SOLICITO: CAMBIO DE ZONIFICACION

SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICPALIDAD PROVINCIAL DE ACOBAMBA

S.A.

Yo, Ademir CCANTO DIAZ, identificado con DNI Nº 46490081

y Helene Jenniffer, GUZMAN QUISPE, identificada con DNI
Nº 70289836; ambos con domicilio real en Av. Manuel
Candamo s/n del Distrito y Provincia de Acobamba, ante
usted respetuosamente nos presentamos y exponemos lo
siguiente:

Que teniendo la necesidad de independizar y parcelar nuestro predio ubicado en el Jr. Huáscar
del Barrio “Pueblo Viejo”, Sector “Molino Pampa”, Partida Registral Nº 40001243, Distrito de
Acobamba, Provincia de Acobamba, Departamento Huancavelica, solicitamos ordene a quien
corresponda atender la solicitud de cambio de zonificacion mi propiedad de ZONIFICACION
RECREACION ACTIVA (RA) a una ZONIFICACION RESIDENCIAL BAJA DENSIDAD (R2),
toda vez que esta zonificacion asignada no refleja la consolidacion urbana y la necesidad mia y
de mis familiares de vivienda.

Sin otro particular me despido, sin antes manifestarle mi más alta estima personal.
Acobamba 23 de noviembre del 2023

Adjunto:
 Documento de Propiedad (Certificado Literal)
 Documentos de Identidad
 Memoria Descriptiva
 Plano de Ubicación y Localización del Terreno Matriz con coordenadas UTM

Atentamente:

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Ademir CCANTO DIAZ Helene Jenniffer, GUZMAN QUISPE
DNI Nº 46490081 DNI Nº 70289836
- -
 CERTIFICADO LITERAL DE

REGISTRO DE PROPIEDAD
INMUEBLE
ZONA REGISTRAL Nº VIII - SEDE Código de Verificación Digital
HUANCAVELICA 90811134
Publicidad Nro. 2023 - 6145927
04/10/2023 09:51:58

1. TITULOS PENDIENTES Y/O SUSPENDIDOS

NINGUNO.

2. INSCRIPCIONES POR MANDATO JUDICIAL

NINGUNO.

3. INSCRIPCIONES EN EL REGISTRO PERSONAL

NINGUNO.

4. DUPLICIDAD DE PARTIDAS
NINGUNO.
5. CONTINUACIÓN EN SARP
NINGUNO.

Expedido por : Agente Automatizado de la Sunarp

Hora y Fecha:

A las 04/10/2023 09:51:55

Esta es una representación impresa cuya autenticidad puede ser contrastada con la representación imprimible localizada en la
sede digital de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos. mediante el URL
https://enlinea.sunarp.gob.pe/sunarpweb/pages/acceso/frmTitulos.faces por un plazo de 90 días calendario contados desde su
emisión. Base Legal: Decreto Legislativo N° 1412 y Decreto Supremo N° 029-2021-PCM.

Solicitud N° : 2023 - 6145927 página 1 de 4 HUANCAVELICA

Fecha Impresión : 04/10/2023 09:51:55
 Partida Registral N°: 40001243

Solicitud N° : 2023 - 6145927 página 2 de 4 HUANCAVELICA

Fecha Impresión : 04/10/2023 09:51:55
 Partida Registral N°: 40001243

Solicitud N° : 2023 - 6145927 página 3 de 4 HUANCAVELICA

Fecha Impresión : 04/10/2023 09:51:55
 Partida Registral N°: 40001243

Solicitud N° : 2023 - 6145927 página 4 de 4 HUANCAVELICA

Fecha Impresión : 04/10/2023 09:51:55
 MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : CAMBIO DE ZONIFICACION

PROPIETARIOS : - CCANTO DIAZ, Ademir, DNI Nº 46490081
- GUZMAN QUISPE, Helene Jenniffer, DNI Nº 70289836

FECHA : NOVIEMBRE DEL 2023

1. GENERALIDADES:
La presente Memoria Descriptiva, corresponde a la Ubicación, y datos perimétricos de un terreno rustico, para efectos
de solicitar el CAMBIO DE ZONIFICACION “RECREACION ACTIVA” (RA) a una ZONIFICACION RESIDENCIAL BAJA
DENSIDAD (R2) ante la Municipalidad Provincial de Acobamba.

1.1 ANTECEDENTES:
El terreno ubicado en el JIRON HUASCAR S/N°, Sector “Molino Pampa”, Predio “Puquio Pampa” e identificado con código
U.C “00850”, en el Distrito de Acobamba, Provincia de Acobamba, Departamento de Huancavelica, el cual se encuentra
registrado en la ZONA REGISTRAL Nª VIII - HUANCAVELICA con PARTIDA N° 40001243 a nombre de CCANTO DIAZ,
Ademir identificado con DNI Nº 46490081 y GUZMAN QUISPE, Helene Jenniffer identificada con DNI Nº 70289836
desde el 04 de abril del 2023.

1.2 JUSTIFICACION:
Se solicita el cambio de ZONIFICACION “RECREACION ACTIVA” (RA) a una ZONIFICACION RESIDENCIAL BAJA DENSIDAD
(R2) del predio ubicado en el JIRON HUASCAR S/N°, Sector “Molino Pampa”, Predio “Puquio Pampa” e identificado con
código U.C “00850”, en el Distrito de Acobamba, Provincia de Acobamba, Departamento de Huancavelica en virtud de que
la ZONIFICACION asignada a la fecha no refleja la consolidación urbana y poblacional de dicho sector.
Asi mismo se manifiesta que el plan de desarrollo urbano aprobado mediante ORDENANZA MUNICIPAL Nº 015-2009-
GAO-AL/MPA no siguió con el procedimiento contemplado en el MANUAL PARA LA ELABORACION DE PLANES DE
DESARROLLO URBANO exigidos por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento MVCS, el cual exige que
dicho documento sea exhibido de manera publica por 30 días calendarios para que la población en general pueda aprobar
o hacer los reclamos correspondientes, por lo cual se desprende que la elaboración del PLAN URBANO en cuestión fue
elaborado de manera unilateral sin considerar los derechos legítimos de los propietarios.
1.3 UBICACIÓN DEL LOTE MATRIZ (8_5458580-00850)

Propietarios: - CCANTO DIAZ, Ademir, DNI Nº 46490081

- GUZMAN QUISPE, Helene Jenniffer, DNI Nº 70289836

1.3.1 UBICACIÓN:

LOTE : “8_5458580-00850”
U.C : 00850
CALLE : JIRON HUASCAR
SECTOR : MOLINO PAMPA
PREDIO : “PUQUIO PAMPA”
DISTRITO : ACOBAMBA
PROVINCIA : ACOBAMBA
DEPARTAMENTO : HUANCAVELICA

1.3.2 LINDEROS, AREA Y COORDENADAS DEL LOTE MATRIZ “(8_5458580-00850)”

1.3.2.1 LINTEROS - LOTE MATRIZ “(8_5458580-00850)”:

CUADRO DE COLINDANTES
LOTE MATRIZ 8_5458580-00850)
LADO DISTANCIA COLINDA CON:
FRENTE (oeste) 3.25 ml., 9.60 ml., 9.62 ml. Colinda con, JIRON HUASCAR
DERECHA (sur) 18.79 ml., 15.17 ml. Colinda con, LOTE 1 DE LA MANZANA
N2 (PROYECCION DE Ca. ARICA)
IZQUIERDA (norte) 2.52 ml., 17.55 ml., 16.00 ml., Colinda con, LOTE CON U.C 00851
18.37 ml., 8.57 ml.
FONDO (este) 8.50 ml., 9.17 ml., 5.37 ml., 9.17 Colinda con, PROYECCION DE VIA
ml. 2.48 ml. EVITAMIENTO ESTE

1.3.2.2 AREA Y PERIMETRO - LOTE MATRIZ “(8_5458580-00850)”:

AREA SEGÚN DOCUMENTO 0.12343 ha.

AREA SEGÚN LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO 1234.29 m².
PERIMETRO SEGÚN LEVANTAMEINTO 157.07 ml.
AREA AFECTADA POR VIA 199.84 m2.
AREA UTIL 1034.45 ².
 1.3.2.3 COORDENADAS UTM PSAD 56 - LOTE MATRIZ “(8_5458580-00850) ”

1.4 ZONIFICACION ACTUAL:

De acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano Vigente, el predio se encuentra en la Zonificación RECREACION ACTIVA (RA)

1.5 SISTEMA VIAL:

El predio tiene acceso principal por la vía denominado “JIRON HUASCAR” con una sección de vía normada de 11.00
ml. y se encuentra afecto por la proyección de la vía denominada “Ca. ARICA” el cual tiene una sección de via normada
de 8.00 ml.

1.6 SERVICIOS BASICOS:

El predio NO cuenta con los servicios básicos de agua, desagüe y energía eléctrica.