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Contrato Privado Para Acabados de Vivienda

Conste en el presente contrato privado que celebra por una parte LA PROPIETARIA Sra.
NELLY MÁXIMA VIVAR DE MAYTA, identificada con DNI N° 04012520, y domiciliada en
los PSJE. GIRASOLES N° 149- HUANCAYO - JUNÍN, por otra parte, LOS
CONSTRUCTORES el Sr. LIMBERTH CHOQUE SOLANO, identificado con DNI N°
01743190, y domiciliado en PSJ. LOS JAZMINES N° 489 DEL DISTRITO DEL TAMBO
PROVINCIA DE HUANCAYO DEPARTAMENTO DE JUNÍN, Sr. LUIS GORA RIBERA
identificado con DNI N° 40837087, y domiciliado PSJ. LOS JAZMINES 467- DEL
DISTRITO DEL TAMBO PROVINCIA DE HUANCAYO DEPARTAMENTO DE JUNÍN,
establecen el contrato en las siguientes condiciones y términos:

PRIMERO: LA PROPIETARIA encomienda a LOS CONSTRUCTORES, quien acepta en


virtud de la representación que enviste los acabados de una Vivienda, ubicada en Jr. La
colmena S/N MZ G, LL 13 AA VV Echadero I, Ubicada en el Distrito de Chilca,
Departamento de Junín, Provincia de Huancayo. Según el acuerdo entre el Propietario
y Constructores los acabados al 100% consistirán en:
1.1. Modificaciones de la cocina, los Cuartos, agua y desagüé.
1.2. Terrajeo y Falso piso.
1.3. Pintura y Planchado.
1.4. Cocina repostero construido, enchapado.
1.5. Electricidad picado y cableado
1.6. Baño y enchapado.
1.7. Enchapado piso y zocalo.

SEGUNDO: LA PROPIETARIA se compromete en poner todo el material correspondiente.


LOS CONSTRUCTORES se compromete en realizar los acabados de la Vivienda
empezaran el 20 de Noviembre del 2019 haciendo una duración de 3 meses siendo el día
20 del mes de Febrero del 2020 la fecha limita para la entrega de la Vivienda.

TERCERO: LA PROPIETARIA acuerda con LOS CONSTRUCTORES en la suma de S/


12.000.00 (DOCE MIL NUEVO SOLES), en forma de pago por la mano de obra en los
acabados de la Vivienda con todas sus características descrita en la cláusula primera.

CUARTO: LA PROPIETARIA aportará el pago, como inicial S/1.500.00 (MIL QUINIENTOS


SOLES), posterior el pago se realizará según el avance de los acabados de la Vivienda,
serán entregados de forma directa. Los cuáles serán respaldados con un cuaderno de
pago a la entrega de cada parte o en su finalización según se acuerden entre LA
PROPIETARIA y LOS CONSTRUCTORES.

QUINTO: Si LOS CONSTRUCTORES. Incurriera en un incumplimiento grave de las


Obligaciones que contrae en este acto. El Propietario podrá solicitar la Resolución de
Contrato con una Carta Notarial; con indemnización daños y perjuicios la misma se
tramitará en la Via Judicial.
Deberá entenderse que existe incumplimiento grave de las Obligaciones en los
siguientes casos:
a. Cuando el Constructor injustificadamente no inicie los acabados en el plazo
convenido.
b. Cuando la Obra se paraliza por más de 3 días por causas imputables El
Constructor.
c. Cuando exista notoria de incapacidad técnica de EL Constructor.
d. Cuando no entrega la Obra en la fecha mencionada se descontará por día S/
200.00 (DOS CIENTOS NUEVOS SOLES)
SEXTO: LA PROPIETARIA podrá proponer modificaciones al proyecto sin afectar el
diseño original ni presupuesto convenido con LOS CONSTRUCTORES.

SÉPTIMO: Sera de responsabilidad y cargo LOS CONSTRUCTORES los Daños y


Perjuicios que pueda ocasionar a terceros en curso de los trabajos o con ocasión de ellos.

Octavo: LOS CONSTRUCTORES. Deberá permitir el libre acceso a la Obra a LA


PROPIETARIA deja la llave de la propiedad y brindar las facilidades que sean necesarias
para que este pueda supervisar las labores de LOS CONSTRUCTORES.

NOVENO: Se deja en constancia que el presente contrato se firma en dos ejemplares de


igual tenor quedando uno en poder de cada una de las partes.

Huancayo, 19 de Noviembre del 2019

Nelly Máxima Vivar de Mayta Limberth Choque Solano


DNI N° 04012520 DNI N° 01743190
LA PROPIETARIA CONSTRUCTOR

Luis Gora Ribera identificado


DNI N° 01743190
CONSTRUCTOR