normas establecidas en la Declaración de Principios de Contabilidad Nro.
10 (DPC 10) y sus boletines de actualización.
 LIBRO MAYOR ( CUENTAS “ T “ )En el se registra toda la cuenta contable se
traspasa la información de los asientos del libro diario, en forma ordenada, anotándose los
registro en el debe o haber., esto permite determinar los saldo deudor y acreedor de las
cuentas, una vez que el mayor esta terminado y cuadrado, esta información es la que nos
sirve para confeccionar el balance general

Los balances generales de fechas intermedias, se clasifica como un activo

De acuerdo con el artículo 84, f) de Ley 37/1992, del IVA están exentas del impuesto las
ejecuciones de obra consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor
y el contratista que tengan por objeto la urbanización de terrenos o la construcción o
rehabilitación de edificaciones. Esta exención se aplica también a los subcontratistas.