Casación N° 5135-2009

Para comenzar nos encontramos frente a un proceso de tercería de propiedad, este cuenta con
diversas etapas. Asimismo, en el presente proceso contamos con el Sr. Reinaldo Valda Arrabitel
como el acreedor, el Sr. Manuel Silva Garcia como deudor y por último contamos con el Sr. Luis.
Respecto al recurso de casación el demandante pide se verifique el levantamiento de los
embargos efectuados, ya que, desde su punto de vista esto no es válido, se basó en que desde
su punto de vista la sentencia de vista efectuada carece de debida motivación.

Se puede presenciar un conflicto entre los derechos reales y los de obligaciones, la corte
suprema señalo su propia interpretación con relación a dicha controversia presentada en el
caso, para estos por medio de los artículos 2013° y 2012° afirman los recursos de admisibilidad
y comprueban que la compra y venta se efectuó antes del embargo, asimismo, no se presento
algún tipo de tacha u oposición respecto a ello. Por otro lado, señalo que el tercero al contar
con documento de fecha cierta este lleva una gran ventaja y le dio prioridad al derecho real.

Para finalizar la casación fue declarada fundada, para lo cual se basó en los artículos 2012 y 2013
los cuales hacen referencia a la legitimación registral y el principio de publicidad. Del mismo
modo se señalo que al hablar de la declaración del proceso de tercería de propiedad y la
naturaleza con la que fue efectuado la compra venta se debera declarar la inoponibilidad del
derecho real al embargo que ha sido inscrito.