Repblica Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para la Educacin Superior

Universidad Nacional Experimental
De los Llanos Occidentales
Ezequiel Zamora
UNELLEZ
Sabaneta - Estado Barinas

Empresas de la Industria de
La Construccin

BACHILLERES:

PROFESORA:
Orta Nelvis

Naveda Marlene
Prez Yeximar
Torres Alba
Zambrano Zairelys

SABANETA, NOVIEMBRE 2016

NDICE

Introduccin.......................................................................................................3
Empresa de la Industria de la Construccin.....................................................4
Objeto Social.....................................................................................................4
Estructura Organizativa.....................................................................................6
Generalidades Econmicas y Financieras de las Empresas Constructoras....7
Plan de Cuentas de Empresa Constructora...................................................10
Declaracin de Principios Contables..............................................................15
Conclusiones...................................................................................................21
Bibliografa......................................................................................................22

INTRODUCCIN
Las Empresas Constructoras

estn constituidas por personas

naturales o jurdicas que se dedican a la elaboracin y ejecucin de

proyectos de construccin, aunque puede darse el caso, que dichos
contratos sean adquiridos por terceros. Su objetivo principal es la
construccin de obras. Se encarga de la proyeccin, planificacin y ejecucin
de una obra para un beneficiario, puede ser pblico o privado.
Las obras pueden ser muchas dependiendo del ente interesado
(publicas, o privadas) o dependiendo del financiamiento o inters (obras
civiles, elctricas, vialidad)
Actividades: Edificacin de viviendas, conjuntos residenciales y
recreacionales, plantas industriales, edificios para la administracin pblica,
obras de vialidad, puentes, obras hidrulicas y sanitarias, inmuebles para
oficinas, iglesias, edificaciones educativas, otros.

EMPRESA DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN

La industria de la construccin, que abarca desde la materializacin de
proyectos hidrulicos hasta la edificacin de viviendas, Ms concretamente
esa importancia del sector viene dada por las siguientes circunstancias: En
primer lugar, su importancia cuantitativa desde el punto de vista del valor
aadido que con ella se genera, desde el punto de vista de los consumos
intermedios que demanda, y desde el punto de vista ocupacional. En
segundo lugar, la escasa dimensin temporal de la mayor parte de las
actividades de construccin, ya que las empresas trabajan bsicamente con
personal contratado por el tiempo de duracin de la obra, configura a la
construccin como una actividad para la cual el desempleo espordico de
sus trabajadores aparece como algo normal.
En tercer lugar, la produccin de la rama materializa el 58 % de los
gastos de inversin de la economa, en respuesta a una demanda muy
heterognea: demandas de obras de infraestructura social y urbana,
demandas de vivienda, y demandas de los empresarios. Todas estas
demandas determinan una evolucin de la construccin en el tiempo muy
distinta de la seguida por las restantes ramas industriales, pero que, dado el
importante volumen de consumos intermedios, contribuyen de modo notable
a amplificar o atenuar el ciclo indutrial normal
OBJETO SOCIAL
1. El estudio, diseo, planeacin, contratacin, realizacin, construccin,
financiacin,

explotacin

administracin

de

negocios

de

infraestructura y la ejecucin de todas las actividades y obras propias

de la ingeniera y la arquitectura en todas sus manifestaciones,
modalidades y especialidades, dentro o fuera del Territorio Nacional.

2. La exploracin y explotacin minera en pequea y gran escala, por

aluvin, cauce o por beta, la exploracin y explotacin de canteras,
playas y dems depsitos naturales, o yacimientos de materiales para
la construccin y la minera en general.
3. La adquisicin importacin, distribucin y venta de equipos y
repuestos en general.
4. La adquisicin de inmuebles o inversiones en ellos para ejecutar por si
o por medio de terceros la construccin, urbanizacin, promocin,
venta de todo tipo de proyectos inmobiliarios que resulten de su
edificacin.
5. La construccin de canalizaciones externas y subterrneas para
extensin

distribucin

de

redes

de

energa,

acueducto,

alcantarillado, telfonos, y en general todo lo relacionado con servicios

pblicos.
6. Los montajes electromecnicos en general.
7. Los montajes de tubera de presin para centrales de generacin y/o
estaciones de bombeo.
8. La construccin de tneles,

presas,

oleoductos,

gasoductos,

poliductos, estaciones de bombeo.

9. La inversin, aplicacin de recursos o disponibilidades de la Sociedad
en Empresas organizadas bajo cualquiera de las formas autorizadas
por la ley sean nacionales o extranjeras y que tengan por objeto la
explotacin de cualquier actividad econmica lcita, o en bienes
corporales o incorporales con la finalidad de precautelacin del
patrimonio.
10. La planeacin, contratacin y administracin de negocios de
infraestructura y en especial las concesiones, en los modos carretero,
fluvial, martimo, frreo y portuario, de servicios pblicos domiciliarios
y minero y proyectos relacionados con obras de infraestructura,
proyectos de ingeniera, mineros y en general el desarrollo de
actividades relacionadas con la industria de la construccin.

11. La estructuracin, gestin y ejecucin de proyectos relacionados con

la generacin, transmisin, explotacin, generacin, distribucin y
comercializacin de energa, electricidad, gas e hidrocarburos, as
como de la industria petroqumica y minera.
12. La prestacin de servicios tcnicos y de consultora y de asesora en
los diferentes campos de ingeniera civil.
13. El diseo, fabricacin, compra-venta,

permuta,

arrendamiento,

almacenamiento, intermediacin de bienes relacionados con la

industria de la construccin.
14. La explotacin econmica de actividades de recaudo de cualquier
naturaleza y sus actividades conexas, y la administracin y recaudo
de tarifas, tasas o contribuciones y operacin de peajes.
ESTRUCTURA ORGANIZATIVA
La estructura organizativa tipo de las empresas constructoras, y los
procesos que existen dentro de ellas, desde la fase de contratacin hasta la
entrega final de la obra construida y su garanta. Una de las labores de los
directivos pasar por la supervisin de los distintos procesos que estn bajo
su mando, para lo cual ser absolutamente necesario un profundo
conocimiento de los mismos.
En el nimo de enmarcar el funcionamiento de una empresa
constructora, a continuacin podemos ver un organigrama tipo, pudindose
presentar mltiples variaciones en orden a hacer compatible la estrategia de
la empresa con su organizacin:

GENERALIDADES ECONMICAS Y FINANCIERAS DE LAS EMPRESAS

CONSTRUCTORAS.
Generalidades Econmicas
Los elementos que componen el activo de una empresa representan
las inversiones, el capital en funcionamiento y el destino de los recursos
financieros. Estos bienes suelen descomponerse en dos grandes partidas,
activos no corrientes o inmovilizados y activos corrientes (tabla 1). El activo
no corriente representa las inversiones duraderas de la empresa (edificios,
maquinaria, etc.), mientras que el activo corriente hace referencia a las
inversiones a corto plazo (existencias, materia prima, etc.). Estas partidas se
7

clasifican de menor a mayor liquidez. La liquidez es el grado de

disponibilidad de los activos, es decir, la capacidad de los activos en
convertirse en dinero efectivo (el dinero es el activo ms lquido de todos los
existentes, le siguen las deudas de los clientes y las existencias).
Las partidas de activo corriente presentan mayor liquidez que las
partidas de activo no corriente, pues generalmente es ms fcil convertir en
efectivo, por ejemplo, el stock de existencias que los terrenos de una
empresa. El conjunto de bienes que componen el activo no corriente
determina la capacidad o dimensin productiva de la empresa.
Estos bienes se caracterizan porque van a permanecer y mantener su
capacidad productiva durante un perodo relativamente largo en la empresa,
aunque hay que tener en cuenta que, cuando esa capacidad productiva se
reduzca como consecuencia de la depreciacin fsica o del efecto de
obsolescencia econmica o tecnolgica, ser necesario proceder a la
renovacin de los mismos. Adems, no hay que olvidar que la decisin sobre
la dimensin relativa de la capacidad productiva del activo no corriente est
determinada por el nivel de demanda que se pretende atender, es decir, la
capacidad de absorcin del mercado.
Una demanda insatisfecha es una de las condiciones necesarias para
que se produzca una inversin en activo no corriente y, consecuentemente,
para que la empresa crezca o incluso nazca. Sin olvidar que toda inversin
debe cumplir otra condicin, la rentabilidad, es decir, que el rendimiento de la
inversin sea superior a su coste. Por ejemplo, una empresa que produce y
vende pintura tratar de aumentar su produccin siempre y cuando el
mercado demande ms pintura, para ello, comprar nueva maquinaria,
invirtiendo en activo no corriente. Por el contrario, los bienes del activo
corriente se caracterizan porque se consumirn en un perodo de tiempo

relativamente corto. Este periodo vendr determinado por la inclusin del

activo corriente en el proceso productivo de la empresa. Consecuentemente,
para mantener la actividad productiva de la empresa ser necesario renovar
peridicamente los bienes del activo corriente. La cantidad inicial necesaria
de corriente vendr determinada por la capacidad productiva de la empresa y
por el objetivo de ventas a corto plazo.
Generalidades Financieras.
La adquisicin de los bienes que conforman el activo de una empresa,
es decir, su estructura econmica, implica disponer de recursos financieros.
En este sentido, las partidas que componen la estructura financiera de la
empresa reflejan las distintas fuentes de procedencia de los recursos
financieros que han sido utilizados para hacer posible las inversiones en el
activo o estructura econmica. La estructura financiera (pasivo) representa el
capital financiero de la empresa, sus obligaciones y sus deudas.
Al igual que sucede con el activo o estructura econmica, las cuentas
que componen la estructura financiera tambin se clasifican en dos grandes
partidas: pasivo no corriente y corriente. Para ello se utiliza el criterio de
exigibilidad, es decir, el perodo de tiempo en el que deben devolverse esos
recursos financieros (tabla 1). Por ejemplo, un prstamo a 5 aos (largo
plazo) presenta un mayor plazo para su devolucin y, por lo tanto, un menor
grado de exigibilidad que un prstamo a tres meses (corto plazo), cuya
devolucin es inminente, aunque se tiene que tener en cuenta siempre el tipo
de inters.
El pasivo no corriente integra aquellos recursos financieros con
exigibilidad a medio y largo plazo, generalmente mayor a un ao, as como
los recursos con exigibilidad a muy largo plazo o nula, como las aportaciones
de los socios o un prstamo hipotecario. Por otro lado, los recursos
9

financieros cuya exigibilidad se plantea a corto plazo, generalmente en

menos de un ao, se conocen como pasivo corriente.
PLAN DE CUENTAS DE EMPRESA CONSTRUCTORA
1 ACTIVO
1 ACTIVO CIRCULANTE
1

Efectivo en caja

Efectivo en caja obra A

Efectivo en caja obra B

2

Efectivo en bancos
1.1.02.01 Efectivo en bancos A
1.1.02.02 Efectivo en bancos B

Valuaciones por cobrar

1.1.03.01 Valuaciones por cobrar obra A
1.1.03.02 Valuaciones por cobrar obra B
1.1.03.03 Valuaciones por cobrar obra C
1.1.03.99 Provisin para valuaciones incobrables.

Efectos por cobrar

1.1.04.01 Efectos por cobrar clientes
1.1.04.02 Efectos por cobrar sub-contratistas
1.1.04.03 Efectos por cobrar otros
1.1.04.99 Efectos por cobrar descontados

Retenciones en garanta por cobrar

1.1.05.01 Retenciones en garanta por cobrar obra A

Anticipos
1.1.06.01 Anticipos a sub-contratistas
1.1.06.02 anticipos a proveedores

Inventarios
1.1.07.01 Inventario obras terminadas
10

1.1.07.02 Inventario construcciones en procesos

1.1.07.03 Inventario de materiales
8

Gastos pagados por anticipados

1.1.08.01 Seguros

1.3 Propiedad, planta y equipo

1.3.01. Terrenos
1.3.02. Edificaciones
1.3.02.01 Edificio A
1.3.02.02 Depreciacin acumulada edificio A
1.3.03 Maquinarias
1.3.03.01 Mquina A
1.3.03.02 Depreciacin acumulada maquina A
1.3.05. Equipos de transportes
1.3.05.01 Camiones
1.3.05.02 Depreciacin acumulada camiones
1.3.06. Mobiliario
1.3.06.01. Mobiliario
1.3.06.02. Depreciacin acumulada mobiliario
1.6 Cargos diferidos

2 PASIVO
1

PASIVO CIRCULANTE
2.1.01.01 Cuentas por pagar proveedores
2.1.01.02 Cuentas por pagar sub-contratistas
2.1.01.03. Cuentas por pagar clientes.
2.1.02 Retenciones fiscales por pagar
2.1.03.01 INCE
11

2.1.03.02 Seguro social obligatorio

2.1.03.03. Impuesto sobre la renta
2.1.04 Retenciones en garanta sub-contratistas
2.1.04 Retenciones en garanta sub-contratistas
2.1.05. Anticipos recibidos
2.1.05.01. De cliente
2.1.06. Efectos por pagar
2.1.06.01. Efectos por pagar bancarios
2.1.06.02. Efectos por pagar proveedores
2

PASIVO A LARGO PLAZO

2.2.01 Hipoteca por pagar

APARTADOS
2.3.01. Apartado para prestaciones sociales

CREDITOS DIFERIDOS
2.4.01 Facturacin anticipada en obras no terminadas.

3 CAPITAL
3.1. CAPITAL SOCIAL
3.1.01 Acciones preferentes
3.1.02 acciones comunes
3.2. Supervit
3.2.01 Ganado.
3.2.02 Reservas
4 INGRESOS
4.1. INGRESOS TOTALES
4.1.01 INGRESOS EN EJECUCIN DE OBRAS
4.1.01.01 Ingresos de operacin obra A

12

4.1.01.02. Ingresos de operacin obra B

4.1.02 INGRESOS EXTRAORDINARIOS
4.1.02.01 Ingreso por venta de maquinarias
5 COSTOS DE OBRAS
5.1.01 COSTOS DE OBRAS
5.1.01.01 Materiales
5.1.01.02 Mano de obra directa
5.1.01.03 Gastos indirectos de fabricacin
6 GASTOS
1 GASTOS OPERACIONALES
6.1.01 Gastos de ventas
6.1.02 Gastos de administracin
7 OTROS EGRESOS
8 CUENTAS DE ORDEN
1 CUENTAS DE ORDEN DEUDORAS
8.1.01 Contratos adjudicados por realizar
2 CUENTAS DE ORDEN PER-CONTRA
8.2.01 Per-contra contratos adjudicados por realizar.
USO DE LAS CUENTAS PRINCIPALES
Activo Circulante Disponible Efectivo en Caja Obra X:
Se carga por los importes de las remesas de dinero enviadas a las
obras, para la atencin de los pagos a efectuarse en ellas y se abona con las
relaciones semanales de caja que envan de cada obra.
Retenciones en Garanta por Cobrar:
Se carga en el momento en que se haga efectivo el cobro de las
valuaciones, deduciendo del monto cobrado, el porcentaje establecido entre
13

ambas partes como retencin de fiel cumplimiento y se abona que se haya

cumplido en su totalidad con lo previsto en el contrato de construccin y es
reintegrado el dinero retenido.
Adelantos a Sub-Contratistas:
Son adelantos de dinero que se le otorgan a los sub-contratistas por la
prestacin de un servicio, dentro de las obras que se ejecutan. Se carga en
el momento de hacer efectivo el anticipo y se abona en el momento en que la
empresa sub-contratada cumple con el servicio.
Realizable Construcciones en Proceso:
Incluye todos los costos incurridos en la ejecucin de la obra, para la
terminacin de la misma. Incluye materiales, mano de obra, costos indirectos
de fabricacin. Se carga en el momento en que se cause algunos de estos
costos y por la utilidad bruta realizada en cada uno de los aos. Se abona al
terminar la obra transfirindola a Obras Terminadas o cerrndola con la
cuenta Facturacin anticipada por obras no Terminadas.
Pasivo Circulante Retenciones en Garanta por Pagar:
Representa el monto retenido a los sub-contratistas como garanta de
que el servicio prestado por ellos dentro de las obras, sea cumplido de
acuerdo a lo establecido en la contratacin. Se abona en el momento en el
que se le da anticipo a la empresa sub-contratada, deduciendo el monto
retenido y se carga en el momento en que haya finalizado su prestacin de
servicio, reintegrndole el dinero retenido.
Crditos Diferidos Facturacin anticipada por Obras Terminadas:

14

Representan las facturaciones por obras de ejecucin, cuyo saldo

refleja lo facturado al cliente, pero no considerado como ingreso hasta la
fecha de su realizacin. Se abona en el momento en que se registran las
valuaciones por cobrar a los clientes y se carga al finalizar la obra, para
cerrarla contra las cuentas Construcciones en Proceso.
Cuentas De Orden Contratos Adjudicados por Realizar:
Esta cuenta abarca todos los contratos obtenidos por la empresa que
irn afectando el patrimonio a medida que se vayan ejecutando las obras. Se
carga en el momento de la firma del contrato, abonando a su respectiva
cuenta per-contra y al momento de registrar las valuaciones por cobrar se
debe realizar inmediatamente despus el asiento de actualizacin de estas
cuentas de orden.
DECLARACIN DE PRINCIPIOS CONTABLES.
Esta Declaracin trata de la contabilizacin de los contratos de
construccin en los estados financieros de los constructores. Para los fines
de esta Declaracin, un contrato de construccin es aquel relativo a la
construccin de un activo o de una combinacin de activos que
conjuntamente constituyen un solo proyecto. Como ejemplos de las
actividades cubiertas por tales contratos pueden mencionarse la construccin
de desarrollos inmobiliarios, puentes, presas, barcos, edificios y equipos y
otros similares. El aspecto que caracteriza a los contratos de construccin
cubiertos por esta Declaracin es el hecho que la fecha en la cual se inicia la
actividad del contrato y la fecha de terminacin de la actividad comprenden
ejercicios econmicos diferentes. La duracin especfica de la ejecucin del
contrato no se usa como un aspecto distintivo de un contrato de
construccin.

15

EXPLICACION
El principal problema relativo a la contabilizacin de los contratos de
construccin es la distribucin de los ingresos y costos relacionados entre
ejercicios econmicos a travs del tiempo de duracin del contrato.
Tratamiento Contable de los Costos e Ingresos de los Contratos de
Construccin.
Los dos mtodos de contabilizacin de contratos que generalmente
usan los contratistas son el mtodo-"porcentaje de avance" y el
mtodo "contrato terminado".
Bajo el mtodo porcentaje de avance, los ingresos se reconocen a
medida que se adelantan los trabajos de acuerdo con el contrato. El
porcentaje de avance calculado es la base para registrarla utilidad que
puede atribuirse a la proporcin del contrato terminado.
Bajo el mtodo contrato terminado, los ingresos se reconocen cuando
el contrato est totalmente o prcticamente terminado; esto es,
cuando slo queda por ejecutar una parte nfima de trabajo, excepto
los vinculados al cumplimiento de garantas. Los costos incurridos y
los pagos progresivos recibidos se acumulan durante el curso del
contrato, pero, no se reconoce utilidad alguna hasta que el contrato
haya sido terminado.
Mtodo Porcentaje de Avance
Conforme al mtodo porcentaje de avance, los ingresos se reconocen
como base a la etapa de ejecucin del contrato al final de cada
ejercicio. La ventaja de reconocer los ingresos por este mtodo, es
que refleja la utilidad en el ejercicio durante el cual se llev a cabo la
actividad generadora de la misma.

16

 Los porcentajes de avance usados para determinar los ingresos que

se reconocen pueden calcularse de acuerdo al siguiente orden de
preferencia:
a) Por medicin del trabajo terminado. b. Calculando la proporcin
que guardan los costos incurridos hasta la fecha, con los costos
totales (estimados) del contrato. c. Por una combinacin de los
procedimientos anteriores.
Los montos de las valuaciones no reflejan necesariamente el grado de
avance y por lo tanto no pueden tratarse como un equivalente de los
ingresos devengados. Estos montos debern acreditarse a una cuenta
de pasivo similar a "Facturacin Anticipada en Obras no Terminadas",
hasta el total finiquito de la obra.
Si el porcentaje de avance se calcula por la proporcin existente entre
los costos incurridos y los costos totales del contrato segn la ms
reciente informacin, deben hacerse los ajustes necesarios para
incluir slo aquellos costos que reflejan el trabajo ejecutado. Las
siguientes son partidas que pueden requerir ajustes:
a) Los costos de materiales comprados para el contrato, pero que
no han sido instalados o usados durante la ejecucin del
contrato, y b. Pagos por anticipos a subcontratistas, hasta el
grado en que no reflejen la cantidad de trabajo ya ejecutado.
La aplicacin del mtodo porcentaje de avance puede adaptarse,
solamente si el resultado del contrato puede estimarse de manera
confiable. Este grado de confiabilidad se proporcionara slo si se
satisfacen las siguientes condiciones:
a) Puede estimarse confiablemente el total de ingresos por recibir
del contrato, b. Tanto los costos para terminar el contrato como
la etapa de ejecucin a la fecha de los estados financieros,
pueden estimarse de modo confiable, y c. Los costos atribuibles

17

al contrato pueden identificarse claramente, para que se

puedan comparar con las estimaciones previas.
Mtodo Contrato Terminado
La ventaja del mtodo contrato terminado se basa en los resultados
determinados al concluirse total o substancialmente la ejecucin del
contrato, en lugar de estimaciones que puedan necesitar ajustes
posteriores resultantes de costos imprevistos o posibles prdidas. El
riesgo de reconocer utilidades que puedan no haber sido devengadas
se reduce al mnimo.
La principal desventaja del mtodo contrato terminado es que las
utilidades reportadas peridicamente no reflejan el nivel de actividad
de los contratos durante el perodo. Por ejemplo, cuando en un
ejercicio econmico se terminan algunos contratos importantes pero
en el ejercicio anterior no se concluy ninguno, y tampoco habr
terminaciones en el ejercicio posterior el nivel de utilidades reportadas
ser errneo, a pesar que la actividad en los contratos haya sido
relativamente constante a travs de esos ejercicios. Aun cuando se
terminen numerosos contratos en cada ejercicio y la utilidad reportada
pueda parecer un reflejo de la actividad en contratos, hay un continuo
intervalo de retraso entre el ejercicio en que se ejecuta el trabajo y
aquel en que se da reconocimiento a los ingresos respectivos.
Seleccin del Mtodo
La seleccin del mtodo para contabilizar un contrato de construccin
depende del punto de vista tomado por el contratista en relacin con
las incertidumbres inherentes a las estimaciones de costo e ingresos

18

del contrato. Es preferible, cuando puedan hacerse estimaciones

confiables, la utilizacin del mtodo porcentaje de avance.
Cuando un contratista usa un mtodo para un contrato en particular,
todos los otros contratos que renan las mismos o similares
condiciones debern contabilizarse por igual mtodo.
El mtodo de contabilizacin elegido por el contratista y los criterios
adoptados al seleccionare se mtodo representan una poltica de
contabilidad que se aplica consistentemente.
Reconocimiento de Prdidas
Cuando las estimaciones actuales de los contratos e ingresos totales
de un contrato indican una prdida, deber reconocerse el total
estimado de la prdida del contrato en el ejercicio en que se
determine, sin importar el monto del trabajo ejecutado, de acuerdo al
siguiente procedimiento:
a) Los costos estimados para la total terminacin del contrato se
suman a los costos registrados hasta la fecha, para estimar el total
de los costos del contrato.
b) Los cobros futuros adicionales se suman a los anticipas ya
recibidos, para calcular el ingreso total por el contrato.
c) La prdida total en el contrato es igual a: a) menos b).
Reclamaciones y Variaciones en el Monto del Contrato
Los incrementos aprobados por el cliente en el monto del contrato,
originados por variaciones en el trabajo contratado o por aplicacin de
las clusulas de reajustabilidad, se registran como ingresos en los
estados financieros solamente en las circunstancias y hasta el grado
en que el contratista tenga evidencia de la aceptabilidad del monto de
la variacin o reclamacin.

19

 Las reclamaciones o sanciones pagaderas por el contratista que

provengan de demoras para terminar el trabajo o de otras causas,
deben ser reconocidas en los estados financieros como costos
atribuibles al contrato.
Presentacin y Revelaciones
En los balances generales de fechas intermedias, se clasifica como un
activo circulante el excedente de la cuenta "Costos de Construccin
en Proceso" sobre el saldo que presente la cuenta "Facturacin
Anticipada en Obras no Terminadas"; en caso contrario, el saldo
acreedor neto se clasifica como pasivo a corto plazo. En los Estados
Financieros debe revelarse:
i. El mtodo de reconocimiento del ingreso (Ver prrafo 11 de la
DPC 6)
ii. La base sobre la cual se clasifican los activos como circulantes o
no circulantes.
iii. Los aspectos de cualquier revisin de las estimaciones, los
atrasos

en

contratos

no

terminados

los

detalles

correspondientes a las cuentas por cobrar (facturados o no

facturados, vencimientos, tasas de inters y convenios en cuanto
a retenciones).
iv. Moneda en la cual estn denominados.

20

CONCLUSIONES
Las empresas constructoras se dedican a la elaboracin y ejecucin
de proyectos de construccin, realizando diversas obras de infraestructura,
vialidad, viviendas entre otras edificaciones que busca mejorar las
condiciones de vida de los miembros de la sociedad, as mismo su actividad
econmica le permite obtener ganancias sobre los contratos adjudicados, y
de este modo garantizar tanto crecimiento a nivel nacional como su
permanencia en el mercado.
Anteriormente los contratos de construccin se apegaban a las
normas establecidas en la Declaracin de Principios de Contabilidad 13, con
la adopcin de las VEN NIF y las NiC, a partir del ao 2009 en las grandes
empresas se deroga la norma DPC 13 y se establece como nico mtodo de
empleo empleado por

los

contratistas para la contabilizacin de los

contratos de construccin a largo plazo, el conocido mtodo de porcentaje de

terminacin, el cual se puede apreciar en la NIC 11 Contratos de Empresas
de Construccin.
El Registro Nacional de Contratistas por su parte es el encargado de
regir, coordinar y administrar la base de datos de las empresas constructoras
inscritas, y tiene como misin asegurar que las adquisiciones de bienes,
prestacin de servicios y ejecuciones de obras efectuadas por el Estado
venezolano se realicen de acuerdo con los principios establecidos para evitar
fraudes o estafas en la sociedad.

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BIBLIOGRAFA
www.es.slideshare.net/gabrielramoschang/nic-11-contratos-de-construccin
http://datateca.unad.edu.co/contenidos/103002/Empresa_contructora.pdf
www.plangeneralcontable.com/?tit=gua-de-las...nic...nic.
http://www.madridexcelente.com/files/ffc64b3e85a5.pdf
www.vinccler.net
www.snc.gob.ve

22