Maira Alejandra Montanez

L.
ABOGADO
INPRE N° 280.399
Yo, CLAUDIO MIGUEL JOSE FARIÑA HERNANDEZ, venezolano, mayor de
edad, civilmente hábil, titular de la cédula de identidad N° V-19.781.769 y de
este domicilio, Municipio Maturín -Edo Monagas, doy en venta pura, simple,
perfecta e irrevocable a la ciudadana ANGELA MARIA VIRZI MARCANO,
venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-14.010.764
y de este domicilio, un (01) inmueble de mi propiedad, constituido por una
parcela de terreno y la vivienda sobre esta construida, distinguida como
PARCELA P-9-38, condómino 9, ubicada en la calle Las Paolas, la cual
forma parte de la Urbanización “Lomas Del Viento Segunda Etapa”,
situada en la margen izquierda de la carretera nacional vía El Sur del Estado
Monagas, que conduce de la cuidad de Maturín a la población de Temblador,
diagonal al Centro Comercial La Cascada. La mencionada parcela de terreno
tiene una superficie aproximada de TRECIENTOS UN METROS
CUADRADOS CON NOVENTA Y CINCO CENTÍMETROS CUADRADOS
(301,95M²) y alinderada así: NORTE: Calle Las Ornellas; SUR: P-7-080;
ESTE: P-9-039 Y OESTE: P9-037, y le corresponde un porcentaje de 0.94%.
La vivienda sobre ella construida, de aproximadamente NOVENTA Y CINCO
METROS CUADRADOS (95M²) , y costa de: Tres (3) dormitorios principales,
tres (3) salas de baños, un (1) comedor, una (1) cocina, un (1) lavadero y un
(1) estacionamiento, todo lo cual consta en el documento de parcelamiento y
su aclaratoria, debidamente inscritos en la Oficina de Registro Público del
Primer Circuito del Municipio Maturín del Estado Monagas, el 13 de febrero
del año 2.008, anotado bajo el No. 4, Protocolo primero, Tomo 10, Primer
Trimestre; y el día 18 de junio del año 2.008 anotado bajo el No. 37,
Protocolo Primero, Tomo 27, Segundo Trimestre. Él inmueble está sujeto a
las disposiciones legales del parcelamiento URBANIZACIÓN LOMAS DEL
VIENTO y el comprador deberá obligarse a cumplir con las mismas, así como
con aquellas que establezca el condominio. Dicho inmueble me pertenece
según se evidencia en el documento debidamente protocolizado por ante el
Registro Público del Primer Circuito del Municipio Maturín del Estado
Monagas, de fecha 06 de Marzo del año 2015, el cual quedo inscrito bajo el
N° 2015-270, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el
No386.14.7.10.6709 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2015.
El precio de venta del inmueble ya identificado es por la cantidad de
DIECIOCHO MIL DOLARES AMERICANOS EXACTOS ($ 18.000,00)
Cantidad de dinero que declara el comprador posee de su propio peculio y
de procedencia licita, la cual puede ser corroborada por los organismos
competentes y no tiene relación alguna con dinero, capitales, bienes, fondos,
haberes, beneficios, valores o títulos que se consideren producto de las
actividades o acciones contenidas en la Ley Orgánica contra la Delincuencia
Organizada y Financiamiento al Terrorismo publicada en Gaceta Oficial
N°.39.912 el 30 de Abril del año 2012 y lo establecido en la Ley Orgánica de
Drogas publicada en Gaceta Oficial N°.39.546 el 5 de Noviembre del año
2010, los cuales el vendedor arriba identificado declara recibir de manos del
comprador en efectivo, a su entera y cabal satisfacción y el cual al momento
de la firma del presente documento transfiere a título de venta a el
Comprador el derecho de dominio y la propiedad plena que tiene y ejerce
sobre el inmueble que se describe y se compromete a entregar el inmueble
libre de bienes y personas. Y yo ANGELA MARIA VIRZI MARCANO,
declaro: Que acepto la venta que se me hace en virtud de este documento y
que estoy de acuerdo con todos sus términos. En la ciudad de Maturín a los
DOCE (12) días del mes de ENERO del 2021.-----------------------------------------

CLAUDIO MIGUEL JOSE FARIÑA ANGELA MARIA VIRZI MARCANO

HERNANDEZ V-14.010.764
V-19.781.769 COMPRADOR
VENDEDOR