CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Jaraiz de la Vera, a ____________________

REUNIDOS

De una parte, como parte propietaria y arrendadora

Don ___________________, mayor de edad, con número de
DNI ___________ y letra __, con domicilio en la Calle San
________________________________________________
_____________________

De otra parte, como arrendatario

Don ___________________________, mayor de edad, con
número de DNI ______________ y letra __, con domicilio en la
Calle ____________________________________________
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ACTUAN

En nombre propio, reconociéndose mutuamente la capacidad legal

necesaria para llevar a efecto este contrato.

MANIFIESTAN

1º) Finca objeto del presente contrato.

Local Comercial destinado ______________ situado en la

________________________________________________
____________________________.

2º) Que hallándose el propietario del local comercial descrito

interesado en arrendar dicho local, las partes acuerdan este
contrato de cesión, con sujeción a los siguientes:
 PACTOS

PRIMERO: Don ____________________ permite y autoriza a

don ________________________ el uso de la finca descrita,
para su uso personal e intransferible.

SEGUNDO: Se establece un alquiler mensual de _____ € brutos,

a los que se aplicaran los correspondientes impuestos que se
establezcan en cada momento. Dicho alquiler se vera afectado
todos los años por la subida del IPC correspondiente. Se
establece fianza/aval bancario por importe de ________€

TERCERO: El mantenimiento y cuidados necesarios y adecuados

corresponden a don ____________________, pudiendo la
parte cedente verificar el correcto cumplimiento visitando la
finca en cualquier momento.

CUARTO: En caso de que el uso por Don

_______________________ cree o provoque daños a terceros
será responsabilidad de éste y tendrá que responder de los
daños que se le reclame a Don _____________________,
extinguiéndose en este caso este contrato.

QUINTO; En caso de sanción administrativa por incumplimiento

de normativas locales, autonómicas, nacionales o comunitarias
durante el uso, serán responsable Don
_________________________________ del cumplimiento de
la sanción o condiciones impuestas por la Administración Pública,
extinguiéndose en este caso el derecho de cesión.

SEXTO: La duración del presente contrato privado será de un

año, extinguiéndose siempre que exista acuerdo entre las partes.
SEPTIMO: DIVERGENCIAS O LITIGIOS
Las partes, con expresa renuncia a su propio fuero y para la
resolución de las cuestiones, divergencias o litigios que puedan
surgir en el cumplimiento e interpretación de este documento, se
someten a la competencia y jurisdicción de los Juzgados de
Plasencia

CLAUSULAS ADICIONALES:

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Y así conformes, firman el presente documento por duplicado en

el lugar y fecha indicados al principio de este documento.

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