UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS UAPA

Facilitadora:
Milagros Cabrera

Asignatura:
Administración Financiera 2

Tema:
Administración del activo fijo

Participante:
José Martin Abreu Hurtado

Carrera:
Administración de Empresa

Matrícula:
17-9575

Santo Domingo D.N

Bienvenidos a nuestra cuarta semana de trabajo, en esta ocasión debatiremos
sobre Administración del activo fijo, para esto se sugiere realizar las siguientes
actividades.
Introducción
Nuevamente nos detenemos a estudiar y conocer a profundidad los términos y
conocimientos que debemos conocer con respecto a la administración, la
administración del activo fijo siendo nuestro concepto a manejar en el presente
informe. El activo es sumamente importante para toda administración, así como el
buen manejo del mismo permite que la empresa pueda seguir operando y
cumpliendo sus funciones de obtener utilidades mediante la comercialización de
un producto o la oferta de un servicio.
El activo tiene una importancia sustancial para la empresa porque representa
prácticamente lo esencial de la empresa, sus funciones, sus bienes, etc. Por tanto,
podemos decir que los activos son la empresa.
Lea en fuentes bibliográficas y/o electrónicas sobre los siguientes temas:
4.1 Concepto.
Bienes de propiedad de la empresa dedicados a la producción y distribución de los
productos o servicios por ellas, ofrecidos. Adquiridos o construidos para usarlos en
el giro de la empresa y considerable al tiempo y sin el propósito de venderlos. El
activo fijo está formado por bienes tangibles.
Son aquellos activos que la empresa no puede convertir en líquido en un corto
plazo. Estos tienen una vida útil y pueden ser vendidos cuando sean obsoletos y
por actualizaciones en tecnología.
Es aquel bien tangible (todo aquello que se puede tocar, palpar o ver) que se
adquiere con el fin de no vender, sino para uso y beneficio de la entidad, su vida
útil varía en función al uso y a la aplicación del mismo, no es de fácil conversión a
dinero en efectivo, pero su valor puede adquirir valor a esto se le denomina plus.
4.2 Definición e importancia del presupuesto de capital.
Proceso que consiste en evaluar y seleccionar inversiones a largo plazo que sean
congruentes con la meta de la empresa de incrementar al máximo la riqueza de
los propietarios.
Proceso de planeación de los gastos correspondientes a aquellos activos cuyos
flujos de efectivo se espera que se extiendan más allá de un año.
4.3 Tipos de Proyectos.
Los dos tipos más comunes de proyectos son:
1) Los independientes: son aquéllos cuyos flujos de efectivo no se relacionan o
son independientes unos de otros.
La aceptación de uno no evita que los demás sean tomados en cuenta. Si una
empresa posee fondos ilimitados para invertir, se pueden ejecutar todos los
proyectos independientes que cumplan el criterio de aceptación mínimo.
Por ejemplo, una empresa con fondos ilimitados podría tener tres proyectos
independientes aceptables:
1. La instalación de aire acondicionado en las instalaciones,
2. La adquisición de una pequeña empresa proveedora.
3. La compra de un nuevo equipo de computación. Desde luego, la aceptación de
cualquiera de estos proyectos no evita que los demás sean tomados en
consideración, ya que los tres podrían llevarse a cabo.
2) Los mutuamente excluyentes. son aquéllos que tienen la misma función y,
por tanto, compiten entre sí.
La aceptación de un proyecto de un grupo de proyectos mutuamente excluyentes
elimina a todos los demás proyectos del grupo de ser tomados en consideración.
Por ejemplo, una empresa que necesita incrementar su capacidad de producción
podría lograrlo mediante:
1. la expansión de sus instalaciones,
2. la adquisición de otra empresa o
3. la negociación con otra empresa para aumentar la producción. Por supuesto, la
aceptación de uno de los proyectos elimina la necesidad de los otros.
4.4 Esquemas de flujo de efectivo.
El flujo de efectivo, se define como la variación de las entradas y salidas de dinero
en un período determinado, y su información mide la salud financiera de una
empresa.
El flujo de efectivo permite realizar previsiones, posibilita una buena gestión en las
finanzas, en la toma de decisiones y en el control de los ingresos, con la finalidad
de mejorar la rentabilidad de una empresa.
Con este término podemos relacionar el estado de flujos de efectivo, que muestra
el efectivo utilizado en las actividades de operación, inversión y financiación, con
el objetivo de conciliar los saldos iniciales y finales de ese período.
El conocimiento de los flujos de efectivo permite ofrecer información muy valiosa
de la empresa, por ello una de las cuentas anuales más importantes los controla,
el estado de flujos de efectivo.

Efectivo Existencia

Recaudación Ventas

4.5 Inversión inicial.

La inversión inicial indica la cuantía y la forma en que se estructura el capital para
la puesta en marcha de la empresa y el desarrollo de la actividad empresarial
hasta alcanzar el umbral de rentabilidad.
A lo largo del desarrollo del Plan de Empresa posiblemente se encuentren nuevas
necesidades de inversión o desechado otras previstas inicialmente. En el plan de
Inversión es el momento de concretar qué inversiones son imprescindibles, cuales
superfluas o susceptibles de aplazamiento, siempre teniendo en cuenta que se
debe alcanzar la “masa crítica” o inversión mínima para que el negocio sea
operativo.
Para ello es necesario considerar varios usos del capital de inversión:
Bienes tangibles o activo fijo: tal como maquinaria, instalaciones, locales u
oficinas, elementos de transporte, equipamiento tractor agricultura informático, etc.
Bienes intangibles o activo intangible: como gastos de constitución y primer
establecimiento, fianzas, patentes.
Fondo de maniobra: capital necesario para el desenvolvimiento del día a día del
negocio, como sueldos, impuestos, Seguridad Social, pago a proveedores,
alquileres, gastos de consumo como de luz, agua, telefonía y comunicaciones,
entre otros.
4.6 Tipos y flujos de efectivo relevantes.
Los flujos de efectivos relevantes para la toma de decisiones de presupuesto de
capital incluyen la inversión inicial, las entradas de efectivo y le flujo de efectivo
final.
Los flujos de efectivos relevantes son el incremento de salida de efectivo después
de impuesto (inversión) y las entradas resultantes relacionadas con un
desembolso de capital propuesto.
Los flujos de efectivo marginales representan los flujos de efectivos adicionales
(salidas o entradas) que se espera resulten de un desembolso presupuesto de
capital.
Principales componentes de los flujos de efectivo
Los flujos de efectivo de cualquier proyecto dentro del patrón convencional
incluyen tres componentes básicos.
1) La inversión inicial.
2) La entrada de efectivo por operaciones.
3) Los flujos de efectivo final
Todos los proyectos, sean de expansión, de reposición, renovación o algún otro
propósito, tienen los dos primeros componentes.
La inversión inicial; es la salida de efectivo relevante requerida en el momento
cero para aplicar una propuesta de inversión a largo plazo.
Entradas de efectivo por operaciones; son los flujos de efectivo relevantes
resultantes resultante del empleo de una inversión a largo plazo propuesta durante
la vigencia de la misma.
Flujo de efectivo final; es el flujo de efectivo relevante atribuible a la liquidación de
una inversión a largo plazo, realizada al término de la vigencia de la misma.
4.6 Métodos para la toma de decisiones sobre proyectos.
La identificación y ejecución de proyectos es, en sí misma, una de las principales
actividades a desarrollar por la administración de la empresa. En conjunto con la
definición de la estructura de capital, que especifica la combinación deuda y
recursos de accionistas, y la política de dividendos (cuánto y cómo pagarlos), son
las decisiones que determinan la creación de valor a los accionistas.
La evaluación de proyectos, que permite definir qué planes son o no rentables, se
basa típicamente en la identificación y cuantificación de cuatro componentes: i) la
inversión inicial, que incluye tanto los activos fijos como el capital de trabajo, ii) los
flujos de caja después de impuestos en los períodos necesarios hasta alcanzar el
horizonte de proyección, iii) un valor terminal y iv) una tasa de descuento que
cuantifica la rentabilidad requerida y/o el costo de capital.

Los beneficios de un proyecto están en función de los flujos proyectados. El

valor de una decisión, al igual que el valor de un activo, está en función de los
beneficios futuros. En algunos casos estos beneficios pueden incluir valores no
solo en el corto plazo sino en el mediano y largo plazo.
Solo se ejecutan aquellos proyectos que deriven en beneficios netos. Toda
decisión que aplique la racionalidad financiera exige cuantificar beneficios netos.
Es decir, implica un contraste entre ingresos y costos, medidos en términos de
flujos de caja y comparables con los riesgos, que son a su vez medidos como la
tasa de rentabilidad mínima esperada y/o el costo del capital. Las buenas
decisiones, al igual que los proyectos rentables y sus beneficios derivados, pesan
más que los costos y riesgos incurridos.
 Luego de leer realice las siguientes asignaciones:
1-  Realiza un diagrama y describa los tres componentes de los flujos de
efectivo relevantes para un proyecto de presupuesto de capital. Citar
ejemplos en un reporte.
El diagrama de flujo de efectivo es una herramienta para determinar, interpretar y
analizar las variables, los rubros y el comportamiento de un instrumento financiero.
En este se realiza una representación de los valores asociados al instrumento en
una línea recta horizontal, incorporando unas divisiones que representan cada
período (pago o cuota) que va en orden, iniciando desde la izquierda a la derecha
Cabe anotar que el diagrama de flujo de efectivo varía de acuerdo con las
condiciones contractuales y la modalidad de la inversión o financiación.
En esta ocasión plantearemos un ejemplo de un diagrama de flujo de un
préstamo en el que se espera pagar una cuota constante durante toda la
obligación.
Ejemplo:
La entidad Z adquiere un préstamo con las siguientes condiciones:

Tasa 5 % efectiva anual

Monto otorgado $20.000.000

Número de cuotas pactadas 6 cuotas anuales

Para hallar la cuota mensual que estará presente durante toda la obligación y la
cual amortizará los intereses a lo largo del préstamo se utiliza la siguiente fórmula:
VP= A 1 – (1 + i) –n
I
$20,000,000 = A 1 – (1 + 0.05) –6 A = $20,000,000 / 5,076
A=$3.940.349

Para hallar la cuota mensual también se puede usar la fórmula de Excel “pago” y
reemplazar los intereses las variables de la siguiente forma.
= pago (tasa, nper, va, vf, tipo)
= pago (5%,6, $20000000;0;0)
= $3.940.349
Nota: el valor de las anualidades en Excel o de los pagos para este caso se
presentan con números negativos (-$3.940.349) con el fin de expresar que es una
salida de dinero, para incorporar este valor en el diagrama no es necesario ubicar
las cifras en negativo sino recordar lo mencionado en anteriores párrafos sobre la
orientación de las flechas para cuando se trate de salidas o entradas de efectivo.
El diagrama de flujo de efectivo de la entidad Z quedaría representada de la
siguiente forma.

I = 0,05
$20.000.00

$3.940.349 $3.940.349 $3.940.349

$3.940.349 $3.940.349 $3.940.349

N: 6 Meses
 2-  2- Realiza un problema de autoevaluación AE8-2 del libro Lawrence J.
Gitman decimoprimera edición página 339. Compartir y evaluar resultados.
Conclusión
El conocimiento de los flujos de efectivo permite ofrecer información muy valiosa
de la empresa, por ello una de las cuentas anuales más importantes los controla,
el estado de flujos de efectivo.
Opinión personal
Esta actividad ha sido de mucho aprendizaje he importancia para mis
conocimientos puestos a que en la misma eh aprendido que el diagrama de flujo
de efectivo es una herramienta muy importante para determinar, interpretar y
analizar las variables, los rubros y el comportamiento de un instrumento financiero.
Bibliografía
Materiales colgados en plataforma correspondiente a la unidad 4 Administración
del activo fijo los cuales encontré colgados en la unidad 2

1. Lawrence J. Gitman: Principios de Administración Financiera. Décimo primera

Edición 2007. Pearson Addison Wesley. México.