SEÑOR NOTARIO: ===========================================================================

SÍRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE DIVISIÓN, PARTICIÓN Y

ADJUDICACIÓN, QUE OTORGAN DOÑA YOVANNA MARITZA ORTIZ DE LA CRUZ , IDENTIFICADA CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO 10034246, DE OCUPACIÓN SU CASA, DE ESTADO CIVIL
SOLTERA, DE NACIONALIDAD PERUANA, CON DOMICILIO EN MANZANA “A4”, SUB-LOTE 10-B, PUEBLO JOVEN
PAMPLONA ALTA , DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA ,DOÑA
GLADIS TEODORA ORTIZ DE LA CRUZ , IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NÚMERO 09591670, DE OCUPACIÓN EMPLEADA, DE ESTADO CIVIL DIVORCIADA, DE NACIONALIDAD
PERUANA CON DOMICILIO EN MANZANA “A4”, SUB-LOTE 10-C, PUEBLO JOVEN PAMPLONA ALTA , DISTRITO
DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA , DON ROBERTO ORTIZ DE LA CRUZ
, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO 09580499, DE OCUPACIÓN
EMPLEADO, DE ESTADO CIVIL CASADO, DE NACIONALIDAD PERUANA CON DOMICILIO EN MANZANA “A4”,
SUB-LOTE 10-A, PUEBLO JOVEN PAMPLONA ALTA , DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, DON ANDRES ZAVALETA ORTIZ, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NÚMERO 72569285, DE OCUPACIÓN EMPLEADO, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE NACIONALIDAD
PERUANA CON DOMICILIO EN MANZANA “A4”, SUB-LOTE 10, PUEBLO JOVEN PAMPLONA ALTA , DISTRITO DE
SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, LA SOCIEDAD CONYIGAL
REPRESENTADA POR DON ZENOBIO SERAFIN ORTIZ DE LA CRUZ, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO 08364136, DE OCUPACIÓN EMPLEADO, , DE NACIONALIDAD PERUANA DE
ESTADO CIVIL CASADO CON DOÑA ROSALIA HORTENCIA YNGARUCA BARZOLA DE ORTIZ CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO 09259519 AMBOS CON DOMICILIO EN MANZANA “A4”, SUB-
LOTE 10-E,DEL PUEBLO JOVEN PAMPLONA ALTA , DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, LA SOCIEDAD CONYIGAL REPRESENTADA POR DON JUAN RICARDO ORTIZ DE LA
CRUZ, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO 09411902, DE OCUPACIÓN
EMPRESARIO, , DE NACIONALIDAD PERUANA DE ESTADO CIVIL CASADO CON DOÑA LILIANA ESPINO
REYNOSO DE ORTIZ CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO 08403158 AMBOS CON
DOMICILIO EN MANZANA “A4”, SUB-LOTE 10-D,DEL PUEBLO JOVEN PAMPLONA ALTA , DISTRITO DE SAN
JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA ; A QUIENES EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁN LOS OTORGANTES, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: =================

ANTECEDEMTES. LOS OTORGANTES ADQUIRIERON LOS DERECHOS Y ACCIONES DEL BIEN INMUEBLE
MATERIA DE DIVISION Y PARTICION POR SUCESIÓN INTESTADA DE DON JUAN AMADOR ORTIZ VELASCO
REALIZADA POR ANTE EL 2° JUZGADO DE PAZ LETRADO CIVIL Y LABORAL DE SAN JUAN DE MIRAFLORES
DE FECHA 08 de junio de 2000 , SEGÚN PARTIDA N° 12489103 ,DEL REGISTRO DE SUSECIONES INTESTADAS
DE LIMA DECLARANDOLOS COMO HEREDEROS A DOÑA JUSTINA DE LA CRUZ ALARCON Y DOÑA YOVANNA
MARITZA ORTIZ DE LA CRUZ ,LAS MISMAS QUE CORREN TRASLADO Y SE INSCRIBEN EN EL AS 00003 DE LA
PARTIDA N° PO3000053 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA ,POR TRANSFERENCIA EN
DONACION DEL 15% DE DERECHOS Y ACCIONES A FAVOR DE DON ROBERTO ORTIZ DE LA CRUZ SEGUN
ESCRITURA PUBLICA DE FECHA 13 DE OCTUBRE DEL 2011 REALIZADA POR ANTE NOTARIO SERGIO
ARNALDO DEL CASTILLO SANCHEZ MORENO E INSCRITA EN EL AS 00004 DE LA PARTIDA PO3000053 DEL
REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA ,POR TRANSFERENCIA EN COMPRA VENTA DEL 15% DE
DERECHOS Y ACCIONES A FAVOR DE DON ANDRES ZAVALETA ORTIZ SEGUN ESCRITURA PUBLICA DE
FECHA 13 DE OCTUBRE DEL 2011 REALIZADA POR ANTE NOTARIO SERGIO ARNALDO DEL CASTILLO
SANCHEZ MORENO E INSCRITA EN EL AS 00005 DE LA PARTIDA PO3000053 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD
INMUEBLE DE LIMA , POR TRANSFERENCIA EN COMPRA VENTA DEL 20% DE DERECHOS Y ACCIONES A
FAVOR DE LA SOCIEDAD CONYUGAL REPRESENTADA POR DON ZENOBIO SERAFIN ORTIZ DE LA CRUZ Y
SU ESPOSA DOÑA YMGARUCA BATZOLA ROSALIA HORTENCIA SEGUN ESCRITURA PUBLICA DE FECHA 13
DE OCTUBRE DEL 2011 REALIZADA POR ANTE NOTARIO SERGIO ARNALDO DEL CASTILLO SANCHEZ
MORENO E INSCRITA EN EL AS 00006 DE LA PARTIDA PO3000053 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
DE LIMA . POR TRANSFERENCIA EN COMPRA VENTA DEL 20% DE DERECHOS Y ACCIONES A FAVOR DE LA
SOCIEDAD CONYUGAL REPRESENTADA POR DON JUAN RICARDO ORTIZ DE LA CRUZ Y SU ESPOSA DOÑA
LILIANA ESPINO REYNOSO DE ORTIZ SEGUN ESCRITURA PUBLICA DE FECHA 13 DE OCTUBRE DEL 2011
REALIZADA POR ANTE NOTARIO SERGIO ARNALDO DEL CASTILLO SANCHEZ MORENO E INSCRITA EN EL
AS 00007 DE LA PARTIDA PO3000053 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA , POR
TRANSFERENCIA EN COMPRA VENTA DEL 15% DE DERECHOS Y ACCIONES A FAVOR DE DOÑA GLADIS
TEODORA ORTIZ DE LA CRUZ SEGUN ESCRITURA PUBLICA DE FECHA 13 DE OCTUBRE DEL 2011 Y SU
RECTIFICATORIA DE FECHA 21 DE DICIEMBRE DEL 2011 REALIZADA POR ANTE NOTARIO SERGIO ARNALDO
DEL CASTILLO SANCHEZ MORENO E INSCRITA EN EL AS 00008 DE LA PARTIDA PO3000053 DEL REGISTRO
DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA COMO DE LA DECLARATORIA DE FABRICA CON SUB-DIVICION
REALIZADA POR LOS TITULARES E INSCRITA EN EL AS 000012 DE LA PARTIDA MATRIZ , COMO EN EL AS
0001 DE CADA PARTIDA RESULTANTE QUEDANDO DESMENBRADO EN CEIS SUB-LOTES: DENOMINADOS EL
SUB-LOTE 10 CON CODIGO PREDIAL N° P03314081, EL SUB-LOTE 10-A CON CODIGO PREDIAL N° P03314082,
EL SUB-LOTE 10-B CON CODIGO PREDIAL N° P03314083, SUB-LOTE10-C CON CODIGO PREDIAL N°
P03314084, SUB-LOTE10-D CON CODIGO PREDIAL N° P03314085, Y SUB-LOTE10-E CON CODIGO PREDIAL N°
P03314086, QUEDANDO VALORIZADAS DE LA SIGUIENTE FORMA:

SUB-LOTE 10 CON CODIGO PREDIAL N° P03314081===============================================

DOÑA YOVANNA MARITZA ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 10034246, TIENE EL 15 % DE DERECHOS Y
ACCIONES VALORIZADO EN S/.3,100.00 SOLES. ===================================================
DOÑA GLADIS TEODORA ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 09591670 TIENE EL 15 % DE DERECHOS Y
ACCIONES VALORIZADO EN S/.3,100.00 SOLES. ===================================================
DON ROBERTO ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 09580499 TIENE EL 15.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES
VALORIZADO EN S/.3,100.00 SOLES. ============================================================
DON ANDRES ZAVALETA ORTIZ, CON DNI N° 72569285 TIENE EL 15.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES
VALORIZADO EN S/.3,100.00 SOLES. ============================================================
LA SOCIEDAD CONYUGAL REPRESENTADA POR DON ZENOBIO SERAFIN ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N°
08364136, Y DOÑA ROSALIA HORTENCIA YNGARUCA BARZOLA DE ORTIZ CON DNI N° 09259519 TIENEN
EL 20.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES VALORIZADO EN S/.4,100.00 SOLES. ==========================
LA SOCIEDAD CONYUGAL REPRESENTADA POR DON JUAN RICARDO ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N°
09411902, Y DOÑA LILIANA ESPINO REYNOSO DE ORTIZ CON DNI N° 08403158 TIENEN EL 20.00 % DE
DERECHOS Y ACCIONES VALORIZADO EN S/.4,100.00 SOLES. =====================================
SUB-LOTE 10-A CON CODIGO PREDIAL N° P03314082. ===========================================
DOÑA YOVANNA MARITZA ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 10034246, TIENE EL 15 % DE DERECHOS Y
ACCIONES VALORIZADO EN S/.3,800.00 SOLES. =================================================
DOÑA GLADIS TEODORA ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 09591670 TIENE EL 15 % DE DERECHOS Y
ACCIONES VALORIZADO EN S/.3,800.00 SOLES. =================================================
DON ROBERTO ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 09580499 TIENE EL 15.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES
VALORIZADO EN S/.3,800.00 SOLES. ========================================================
DON ANDRES ZAVALETA ORTIZ, CON DNI N° 72569285 TIENE EL 15.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES
VALORIZADO EN S/.3,800.00 SOLES. =========================================================
LA SOCIEDAD CONYUGAL REPRESENTADA POR DON ZENOBIO SERAFIN ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N°
08364136, Y DOÑA ROSALIA HORTENCIA YNGARUCA BARZOLA DE ORTIZ CON DNI N° 09259519 TIENEN
EL 20.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES VALORIZADO EN S/.5,000.00 SOLES. ========================
LA SOCIEDAD CONYUGAL REPRESENTADA POR DON JUAN RICARDO ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N°
09411902, Y DOÑA LILIANA ESPINO REYNOSO DE ORTIZ CON DNI N° 08403158 TIENEN EL 20.00 % DE
DERECHOS Y ACCIONES VALORIZADO EN S/.5,000.00 SOLES. =====================================
SUB-LOTE 10-B CON CODIGO PREDIAL N° P03314083. ===========================================
DOÑA YOVANNA MARITZA ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 10034246, TIENE EL 15 % DE DERECHOS Y
ACCIONES VALORIZADO EN S/.3,300.00 SOLES. =================================================
DOÑA GLADIS TEODORA ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 09591670 TIENE EL 15 % DE DERECHOS Y
ACCIONES VALORIZADO EN S/.3,300.00 SOLES. =================================================
DON ROBERTO ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 09580499 TIENE EL 15.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES
VALORIZADO EN S/.3,300.00 SOLES. ==========================================================
DON ANDRES ZAVALETA ORTIZ, CON DNI N° 72569285 TIENE EL 15.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES
VALORIZADO EN S/.3,300.00 SOLES. ===========================================================
LA SOCIEDAD CONYU GAL REPRESENTADA POR DON ZENOBIO SERAFIN ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N°
08364136, Y DOÑA ROSALIA HORTENCIA YNGARUCA BARZOLA DE ORTIZ CON DNI N° 09259519 TIENEN
EL 20.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES VALORIZADO EN S/.4,300.00 SOLES. ======================
LA SOCIEDAD CONYUGAL REPRESENTADA POR DON JUAN RICARDO ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N°
09411902, Y DOÑA LILIANA ESPINO REYNOSO DE ORTIZ CON DNI N° 08403158 TIENEN EL 20.00 % DE
DERECHOS Y ACCIONES VALORIZADO EN S/.4,300.00 SOLES. ======================================
SUB-LOTE 10-C CON CODIGO PREDIAL N° P03314084. ===========================================
DOÑA YOVANNA MARITZA ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 10034246, TIENE EL 15 % DE DERECHOS Y
ACCIONES VALORIZADO EN S/.4,600.00 SOLES. =================================================
DOÑA GLADIS TEODORA ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 09591670 TIENE EL 15 % DE DERECHOS Y
ACCIONES VALORIZADO EN S/.4,600.00 SOLES. =================================================
DON ROBERTO ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 09580499 TIENE EL 15.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES
VALORIZADO EN S/.4,600.00 SOLES. ==========================================================
DON ANDRES ZAVALETA ORTIZ, CON DNI N° 72569285 TIENE EL 15.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES
VALORIZADO EN S/.4,600.00 SOLES. ===========================================================
LA SOCIEDAD CONYUGAL REPRESENTADA POR DON ZENOBIO SERAFIN ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N°
08364136, Y DOÑA ROSALIA HORTENCIA YNGARUCA BARZOLA DE ORTIZ CON DNI N° 09259519 TIENEN
EL 20.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES VALORIZADO EN S/.6,100.00 SOLES. ======================
LA SOCIEDAD CONYUGAL REPRESENTADA POR DON JUAN RICARDO ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N°
09411902, Y DOÑA LILIANA ESPINO REYNOSO DE ORTIZ CON DNI N° 08403158 TIENEN EL 20.00 % DE
DERECHOS Y ACCIONES VALORIZADO EN S/.6,100.00 SOLES. ======================================
SUB-LOTE 10-D CON CODIGO PREDIAL N° P03314085. ===========================================
DOÑA YOVANNA MARITZA ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 10034246, TIENE EL 15 % DE DERECHOS Y
ACCIONES VALORIZADO EN S/.8,800.00 SOLES. =================================================
DOÑA GLADIS TEODORA ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 09591670 TIENE EL 15 % DE DERECHOS Y
ACCIONES VALORIZADO EN S/.8,800.00 SOLES. =================================================
DON ROBERTO ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 09580499 TIENE EL 15.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES
VALORIZADO EN S/.8,800.00 SOLES. ==========================================================
DON ANDRES ZAVALETA ORTIZ, CON DNI N° 72569285 TIENE EL 15.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES
VALORIZADO EN S/.8,800.00 SOLES. ===========================================================
LA SOCIEDAD CONYUGAL REPRESENTADA POR DON ZENOBIO SERAFIN ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N°
08364136, Y DOÑA ROSALIA HORTENCIA YNGARUCA BARZOLA DE ORTIZ CON DNI N° 09259519 TIENEN
EL 20.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES VALORIZADO EN S/.11,800.00 SOLES. ======================
LA SOCIEDAD CONYUGAL REPRESENTADA POR DON JUAN RICARDO ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N°
09411902, Y DOÑA LILIANA ESPINO REYNOSO DE ORTIZ CON DNI N° 08403158 TIENEN EL 20.00 % DE
DERECHOS Y ACCIONES VALORIZADO EN S/.11,800.00 SOLES. ======================================
SUB-LOTE 10-E CON CODIGO PREDIAL N° P03314086. ===========================================
DOÑA YOVANNA MARITZA ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 10034246, TIENE EL 15 % DE DERECHOS Y
ACCIONES VALORIZADO EN S/.8,700.00 SOLES. =================================================
DOÑA GLADIS TEODORA ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 09591670 TIENE EL 15 % DE DERECHOS Y
ACCIONES VALORIZADO EN S/.8,700.00 SOLES. =================================================
DON ROBERTO ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 09580499 TIENE EL 15.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES
VALORIZADO EN S/.8,700.00 SOLES. ==========================================================
DON ANDRES ZAVALETA ORTIZ, CON DNI N° 72569285 TIENE EL 15.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES
VALORIZADO EN S/.8,700.00 SOLES. ===========================================================
LA SOCIEDAD CONYU GAL REPRESENTADA POR DON ZENOBIO SERAFIN ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N°
08364136, Y DOÑA ROSALIA HORTENCIA YNGARUCA BARZOLA DE ORTIZ CON DNI N° 09259519 TIENEN
EL 20.00 % DE DERECHOS Y ACCIONES VALORIZADO EN S/.11,600.00 SOLES. ======================
LA SOCIEDAD CONYUGAL REPRESENTADA POR DON JUAN RICARDO ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N°
09411902, Y DOÑA LILIANA ESPINO REYNOSO DE ORTIZ CON DNI N° 08403158 TIENEN EL 20.00 % DE
DERECHOS Y ACCIONES VALORIZADO EN S/.11,600.00 SOLES. ======================================
PRIMERO.- LOS OTORGANTES SON CO-PROPIETARIOS DE LOS SUBLOTES 10 CON CODIGO PREDIAL N°
P03314081, EL SUB-LOTE 10-A CON CODIGO PREDIAL N° P03314082, EL SUB-LOTE 10-B CON CODIGO
PREDIAL N° P03314083, SUB-LOTE10-C CON CODIGO PREDIAL N° P03314084, SUB-LOTE10-D CON CODIGO
PREDIAL N° P03314085, Y SUB-LOTE10-E CON CODIGO PREDIAL N° P03314086 DE LA MZ. “A4”, PUEBLO
JOVEN PAMPLONA ALTA,SECTOR 12 DE NOVIEMBRE DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYO TÍTULO DE DOMINIO, ÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS, CORREN INSCRITOS EN EL ANTECEDENTE REGISTRAL CÓDIGO DE PREDIO NÚMERO:
P03000053 DEL REGISTRO PREDIAL URBANO.-====================================================
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO LOS OTORGANTES, DE MUTUO Y COMÚN ACUERDO CON EL
OBJETO DE PONER FIN A LA CO-PROPIEDAD, PROCEDEN A EFECTUAR LA DIVISIÓN, PARTICIÓN Y
ADJUDICACIÓN DE LOS DERECHOS Y ACCIONES DE LA PROPIEDAD, INSCRITA CON LOS CÓDIGOS DE
PREDIOS P03314081, N° P03314082, N° P03314083, N° P03314084, N° P03314085, Y N° P03314086 DEL
REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, PARA CUYO EFECTO QUEDA ADJUDICADO DE LA SIGUIENTE MANERA:

A DOÑA YOVANNA MARITZA ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 10034246,,: SE LE ADJUDICA EL 15 % DE

DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDEN A DOÑA GLADIS TEODORA ORTIZ DE LA CRUZ ,EL 15%
DE DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDE A DON ROBERTO ORTIZ DE LA CRUZ,EL 15% DE
DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDEN A DON ANDRES ZAVALETA ORTIZ ,EL 20% DE DERECHOS
Y ACCIONES QUE LES CORRESPONDEN A LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR JUAN RICARDO
ORTIZ DE LA CRUZ Y ESPOSA , EL 20% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE LES CORRESPONDEN A LA
SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR ZENOBIO SERAFIN ORTIZ DE LA CRUZ Y ESPOSA SOBRE EL
TOTAL DEL SUBLOTE 10B QUE SUMADOS AL 15% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE MANTIENE EN
CONJUNTO COMO COPROPIETARIOS HACEN UN TOTAL DE 100% , DEL INMUEBLE CON CÓDIGO DE PREDIO
P03314083, DE LA MZ “A4” PUEBLO JOVEN PAMPLONA ALTA ,SECTOR 12 DE NOVIEMBRE DISTRITO DE SAN
JUAN DE MIRAFLORES, CON UN ÁREA DE 22.80 M2 (VEINTE Y DOS METROS CUADRADOS Y OCHENTA
DECIMETROS CUADRADOS), ENCERRADOS DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS:=============================================================================
FRENTE: COLINDA CON PASAJE CELENDIN CON 2.85 ML-========================================
DERECHA: COLINDA CON EL SUBLOTE 10-A CON 8.00 ML.==========================================
IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUBLOTE 10C CON 8.00 ML. ========================================
FONDO: COLINDA CON EL LOTE 9 CON 2.85 ML. ==================================================
EL CUAL TIENE UN ÁREA CONSTRUIDA DE 47.02 M2 (CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON DOS
DECÍMETROS CUADRADOS); VALORIZÁNDOSE PARA EFECTOS REGISTRALES EN LA SUMA S/. 21,800.00
(VEONTE Y UN MIL OCHOCIENTOS CON 00/100 SOLES).-==========================================

A DOÑA GLADIS TEODORA ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 09591670,: SE LE ADJUDICA EL 15 % DE

DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDEN A DOÑA YOVANNA MARITZA ORTIZ DE LA CRUZ ,EL 15%
DE DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDE A DON ROBERTO ORTIZ DE LA CRUZ,EL 15% DE
DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDEN A DON ANDRES ZAVALETA ORTIZ ,EL 20% DE DERECHOS
Y ACCIONES QUE LES CORRESPONDEN A LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR JUAN RICARDO
ORTIZ DE LA CRUZ Y ESPOSA , EL 20% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE LES CORRESPONDEN A LA
SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR ZENOBIO SERAFIN ORTIZ DE LA CRUZ Y ESPOSA SOBRE EL
TOTAL DEL SUBLOTE 10C QUE SUMADOS AL 15% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE MANTIENE EN
CONJUNTO COMO COPROPIETARIOS HACEN UN TOTAL DE 100% , DEL INMUEBLE CON CÓDIGO DE PREDIO
P03314084, DE LA MZ “A4” PUEBLO JOVEN PAMPLONA ALTA ,SECTOR 12 DE NOVIEMBRE DISTRITO DE SAN
JUAN DE MIRAFLORES, CON UN ÁREA DE 22.56 M2 (VEINTE Y DOS METROS CUADRADOS Y CINCUENTA Y
SEIS DECIMETROS CUADRADOS), ENCERRADOS DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS:=============================================================================
FRENTE: COLINDA CON PASAJE CELENDIN CON 2.82 ML-========================================
DERECHA: COLINDA CON EL SUBLOTE 10-B CON 8.00 ML.==========================================
IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUBLOTE 10-D CON 8.00 ML. ========================================
FONDO: COLINDA CON EL LOTE 9 CON 2.82 ML. ==================================================
EL CUAL TIENE UN ÁREA CONSTRUIDA DE 70.50 M2 (SETENTA METROS CUADRADOS CON CINCUENTA
DECÍMETROS CUADRADOS); VALORIZÁNDOSE PARA EFECTOS REGISTRALES EN LA SUMA S/. 28,600.00
(VEINTE Y OCHO MIL CEICIENTOS CON 00/100 SOLES).-==========================================

A DON ROBERTO ORTIZ DE LA CRUZ, CON DNI N° 09580499,,: SE LE ADJUDICA EL 15 % DE DERECHOS Y

ACCIONES QUE LE CORRESPONDEN A DOÑA GLADIS TEODORA ORTIZ DE LA CRUZ ,EL 15% DE DERECHOS
Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDE A DOÑA YOVANNA MARITZA ,EL 15% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE
LE CORRESPONDEN A DON ANDRES ZAVALETA ORTIZ ,EL 20% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE LES
CORRESPONDEN A LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR JUAN RICARDO ORTIZ DE LA CRUZ Y
ESPOSA , EL 20% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE LES CORRESPONDEN A LA SOCIEDAD CONYUGAL
CONFORMADA POR ZENOBIO SERAFIN ORTIZ DE LA CRUZ Y ESPOSA SOBRE EL TOTAL DEL SUBLOTE 10A
QUE SUMADOS AL 15% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE MANTIENE EN CONJUNTO COMO
COPROPIETARIOS HACEN UN TOTAL DE 100% , DEL INMUEBLE CON CÓDIGO DE PREDIO P03314082, DE LA
MZ “A4” PUEBLO JOVEN PAMPLONA ALTA ,SECTOR 12 DE NOVIEMBRE DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES, CON UN ÁREA DE 26.88 M2 (VEINTE Y CEIS METROS CUADRADOS Y OCHENTA Y OCHO
DECIMETROS CUADRADOS), ENCERRADOS DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS:=============================================================================
FRENTE: COLINDA CON PASAJE CELENDIN CON 3.36 ML-========================================
DERECHA: COLINDA CON EL SUBLOTE 10 CON 8.00 ML.==========================================
IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUBLOTE 10-B CON 8.00 ML. ========================================
FONDO: COLINDA CON EL LOTE 9 CON 3.36 ML. ==================================================
EL CUAL TIENE UN ÁREA CONSTRUIDA DE 55.44 M2 (CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON
CUARENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS); VALORIZÁNDOSE PARA EFECTOS REGISTRALES EN LA
SUMA S/. 25,200.00 (VEINTE Y CINCO MIL DOSCIENTOS CON 00/100 SOLES).-======================

A DON ANDRES ZAVALETA ORTIZ, CON DNI N° 72569285,,: SE LE ADJUDICA EL 15 % DE DERECHOS Y

ACCIONES QUE LE CORRESPONDEN A DOÑA GLADIS TEODORA ORTIZ DE LA CRUZ ,EL 15% DE DERECHOS
Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDE A DOÑA YOVANNA MARITZA ,EL 15% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE
LE CORRESPONDEN A DON ROBERTO ORTIZ DE LA CRUZ ,EL 20% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE LES
CORRESPONDEN A LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR JUAN RICARDO ORTIZ DE LA CRUZ Y
ESPOSA , EL 20% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE LES CORRESPONDEN A LA SOCIEDAD CONYUGAL
CONFORMADA POR ZENOBIO SERAFIN ORTIZ DE LA CRUZ Y ESPOSA SOBRE EL TOTAL DEL SUBLOTE 10
QUE SUMADOS AL 15% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE MANTIENE EN CONJUNTO COMO
COPROPIETARIOS HACEN UN TOTAL DE 100% , DEL INMUEBLE CON CÓDIGO DE PREDIO P03314081, DE LA
MZ “A4” PUEBLO JOVEN PAMPLONA ALTA ,SECTOR 12 DE NOVIEMBRE DISTRITO DE SAN JUAN DE
MIRAFLORES, CON UN ÁREA DE 22.24 M2 (VEINTE Y DOS METROS CUADRADOS Y VEINTI Y CUATRO
DECIMETROS CUADRADOS), ENCERRADOS DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS:=============================================================================
FRENTE: COLINDA CON PASAJE CELENDIN CON 2.78 ML-========================================
DERECHA: COLINDA CON EL SUBLOTE 10 CON 8.00 ML.==========================================
IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUBLOTE 10-B CON 8.00 ML. ========================================
FONDO: COLINDA CON EL LOTE 9 CON 2.78 ML. ==================================================
EL CUAL TIENE UN ÁREA CONSTRUIDA DE 50.12 M2 (CINCUENTA METROS CUADRADOS CON DOCE
DECÍMETROS CUADRADOS); VALORIZÁNDOSE PARA EFECTOS REGISTRALES EN LA SUMA S/. 20,600.00
(VEINTE MIL CEIS CIENTOS CON 00/100 SOLES).-======================

A LA SOCIEDAD CONYUGAL REPRESENTADA POR DON ZENOBIO SERAFIN ORTIZ DE LA CRUZ Y ESPOSA SE
LE ADJUDICA EL 15 % DE DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDEN A DOÑA GLADIS TEODORA
ORTIZ DE LA CRUZ ,EL 15% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDE A DOÑA YOVANNA
MARITZA ,EL 15% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDEN A DON ANDRES ZAVALETA ORTIZ
EL 15% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDE A DON ROBERTO ORTIZ DE LA CRUZ, ,EL 20%
DE DERECHOS Y ACCIONES QUE LES CORRESPONDEN A LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR
JUAN RICARDO ORTIZ DE LA CRUZ Y ESPOSA SOBRE EL TOTAL DEL SUBLOTE 10E QUE SUMADOS AL 20%
DE DERECHOS Y ACCIONES QUE MANTIENE EN CONJUNTO COMO COPROPIETARIOS HACEN UN TOTAL DE
100% , DEL INMUEBLE CON CÓDIGO DE PREDIO P03314086, DE LA MZ “A4” PUEBLO JOVEN PAMPLONA
ALTA ,SECTOR 12 DE NOVIEMBRE DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, CON UN ÁREA DE 32.56 M2
(TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS Y CINCUENTA Y CEIS DECIMETROS CUADRADOS), ENCERRADOS
DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS:=========================================
FRENTE: COLINDA CON PASAJE CELENDIN CON 4.07 ML-========================================
DERECHA: COLINDA CON EL SUBLOTE 10D CON 8.00 ML. ========================================
IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUBLOTE 11 CON 8.00 ML. ========================================
FONDO: COLINDA CON EL LOTE 9 CON 4.07 ML. ===============================================
EL CUAL TIENE UN ÁREA CONSTRUIDA DE 136.36 M2 (CIENTO TREINTA Y CEIS METROS CUADRADOS CON
TREINTA Y CEIS DECÍMETROS CUADRADOS); VALORIZÁNDOSE PARA EFECTOS REGISTRALES EN LA SUMA
S/. 58,000.00 (CINCUENTA Y OCHO MIL CON 00/100 SOLES).-======================

A LA SOCIEDAD CONYUGAL REPRESENTADA POR DON JUAN RICARDO ORTIZ DE LA CRUZ Y ESPOSA SE LE
ADJUDICA EL 15 % DE DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDEN A DOÑA GLADIS TEODORA ORTIZ
DE LA CRUZ ,EL 15% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDE A DOÑA YOVANNA MARITZA ,EL
15% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDEN A DON ANDRES ZAVALETA ORTIZ EL 15% DE
DERECHOS Y ACCIONES QUE LE CORRESPONDE A DON ROBERTO ORTIZ DE LA CRUZ, ,EL 20% DE
DERECHOS Y ACCIONES QUE LES CORRESPONDEN A, LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR
ZENOBIO SERAFIN ORTIZ DE LA CRUZ Y ESPOSA SOBRE EL TOTAL DEL SUBLOTE 10D QUE SUMADOS AL
20% DE DERECHOS Y ACCIONES QUE MANTIENE EN CONJUNTO COMO COPROPIETARIOS HACEN UN
TOTAL DE 100% , DEL INMUEBLE CON CÓDIGO DE PREDIO P03314085, DE LA MZ “A4” PUEBLO JOVEN
PAMPLONA ALTA ,SECTOR 12 DE NOVIEMBRE DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, CON UN ÁREA DE
32.96 M2 (TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS Y NOVENTA Y CEIS DECIMETROS CUADRADOS),
ENCERRADOS DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:==================
FRENTE: COLINDA CON PASAJE CELENDIN CON 4.12 ML-========================================
DERECHA: COLINDA CON EL SUBLOTE 10C CON 8.00 ML. ==========================================
IZQUIERDA: COLINDA CON EL SUBLOTE 10E CON 8.00 ML. ========================================
FONDO: COLINDA CON EL LOTE 9 CON 4.12 ML. ==================================================
EL CUAL TIENE UN ÁREA CONSTRUIDA DE 138.02 M2 (CIENTO TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON
CERO DOS DECÍMETROS CUADRADOS); VALORIZÁNDOSE PARA EFECTOS REGISTRALES EN LA SUMA S/.
58,800.00 (CINCUENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS CON 00/100 SOLES).-======================

TERCERO.- COMO CONSECUENCIA DE LA DIVISIÓN. PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN, SE DA POR TERMINADO

EL CONDOMINIO, RATIFICÁNDOSE LAS PARTES Y DECLARANDO SU CONFORMIDAD EN EL ACTO DE
PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN Y SE HACEN CESIÓN RECÍPROCA DE SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE
TIENEN EN LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE, QUEDANDO CADA UNA DE LAS PARTES, SOLO EN PROPIEDAD DE
LOS INMUEBLES QUE SE LES ADJUDICA, PARA GOZARLOS LIBRE E INDEPENDIENTEMENTE Y RENUNCIAN A
TODA ACCIÓN QUE LES PUEDA FAVORECER, PARA PEDIR O INTENTAR LA NULIDAD DE LA PRESENTE
DIVISIÓN, PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN PARA CUYO EFECTO, DAN POR VENCIDO TODO TERMINO JUDICIAL
O LEGAL.-==================================================================================
CUARTO.- LA ADJUDICACIÓN DE CADA SUBLOTE, SE EFECTÚA AD-CORPUS, COMPRENDE SU FABRICA, SUS
AIRES, ENTRADAS, SALIDAS, SERVIDUMBRES, USOS, COSTUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO O POR
DERECHO LE CORRESPONDA, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.-================================
QUINTO.- LOS OTORGANTES, DECLARAN QUE SOBRE LOS SUBLOTES QUE SE ADJUDICAN, NO PESA =====
HIPOTECA, GRAVAMEN O MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL, QUE LIMITE SU DOMINIO O LIBRE
DISPOSICIÓN, EN TODO CASO SE OBLIGA AL SANEAMIENTO Y EVICCIÓN CONFORME A LEY.-=============
SEXTO.- LOS GASTOS QUE DEMANDEN EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PUBLICA A NOMBRE DE
CADA ADJUDICATORIO Y SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PÚBLICOS, SE ASUMIRÁN SOLIDARIAMENTE
EN PARTES IGUALES ENTRE LOS OTORGANTES.-=================================================
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO, LAS DEMÁS CLÁUSULAS DE LEY, INSERTE LO CONVENIENTE Y EXPIDA
PARTES CORRESPONDIENTES AL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, PARA SU CORRESPONDIENTE
INSCRIPCIÓN.-==============================================================================
SAN JUAN DE MIRAFLORES, 21 DE ABRIL DE 2017.-============================================

DOÑA YOVANNA MARITZA ORTIZ DE LA CRUZ

DOÑA GLADIS TEODORA ORTIZ DE LA CRUZ

DON ANDRES ZAVALETA ORTIZ

DON ZENOBIO SERAFIN ORTIZ DE LA CRUZ,

DOÑA ROSALIA HORTENCIA YNGARUCA BARZOLA DE ORTIZ

DON JUAN RICARDO ORTIZ DE LA CRUZ,

DOÑA LILIANA ESPINO REYNOSO DE ORTIZ