Dra. Noryomar M.Rassman. P.

Inpre-Abogado 86815
Abogado

Entre: REPRESENTACIONES GUICAR C.A., Sociedad Mercantil debidamente

inscrita por ante el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del
Estado Aragua en fecha 01 de Septiembre de 2006, bajo el Nº 32, Tomo 46-1ºA,
en representada por su Presidente, el ciudadano RAMÓN ALEXANDER GARCIA
CARRASCO venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N° V-
11.407.974 y de este domicilio, debidamente facultado para este acto conforme
consta en la cláusula Décima del documento constitutivo-estatutario de la
compañía, quién en lo sucesivo y para los efectos del presente contrato, sus
derivados y consecuencias, se denominarán EL CONTRATANTE por una parte y
por la otra la Ciudadana CARMEN MARIA VARGAS HEREIRA, venezolana,
mayor de edad, titular de la Cedula de Identidad Nº V-10.246.814, domiciliada en
Caserío Bachacal, Municipio Jacura, Distrito Acosta del Estado Falcón, quien para
los efectos del presente Contrato, sus derivados y consecuencias, se denominarán
EL PROVEEDOR han convenido en celebrar el presente CONTRATO bajo las
siguientes condiciones:
CLAUSULA PRIMERA: OBJETO: El presente Contrato tiene por objeto Principal
la extracción, selección, procesamiento y distribución exclusiva de piedra caliza y
otros minerales no metálicos que se encuentra en un lote de terreno denominado
EL TORITO propiedad de EL PROVEEDOR.
CLAUSULA SEGUNDA: El lugar donde se ejecutara EL CONTRATO está situado
sobre un lote de terreno denominado EL TORITO, ubicado en el sector Bachacal,
constante de una superficie de OCHO HECTAREAS CON SEIS MIL
DOSCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS (8 Has. con 6205 m2), alinderado
de la siguiente manera: Norte: Terrenos ocupados por Alfonso Catari y Noriletzi
Gómez; Sur: Terrenos ocupados por Norelis Gómez y Rafael Graterol; Este:
Terrenos ocupados por Ernesto Arocha y Rafael Graterol y Oeste: Terrenos
ocupados por Alfonso Catari y Norelis Gómez, demarcado por los puntos de
coordenadas y levantadas en Proyección Universal de Mercator (UTM). Huso 19.
Datum REGVEN. Identificado de la siguiente manera: P1: Este 524225.Norte
1206821; P2: Este 524024 Norte 1206527; P3: Este 523804 Norte 1206694; P4
Este 523946 Norte 1206913. Este lote forma parte de un terreno de mayor
extensión de NOVENTA HECTAREAS (90 Has.) propiedad de EL PROVEEDOR
según documento de compra-venta registrado en la Oficina Subalterna de Registro
del Distrito Acosta del Estado Falcón, el 27 de Junio de 1.983, bajo el No. 50, folios
vto 90 al 92, Protocolo Primero Principal, Tomo 2, Segundo Trimestre del año
1.983. y que forma parte de este documento.
CLAUSULA TERCERA: DURACIÓN: El termino de duración del presente
Contrato se establecerá a partir del 01 de diciembre 2020 hasta el 01 de diciembre
del 2025, renovable siempre y cuando las partes previamente lleguen a un nuevo
acuerdo.
CLAUSULA CUARTA: Queda acordado entre las partes que los permisos para
lograr el objeto de este contrato emitidos por el Ministerio del Ambiente o cualquier
otro ente gubernamental estadal o nacional estará a nombre de EL
CONTRATANTE, el cual es el único responsable ante el organismo regulador y
toda eventualidad que se suscite durante su desarrollo.
CLAUSULA QUINTA: DE LA EXCLUSIVIDAD. Los derechos y obligaciones que
las partes asumen en virtud de este Contrato, son exclusivos entre ellos y en
consecuencia EL PROVEEDOR no podrá celebrar con terceros y a su
discreción durante la vigencia de este contrato, ningún Contrato de naturaleza
idéntica o similar a las aquí establecidas, siendo de EL CONTRATATE la
Exclusividad de la Extracción, procesamiento, y distribución de Material objeto de
este contrato.
CLAUSULA SEXTA: DEL PAGO. EL CONTRATANTE pagará a EL
PROVEEDOR según acuerdo entre las partes.
CLAUSULA SEPTIMA: Queda entendido que EL CONTRATANTE, solo deberá
afectar el área establecida específicamente en los permisos gubernamentales y no
podrá realizar ninguna otra actividad fuera de los limites allí establecidos,
resguardando el sentido de propiedad del PROVEEDOR y no afectando ningún
otro lugar establecido en el presente Contrato.
CLAUSULA OCTAVA: CONFIDENCIALIDAD: EL PROVEEDOR mantendrá bajo
estricta confidencialidad toda la información relacionada con EL CONTRATO.
CLAUSULA NOVENA: El Presente contrato se considera “intuito personae” y por
tanto, no podrá cederse ni traspasarse total ni parcialmente; y contiene todas las
estipulaciones convenidas y no es válida ninguna otra estipulación con fecha
anterior al presente documento. De la misma forma, no será válida ninguna
otra cláusula futura que derogue, amplía o modifique las convenidas en el
presente contrato, si esta no es expresamente otorgadas y aprobadas por ambas
partes y por escrito.
CLAUSULA DECIMA: DEL PERSONAL: EL CONTRATANTE es responsable de
todas las obligaciones para con sus trabajadores en cuanto a Salarios, Bonos,
Prestaciones Sociales, Utilidades y otros derechos de ley; quedando liberado EL
PROVEEDOR de las responsabilidades antes señaladas. Así mismo dicho
personal solo operará bajo la dirección de EL CONTRATANTE.
CLAUSULA DECIMA PRIMERA: Los Equipos que EL CONTRATANTE, empleará
en la ejecución del objeto de este contrato son de su propiedad y/o de único y
exclusivo uso, siendo de su responsabilidad las obligaciones que estos generen;
y no serán parte integrante los equipos que tenga dentro de sus instalaciones o
alrededores EL PROVEEDOR, por lo cual no podrán ser parte de sus bienes o
activos a la hora de Embargos por concepto de demandas, expropiaciones por
parte de los Organismos del Estado o Privadas en las que EL PROVEEDOR sea
parte integrante y tenga que responder por ello.
CLAUSULA DECIMA SEGUNDA: CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR. Se
entenderá por “caso fortuito o de fuerza mayor” aquellos que sean con ocasión de
guerra, emergencia declarada, accidente, incendio, sismo, inundación, tormenta,
huelga industrial, huelgas sindicales, trancas, manifestaciones, muerte, o cualquier
otro hecho o impedimento que la parte afectada pruebe que estuvo fuera de su
control y que no pudo haber razonablemente previsto al momento de la celebración
del presente contrato. Lo sé qué estable aquí no es más que ninguna de las partes
integrantes del presente Contrato responderá de aquellos sucesos que no hubieran
podido proveerse o que previstas fueran inevitables, exonerándolos de
responsabilidad por el incumplimiento de las obligaciones
DECIMA TERCERA: El PROVEEDOR no podrá parar las operaciones sin ningún
motivo que no te expuesto en este documento.
DECIMA CUARTA: Queda entendido que en ningún momento EL PROVEEDOR
perderá el derecho a la propiedad bajo ningún caso que se presente, este seguirá
manteniendo su titularidad antes el organismo regulador de tierras, el cual es
justificado por el documento originario mencionado en la CLAUSULA SEGUNDA.
DECIMA QUINTA: Cualquier disputa, reclamo controversia y/o diferencia que
surja de este contrato o que se derive de la interpretación, incumplimiento,
terminación o invalidez del mismo que no pueda resolverse amistosamente entre
las partes será resuelta en forma definitiva mediante arbitraje de conformidad
con las disposiciones de la Ley de Arbitraje Comercial y el Reglamento de
Arbitraje del Centro de Conciliación y de Arbitraje de la Cámara de Comercio del
Estado Falcón , el arbitraje se llevará a cabo por una Junta de Arbitraje
integrada por tres (03) Árbitros independientes, quedando entendido que cada una
de las partes nombrará un Arbitro y el tercer Arbitro quien será el presidente de la
Junta de Arbitraje, será escogido por los dos (02) Árbitros nombrados por las
partes. En el caso que dentro de los treinta (30) días siguientes a sus propia
designación, los Árbitros designados por las partes no pudieran ponerse de
acuerdo en cuanto a la designación del tercer Arbitro el mismo será designado por
el Tribunal de primera Instancia al que hubiere correspondido el conocimiento de la
controversia en caso de no haberse sometido a arbitramiento. Los Árbitros tendrán
el carácter de Árbitro de Derecho y deberán dictar su Laudo Arbitral en el Plazo
improrrogable de seis (06) meses contados a partir de la Constitución del Tribunal
Arbitral. Las decisiones de las Juntas de Arbitraje serán inapelables. Los Árbitros
observarán las reglas de procedimiento contenida en el Reglamento de Arbitraje
del Centro de Conciliación y de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Falcón .
Para todos los efectos derivados del presente contrato las partes eligen como
domicilio especial a la ciudad de Coro, Estado Falcón. Se hacen dos (02)
ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto el primer día del mes de
Diciembre de Dos Mil Veinte.
EL CONTRATANTE EL PROVEEDOR