MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : LOTIZACION PARA DIVISION Y PARTICION.

PROPIETARIO : LUIS OLMEDO NAVARRO YAURI

FECHA : SICAYA, MAYO DEL 2023

1.- FINALIDAD:

El presente estudio tiene por finalidad conocer el área real, los linderos y colindantes; además
del saneamiento legal de un predio semi-urbano, ubicado en el Paraje denominado
AUQUISOQUIA, dentro del ámbito geográfico del Distrito de Sicaya – provincia de Huancayo
departamento de Junín.

2.- UBICACION GEOGRAFICA:

 Región : Junín.
 Provincia : Huancayo.
 Distrito : Sicaya.
 Paraje : Auquisoquia.

3.- ANTECEDENTES:

El presente terreno tiene como copropietarios a:

LUIS OLMEDO NAVARRO YAURI

Dicho predio lo acredita con ACTA DE CONCILIACION DE PARTICION, DIVICION Y

ADJUDICACION DE UN BIEN INMUEBLE. CON FECHA 22 DE NOVIEMBE DEL 2022, CELEBRADO
ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE 1ª NOMINACION DE SICAYA – LINA AGUILAR VILLANUEVA, y lo
vienen conduciendo en forma directa publica y pacífica.

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4.- ÁREA, PERIMETRO, COLINDANTES Y CARACTERISTICAS TECNICAS DEL TERRENO

Según levantamiento físico del terreno:

 AREA TOTAL: 1492.48 m2.
 PERIMETRO TOTAL: 212.75 m.l.
 TOPOGRAFIA: El terreno tiene una superficie plana.

 COLINDANTES:
Norte: Con PROPIEDAD DE TERCEROS, con 89.60 ML.
Sur: Con PROPIEDAD DE OSCAR LANDEO Y MIDE EN TRES TRAMOS 14.40
ML, 58.98ML, 17.00ML.
Este: Con PROPIEDAD DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE SICAYA, con 12.13
ML.
Oeste: Con PROPIEDAD DE FRED JORGE NAVARRO YAURI con, 20.60ML

 DATOS TECNICOS Y GEOREFERENCIACION (COORDENADAS UTM)

CUADRO DE DATOS TECNICOS

DISTANCIA COORDENADAS UTM (WGS84)

VERTICE LADO
(m.l.) ESTE (X) NORTE (Y)
P1 P1-P2 89.60 469309.691 8668980.329
P2 P2-P3 12.13 469390.160 8669023.220
P3 P3-P4 17.00 469395.030 8669012.240
P4 P4-P5 58.98 469383.100 8669003.361
P5 P5-P6 14.40 469332.531 8668970.522
P6 P6-P1 20.60 469318.287 8668960.722

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5.- ASPECTO FÍSICO SEMI-URBANO:

El Terreno se encuentra en la ZONA AGRICOLA del Distrito de Sicaya en el paraje

denominado AUQUISOQUIA.

6.- VIAS DE COMUNICACIÓN Y ACCESO:

El predio se comunica directamente con un camino de herradura y carretera vehicular

7.- OBSERVACIONES:

Informe para los fines que los copropietario crean conveniente.

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