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1. GENERALIDADES
La presente memoria descriptiva corresponde a la determinación del LOTE DE
TERRENO QUE FORMA PARTE INTEGRANTE DEL PREDIO UBICADO EN
EL C.P. “SANTA ROSA” DE PITUMAMA.

2. PROPIETARIA DEL LOTE A HABILITAR

SRA. YADI GELI CRIOLLO PAREDES.

3. UBICACIÓN
El terreno encierra una extensión superficial de 195.00 m², así lo consta en el
Certificado de Posesión otorgado por la Municipalidad del Centro Poblado
Santa Rosa de Pitumama, ubicado en la carretera central.
LUGAR : Santa Rosa de Pitumama.
DISTRITO : Pillco Marca.
PROVINCIA : Huánuco.
REGIÓN : Huánuco.
 4. ANTECEDENTES
Por Certificado de Posesión de fecha 15 de mayo del año 2015 ante las
autoridades de la Municipalidad del Centro Poblado Santa Rosa de Pitumama;
se realizó el registro de la certificación a favor de la Sra. Yadi Geli Criollo
Paredes de un lote de 195.00 m²; ubicado en el distrito de Pillco Marca.

5. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO DEL LOTE MATRÍZ

El terreno geométricamente es de forma regular de una extensión superficial de
195.00 m² y topográficamente presenta una ligera pendiente de oeste a este.

6. ZONIFICACIÓN
De acuerdo al Plan Director vigente, según la Municipalidad del Centro Poblado
Santa Rosa, el inmueble se encuentra comprendido dentro de la Zona de
Expansión Urbana.

7. LINDEROS, PERÍMETROS Y ÁREAS

7.1 LOTE MATRIZ - PREDIO
 Por el Norte : Con el terreno del Sr. Elver Villegas.
 Por el Sur : Con un camino de herradura a Huancachupa.
 Por el Este : Con el terreno en litigio judicial.
 Por el Oeste : Con un terreno en reserva.

ÁREA Y DATOS TÉCNICOS

Área total : 195.00 m2.
Perímetro total : 56.00 ml.

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)

1 1–2 15.00 90°0’00” 363445.0000 8896190.0000
2 2–3 13.00 90°0’00” 363431.1538 8896195.7692
3 3–4 15.00 90°0’00” 363436.1538 8896207.7692
4 4–1 13.00 90°0’00” 363450.0000 8896202.0000

7.2 ÁREA AFECTADA POR VÍAS

 La afectación de la vía se genera por la ubicación del predio, al estar dentro de
los 22.50 m medidos a partir del eje de la carretera, considerada por la
Municipalidad del Centro Poblado Santa Rosa de Pitumama como dominio del
derecho de vía de la carretera central y ser propiedad del Ministerio de
Transportes y Comunicaciones (MTC) con amparo en la Resolución Ministerial
N° 404-2011-MTC/02.

LINDEROS LOTE MATRIZ CON AFECTACIÓN DE VÍAS:

 Por el Norte : Con la vía auxiliar.
 Por el Sur : Con un camino de herradura a Huancachupa.
 Por el Este : Con la carretera central.
 Por el Oeste : Con el terreno de la Sra. Yadi Criollo.

ÁREA Y DATOS TECNICOS:

Área total : 120.00 m2.
Perímetro total : 44.00 ml.

VERTICE LADO DISTANCIA ANG. INTERNO ESTE (X) NORTE (Y)

5 5–6 10.00 90°0’00” 363454.2308 8896186.1538
6 6–7 12.00 90°0’00” 363445.0000 8896190.0000
7 7–8 10.00 90°0’00” 363449.6154 8896201.0769
8 8–5 12.00 90°0’00” 363458.8462 8896197.2308

Santa Rosa de Pitumama, agosto del 2019.

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