SUPUESTO PARA

PRACTICA SOLICITUD MEDIDAS CAUTELARES

Realiza una solicitud de medidas cautelares con la siguiente información y documentación

que te facilita tu cliente.

Tu cliente es LUIS, carpintero autónomo, y acude a tu despacho para reclamar una deuda que
tiene con él la empresa CON S.A.. y que asciende a 100.000€.

Tu cliente tiene el domicilio en la C/ Zahara nº. 10 de Ciudad Real.

La empresa CON S.A. tiene su domicilio social en la C/ Barbate nº. 1 de Ciudad Real.

El origen de la deuda son unos trabajos de carpintería que realizó a lo largo del año 2019 en la
obra sita en la C/ Madrid nº. 20 de Ciudad Real, los cuales consistieron en forrado de armarios
empotrados.

Los trabajos y su precio estaban pactados por medio de un contrato de fecha 23.12.2018,
siendo la forma de pago la de transferencia bancaria a la finalización de los mismos. El contrato
está firmado por LUIS y por SAMUEL, administrador único de CON S.A. LUIS te entrega el
contrato.

Estos trabajos están reconocidos como ejecutados por CON S.A. tal y como se desprende de las
12 certificaciones que te entrega LUIS y que te dice que están firmadas por el encargado de la
obra, empleado de CON S.A., llamado MIGUEL. Luis te entrega las 12 certificaciones.

Tu cliente lleva reclamando todo el año 2020 a CON S.A., siendo la última de las ocasiones por
medio de burofax que les remitió el 1.10.2020 (te lo facilita). A este burofax, CON S.A.,
contestó alegando que estaba pasando dificultades económicas derivadas de una sanción que
les había impuesto la Inspección de Trabajo por un accidente laboral grave, pero que su
intención era cumplir (te entregan esta carta).

De forma extrajudicial LUIS tiene conocimiento, y así te lo traslada, de que el banco ING ha
iniciado procedimiento hipotecario contra CON S.A., en ejecución de una hipoteca que lleva
incumpliendo más de dos años, pesando la garantía hipotecaria sobre el piso donde tiene el
domicilio social CON S.A.

Has pedido información al Registro de la Propiedad y averiguas que CON S.A. solo tiene dos
inmuebles a su nombre, uno es el hipotecado que se está ejecutando y otro es la finca registral
nº. 999999 del Registro de la Propiedad nº. 2 de Ciudad Real, que se trata de una nave y que
además tiene un embargo de la AEAT por importe de 50.000€. (lógicamente tienes la nota
informativa del Registro de la Propiedad)

Ante la situación de riesgo patente de que cuando vayas a ejecutar la sentencia estimatoria
que se dictase en el procedimiento a iniciar, ya no tengas absolutamente nada para poder
realizar el ese crédito, consideras que lo oportuno es la interponer urgentemente una solicitud
de medidas cautelares previas a la demanda para que se acuerde el embargo preventivo de la
nave.