Yo, NORA JUDITH PINZON CONTRERAS, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de

identidad No V-10.789.134, domiciliada en San Cristóbal, Estado Táchira y hábil; en nombre y

representación de mis hijos la niña EMPERATRIZ CARRERO PINZON identificada con la

partida de nacimiento Nro. 175 y el adolescente LUIS JESUS PINZON CONTRERAS, titular de

la cedula de identidad Nº V- 19.501.751, sobre quienes poseo y ejerzo la Guarda, Custodia y la

Patria Potestad y suficientemente autorizada por la sala 2, del Tribunal de Protección del Niño y del

Adolescente de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, Exp. Nro 25493, según se evidencia

en Decisión de fecha veinte (20) de Septiembre de Dos mil Cinco; quien en lo sucesivo y para los

efectos de este documento se denominara LA VENDEDORA, por una parte, y por la otra

MARVIZ LOURDEZ ESCALANTE ALVIAREZ, Venezolana, mayor de edad, divorciada,

titular de las cedula de identidad No V-9.227.193, de este domicilio y hábil, quien en lo adelante y

para los efectos de este documento se denominara LA COMPRADORA, declaramos que hemos

convenido en celebrar el presente CONTRATO DE OPCION A COMPRA, el cual se regirá por

las siguientes cláusulas: PRIMERA: LA VENDEDORA da en OPCION A COMPRA a LA

COMPRADORA un inmueble propiedad de sus Hijos la Niña EMPERATRIZ CARRERO

PINZON y El adolescente LUIS JESUS PINZON CONTRERAS, consistente en una casa propia

para habitación unifamiliar y la parcela de terreno que ocupa, señalada con el Nº 25-M-3, situado en

la Urbanización ALTOS DE PARAMILLO, Sector Palo Gordo, Primera Etapa, en Jurisdicción del

Municipio Tariba, Distrito Cárdenas del Estado Táchira. Dicha parcela de terreno tiene una

superficie de Ciento Cuarenta y Cinco Metros cuadrados con Cincuenta Centímetros (145,50 mts 2)

y esta comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORESTE: en longitud de cinco

metros con ochenta y dos centímetros (5,82 mts) con la Parcela Nº 9-M-3; SUROESTE: en longitud

igual a la anterior con la calle 3, SURESTE: en longitud de veinticinco metros (25 mts) con parcela

26-M-3; NOROESTE: en longitud igual a la anterior, con la Parcela Nº 24 –M-3. Sus demás

especificaciones aparecen en el documento de propiedad, registrado en la Oficina Subalterna de

Registro Publico, del Distrito Cárdenas del Estado Táchira, de fecha 17 de Agosto de 1995, anotado

bajo el Nº 24, folios del 61 -62, Tomo 12, tercer trimestre de 1995. Lo que aquí doy en OPCION

A COMPRA en nombre y representación de mis hijos la niña EMPERATRIZ CARRERO

PINZON y el adolescente LUIS JESUS PINZON CONTRERAS, les pertenece por haberlo

adquirido así: según se evidencia de documento Protocolizado en la Oficina Subalterna de Registro

Publico de los Municipios Cárdenas, Guásimos y Andrés Bello del Estado Táchira, quedando

Registrado bajo el Nº 24, folio 61-62, protocolo primero, tomo 120, tercer trimestre del 17 de agosto

de 1995. SEGUNDA: El precio convenido entre las partes por la venta del inmueble arriba descrito

es la cantidad de SETENTA Y TRES MILLONES DE BOLIVARES (Bs.73.000.000,oo), suma

esta que será entregada a LA VENDEDORA, en dinero efectivo en dos (02) pagos cuyos términos

y condiciones han sido establecidos de la siguiente manera: 1º. Se fija como inicial para la presente

OPCION A COMPRA la cantidad de DIEZ MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 10.000.000,oo),

suma que será cancelada a LA VENDEDORA en dinero efectivo en este acto. 2º.- Los SESENTA

Y TRES MILLONES (Bs. 63.000.000,oo) de bolívares restantes serán entregados a LA

VENDEDORA de manos de LA COMPRADORA, el día del acto de otorgamiento del documento

de compra venta del inmueble objeto de este contrato, por ante el respectivo Registro Público

respectivo. TERCERA: La duración de la presente OPCION A COMPRA es por un lapso de

ciento veinte (120) días consecutivos, contados a partir de día 10 de Octubre del año 2005.

CUARTA: LA VENDEDORA se compromete a entregar el inmueble libre de todo gravamen y

con sus respectivas solvencias de Alcaldía y Servicios Públicos. QUINTA: En todo lo no previsto

en este documento se aplicaran las disposiciones del Código Civil Venezolano y el Código de

Comercio, o en su defecto cualquier otra disposición Legal que sea aplicable. SEXTA: Para todos

los efectos del presente contrato, se elige como domicilio especial a la Ciudad de San Cristóbal,

Estado Táchira. Así lo decimos, firmamos y otorgamos a la fecha de la nota respectiva.-