REPÚBLICA DE COLOMBIA

RAMA JUDICIAL DEL PODER PÚBLICO

TRIBUNAL SUPERIOR DE ANTIOQUIA
SALA CIVIL ESPECIALIZADA EN RESTITUCIÓN DE TIERRAS
SALA TERCERA

MAGISTRADA PONENTE
Francy Daniela Galindo Tiana

Medellín, quince (15) de abril de dos mil veinte (2020)

Sentencia No. Sentencia N° 001

Radicado: 05 045 31 21 001 2016-01064-00
Proceso: Restitución y formalización de tierras
Solicitante (s): Germán Antonio Balvín Díaz
Opositor: Jaime Antonio Uribe Castrillón y Arley Humberto Muñoz
Síntesis de la
decisión

OBJETO DEL PRONUNCIAMIENTO (identificación de las partes, que pretenden)

Por medio de esta sentencia se procede a resolver la solicitud elevada por el señor Germán Antonio
Balvín Díaz identificado con cedula de ciudadanía 8.426.65 mediante la representación de María
Paulina Vergara Soto identificada con la cédula de ciudadanía 1.067.867.982 y Yadira Mena Rentería
identificada con cédula de ciudadanía N°26.260.767, ambas adscritas a la Unidad Administrativa
Especial de Gestión de Tierras Despojadas en calidad de apoderadas principal y suplente,
respectivamente, se tramita el proceso especial de restitución de tierras despojadas de conformidad
con lo establecido en el capítulo III y IV de la ley 1448 del 2011 proceso que fue instruido por el
juzgado segundo civil de circuito especializado en restitución de tierras de Apartadó Antioquia.

1. ANTECEDENTES

1.2. Las pretensiones.

El señor Germán Antonio Balvín Díaz junto con su esposa Blanca Nubia Tuberquia David,
representados por María Paulina Vergara Soto abogada principal, ambos adscritos a las
Unidad Administrativa Especial de Gestión de Tierras Despojadas pretenden que se les
restituya y formalice la relación jurídica de posesión respecto al predio denominado “La
Martina” el cual hace parte de un predio de mayor extensión denominado “Finca La Paz”,
ubicado en la vereda Chado la Raya, corregimiento Bejuquillo, en el municipio de Mutatá
(Antioquia), el cual cuenta con una extensión de 13,7129 (número de la extensión que
aparece en las pretensiones) hectáreas y se encuentra identificado con folio matrícula
inmobiliaria N° 007- 44690 de la Oficina de Instrumentos Públicos del Círculo Registral de
Dabeiba y con cédula catastral N° 480 2 004 000 0007 00027 0000 00000; ello en aras de
salvaguardar su derecho fundamental a la restitución y formalización de tierras.

Adicionalmente, decretar la inexistencia de las posesiones que se iniciaron con posterioridad

al desplazamiento del solicitante y su núcleo familiar respecto del predio denominado “La
Martina" el cual hace parte de un predio de mayor extensión nombrado "Finca la Paz”, luego
del periodo previsto en el artículo 75 de la Ley 1448 de 2011 y el desplazamiento de los
solicitantes asociado al temor generalizado que se vivía en la zona como consecuencia del
conflicto armado que se manifestó durante esa época en el territorio de Mutatá.

Como medida con efecto reparador, que se le ordene a las entidades y autoridades públicas,
como la Alcaldía Municipal de Mutatá, la Secretaría de Agricultura de la Alcaldía, entre
otras, la inclusión del solicitante y su núcleo familiar en sus programas sociales como
SISBEN, Servicio Nacional de Aprendizaje SENA, y que además se priorice a los solicitantes
en los proyectos que el municipio gestione para las víctimas que demandan especial atención
y acompañamiento de entidades del Estado. En general, se solicita emitir todas aquellas
órdenes que sean necesarias para garantizar la efectividad de la restitución jurídica y material
del bien, al igual que la estabilidad en el ejercicio y goce efectivo de los derechos de los
solicitantes de restitución.

1.3. Fundamentos fácticos relevantes.

en este caso la unidad de restitución de tierras está haciendo como una narración muy
general, pero es muy probable que el señor haya comprado otros predios, tal vez el señor si
compró otros predios, lo importante es que, a ver, es que como el predio que están solicitando
se llama la martina, el cual hace parte de un predio de mayor extensión llamado finca la paz,
entonces la unidad de restitución de tierras esta dando cuenta de la compra de las otras partes
que integran al predio de mayor extensión, es por eso que se mencionan otras compras, eso
seria importante para la segunda parte, ahora lo importante es centrarnos en ese predio la
martina

otra pregunta: va todo eso, hacer una narración cronológica atendiendo a circunstancias de
tiempo, modo y lugar, esas circunstancias nos permiten hacer una narración que va desde que
el solicitante se vinculó a la tierra, pasando por la actividades que desarrollaba allí hasta
cuando se genero el desplazamiento, el despojo de la tierra y yendo más allá que fue lo que
paso con posterioridad al despojo o abandono de la tierra, quienes posteriormente se hicieron
a esa tierra de que manera la compraron, en la actualidad quien tiene esa tierra, en que calidad
la tiene como poseedor, como propietario, narrar la historia de lo que sucedió con el
solicitante en dicha tierra, la razón del despojo o abandono, que ha ocurrido con se predio
desde ese entonces hasta la actualidad, recuento de todos los dueños que ha tenido desde que
don Germán la compro, es una estrategia que utilizaban en ese entonces para despojar a la
gente, para esto se prestaban empresas, testaferros para lograr el abandono de la tierra, entre
mas compras se hicieran, mas transacciones, buscan borrar en el tiempo el hecho de que don
Germán la compró

Después de haber hecho una línea cronológica acerca del conflicto armado que ha estado
presente en el municipio de Mutatá, podemos hablar del caso concreto del solicitante, el señor
Germán Antonio Balvín Díaz. El predio objeto de la presente solicitud es el inmueble
denominado “La Martina” actualmente “Finca La Paz” ubicado en la vereda Chado la Raya,
en el corregimiento Bejuquillo, municipio de Mutatá, que se encuentra identificado con el
folio de matrícula N° 007-44690, este predio fue adquirido materialmente por el solicitante,
de forma pacífica, ininterrumpida y pública. En el año 1987 año en el cual adquirió el
inmueble reclamado producto de una negociación realizada con el señor Daniel Hernández
López, quien había sido invasor de la tierra.

AÑO POR AÑO, como sucedió todo.

 1986: (punto 6. Pag 25) En el año 1986 el señor Germán le compró al señor Daniel
Portiche una finca, la cual se le había quemado la casa, ubicada en la vereda La Raya
por un valor de 1.200.000, la tierra tenía aproximadamente 12 hectáreas, La Martina,
el señor Germán la mandó a medir por el INCORA, esta finca no tenía casa, por lo
cual, al señor Germán le tocó pedir posada a un vecino y amigo, tiempo después el
 señor Germán le compró a Jesús García una posesión de 16 hectáreas por el precio de
1.400.000, dado el caso de que esta si tenía casa se mudó junto con su familia.
 1987: En el año 1987, el señor Germán Antonio Balvín Díaz, adquirió el inmueble
reclamado producto de una negociación realizada con el señor Daniel Hernández
López, quien había sido invasor de la tierra, según relata el señor Germán mandó a
medir dicho predio por el INCORA (pregunta: pagina 24, nombran una fecha y
mencionan un contrato CA-17837396, luego se cita una conversación).
 El solicitante adquirió una posesión, por la cual pagó 900.000 pesos, ya que el
vendedor, el señor Daniel Hernández no tenía escrituras públicas, pues había
adquirido el predio producto de una invasión de tierras privadas, los dueños en ese
entonces eran Hugo Puertas y Mario Puertas, ellos no realizaron gestiones para evitar
las invasiones, por el contrario, les decían a los invasores que trabajaran las tierras que
ellos después le compraban las mejoras que hubieran hecho.
 El señor Germán Antonio Balvín dio a conocer en sus declaraciones que realmente no
vivió en el predio denominado “LA MARTINA” pero que si lo trabajaba y lo tenía
destinado a la ganadería
 1997: en el año 1997 se traslada a vivir al Municipio de Chigorodó para administrar
un bus, pero el señor Germán deja a un empleado o agregado, el señor Miguel Causil,
este se encargaba de administrar las dos fincas que el señor Germán poseía y este las
visitaba regularmente. En el mismo año empezaron a ocurrir hechos de violencia a
manos de las autodefensas en contra de lo pobladores, tales como asesinatos y
desaparición de ganado.
 1998: en el año 1998 Orlando Aguirre amigo del señor Germán Balvín le llama para
recomendarle que abandone el municipio de Chigorodó ya que lo iban a matar, ese
mismo día el señor Germán se desplaza para el municipio de Belén de Umbría,
dejando a su familia en Chigorodó, pero, las amenazas no cesaron ya que su esposa
Blanca Nubia Tuberquia también era objeto de continuas visitas por parte de hombres
quienes preguntaban por su esposo, entre estos se encontraba un hombre llamado
Guillermo quien había sido administrador de la hacienda Casacoima, este hecho se
repitió varias veces, incluso en ocasiones este hombre llegaba en compañía de
hombres armados para preguntar por don Germán, dichos hechos hicieron que Blanca
Nubia llena de temor, se mudara junto con sus hijas para Belén de Umbría donde se
encontraba su esposo. Lo último que el solicitante supo de sus tierras es que estas
 ahora estaban en mano de Jaime Uribe, este se habría apropiado de ellas haciendo uso
del poder que manejaba en la zona.
 2007: José Gustavo Herrera Vargas adquirió el predio en el año 2007, a través de
escritura pública N° 1943 de fecha 29 de junio de 2007, por compra de los de rechos
herenciales realizada a las señoras Sara Carolina, María Teresa y Ángela Patricia
Cifuentes Gómez, de la sucesión del señor Francisco Iván Cifuentes Villa.
 2008: Jaime Antonio Uribe y Arley Humberto Muñoz actualmente tienen la calidad
jurídica de propietarios del inmueble, estos adquirieron la llamada “hacienda
Casacoima” hoy “finca la paz” a través de escritura pública N° 725 del 2 de abril de
2008, por compra realizada al señor José Gustavo Herrera Vargas. La denominada
“Finca la Paz” nace fruto de un englobe material y jurídico de 6 lotes de terrenos
realizado mediante la escritura pública N° 725 del 2 de abril de 2008, por el señor
José Gustavo, la cual dio lugar a la apertura del folio de matrícula inmobiliaria N°
007-44689.

No obstante, en los años en los que el señor Germán Balvín Diaz ejercía su posesión irregular
sin restricción alguna, el predio fue transferido a varias personas empezando en el año 1985,
la señora Sandra Gálvez, adquirió el predio por escritura pública de compraventa N5 1196 del
14 de agosto de 1985 de la Notaria 16 de Medellín, realizada a la Sociedad Agropecuaria
Arco Ltd. Posteriormente en el año 1992 la señora Sandra Gálvez enajena el inmueble a favor
de la empresa Aero envías Atlántico Limita- Aaeroatlantico. Luego en el año 1999 el terreno
es vendido por la empresa Aero envías Atlántico Limita- Aaeroatlantico, a favor de Saúl
Farfán Hernández, según lo expresado por la UAEGRTD en el escrito de solicitud
presentado.

2. ACTUACIÓN PROCESAL (no va nada). Para acá no nos debemos centrar en la

solicitud, sino en los autos que se emitieron posteriormente por el juez, información que
está dentro del expediente, ¿qué es lo que sigue en la admisión de la solicitud? La
admisión de la solicitud, esto el juez lo hace a través de una providencia, los diferentes
oficios que se envían para notificar a quienes tengan algún derecho con relación al
predio, entonces envían oficios al procurador, al representante del alcalde del
municipio, a los propietarios actuales del predio, van a encontrar además la publicación
en un medio de amplia circulación nacional.
2.1. Admisión de la solicitud.

Mediante el auto interlocutorio Nro. 1648 del 27 de mayo de 2016, el juez Oscar Orlando
Guarín Nieto del juzgado primero civil del circuito especializado de restitución de tierras de
Apartadó, admite la solicitud de restitución y formalización de tierras a petición y a favor del
señor Germán Antonio Balvín Díaz luego de deslumbrar que la misma reúne los requisitos
del artículo 84 de la ley 1448 de 2011 y concordantes.

Van a dar cuenta que mediante la providencia de la fecha tal, el juez del juzgado primero
especializado en restitución de tierras de Apartadó, por decir algo admitió la solicitud de
restitución de tierras presentada por el señor tal, luego de deslumbrar que la misma satisfacía
los requisitos legales y en esa admisión de la solicitud que realiza el juez pues en la misma se
tiene que dar cuenta de que? De que se debe notificar a los sujetos llamados a resistir a las
pretensiones de los solicitantes, que se debe vincular además al representante legal del
municipio donde está ubicado el predio, a la Procuraduría, y no solo se debe notificar, se debe
correr traslado de la solicitud a quienes tengan algún derecho real actual sobre el predio,
llámese o dígase un propietario o quien tenga a favor una hipoteca sobre el predio sino que
además a terceros indeterminados, es decir a cualquier sujeto que si bien no aparece en el
folio de matrícula inmobiliaria, puede tener algún derecho sobre el predio.

Entonces en la admisión de la solicitud simplemente dan cuenta que mediante providencia tal
el juez admitió la solicitud por encontrar que esta reunía todos los requisitos legales e incluso
impartirle el trámite legal del que refiere en este caso el artículo del trámite que es el 85. En
los artículos 85, 86, 87, 88, 89 y 90 esta todo el resumen de la actuación procesal de todo el
trámite en estos casos de restitución de tierras, y a que refiere ello, que una vez que el juez
analiza los correquisitos de la admisión de la solicitud que establece el artículo 86 de la ley
1448 del 2011, una vez que el juez encuentre satisfecho esos requisitos debe ordenar la
notificación de los sujetos que por ley están llamados a participar en este proceso, y este
proceso, procedimiento deben participar, quienes? El ministerio público a través de la
Procuraduría, el procurador de tierras que debe ser el implicado, el de las actuaciones,
además el representante legal del municipio donde está ubicado el predio (mutatá) debe
participar el alcalde de mutatá, a él se le debe notificar sobre el inicio de las actuaciones, a
quien tenga algún derecho real sobre el predio, o sea a quien figure como propietario actual
de dicho predio, y no solo a quien figure o a quienes figuren como propietarios actuales del
predio, sino que además se debe notificar a las personas indeterminadas que crean tener algún
derecho con relación al predio, es por eso que el literal de dicho artículo 86 dispone que el
juez debe ordenar realizar la publicación de la solicitud en un medio de amplia circulación
nacional (el mundo, el colombiano).

2.2. Las notificaciones y el traslado. (¿es necesario poner el oficio?)

El 07 de junio de 2016 se notifica el auto emitido en el cual se admite la solicitud, se le hace

llegar a todos los sujetos y/o entidades que por ley están llamados a participar en este
proceso, en este caso se le notifica a:

 SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE NOTARIADO Y REGISTRO

Bogotá – DC
 OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS
Dabeiba – Antioquia
 ALCALDE MUNICIPAL
Mutatá – Antioquia
 PERSONERO (A) MUNICIPAL
Mutatá – Antioquia
 PROCURADOR JUDICIAL EN RESTITUCIÓN DE TIERRAS
La ciudad – Antioquia
 CORPORACIÓN PARA EL DESARROLLO SOSTENIBLE DEL URABÁ –
CORPOURABA
Antioquia

Además, se les informa que, en caso de querer hacer uso de su intervención opcional en el
presente trámite, lo deberán hacer en el término de quince días hábiles contados a partir de la
fecha en la que sean enterados individualmente.

Adicionalmente, se le notifica y corre traslado por el término de 15 días de la solicitud de

restitución y formalización de tierras los cuales transcurrirán desde el día siguiente en el que
se les sea entregado efectivamente el traslado de la solicitud y copia de auto admisorio a los
señores:

 JAIME ANTONIO URIBE CASTRILLON

La cuidad
 ARLEY HUMBERTO MUÑOZ TUBERQUIA
La ciudad
Ellos figuran como los actuales propietarios del predio “LA MARTINA” hoy “LA PAZ o
lote 1 LA PAZ”

También se les debe notificar a terceros indeterminados mediante la publicación en un medio

de alta circulación nacional.

Además de correrse el traslado, las notificaciones y el traslado, ¿qué se notifica? Se notifica

el auto, la providencia mediante la cual se admite la solicitud ¿a quién se le notifica? Al
Ministerio público, a los representantes legales del municipio, al último propietario inscrito
en el predio y a quien tenga algún derecho sobre el mismo y además a terceros
indeterminados (que se hace mediante la publicación en un amplio medio de circulación
nacional). Y no basta con notificar la providencia, sino que se debe correr traslado.

¿Qué es correr traslado? Es entregarle una copia de la solicitud y los anexos de esa solicitud a
los sujetos que han sido notificados, no solo se debe entregar una copia de la providencia
mediante la cual el juez admite la solicitud, sino que además se debe entregar una copia del
escrito de la solicitud y de los anexos o los soportes que presento la unidad de restitución de
tierras

2.3. Continuación del trámite procesal. (oposición)

Y lo que sigue, la intervención del opositor, o sea el escrito del opositor o los escritos de los
opositores.

En los artículos 85 y ss. En esa parte de la oposición, el articulo 88 en la ley 1448 del 2011 se
dice que quienes pretendan oponerse a la solicitud de restitución de tierras deben dentro de
los 15 días siguientes a la notificación y a la fecha en la que se les corre el traslado, deben
presentar escrito de oposición, solo tienen 15 días hábiles siguientes a la fecha de la
notificación y del traslado, si se presenta el escrito de la oposición oportunamente el juez lo
que hace es aceptar a oposición y esa admisión la hace igualmente mediante una providencia

2.3.1. La oposición.

2.3.3. Admisión oposición y etapa probatoria

No indagar por ahora en las pruebas

Mediante auto o providencia de fecha tal, el juez admitió la oposición o el escrito de la
oposición presentada por los señores tal, una vez que verifico que estos escritos fueron
presentados durante los 15 días hábiles siguientes a la notificación y al traslado de acuerdo
con lo estipulado en el artículo 88 de la ley 1448 del 2011.
Y luego hacemos una síntesis de esa oposición, ¿a que se está oponiendo el opositor y con
fundamento en cuáles hechos? Hacer lo mismo que hicimos con relación al solicitante,
hacerlo con el opositor sintetizar los argumentos del opositor y una ves hecho esto se abre el
periodo probatorio y no es que tenemos que narrar ahí todas las pruebas, todos los elementos
probatorios, sino que de manera breve decimos, una vez decretadas y practicadas todas las
pruebas solicitadas por las partes en el proceso se procedió a la practica o evacuación de las
mismas cumplido lo cual se remitió el expediente a la sala civil especializada en restitución
de tierras porque en estos casos cuando hay oposición una vez que e agota el material
probatorio, una vez que se practican todas la pruebas, cuando hay oposición el juez que
tramita, que surte todas estas actuaciones no falla sino que debe remitir el asunto a la sala
civil... que es la que tiene la competencia para fallar estos casos cuando hay oposición

2.4. Fase de decisión (fallo).

Por reparto le correspondió el conocimiento del presente proceso a esta Sala que procede a
emitir el fallo previo estudio de los presupuestos procesales.

3. ASPECTOS PRELIMINARES DEL PROCESO.

3.1. Presupuestos procesales y ausencia de nulidades. (el primer presupuesto que vamos a
analizar es la competencia y esa competencia está establecida en los artículos 79 y 80 de la
ley 1448 del 2011)

(No va nada) verificar en el trámite que no se haya vulnerado el derecho al debido proceso
en el trámite de restitución los presupuestos procesales son los requisitos mínimos
que debe satisfacer todo proceso para que se pueda proferir una sentencia válida y la
sentencia es válida en la medida en que no se vulnera el derecho fundamental al
debido proceso, entonces en esta parte vamos a verificar que en el trámite no se
haya vulnerado el debido proceso a algunos de los que están llamados a intervenir
en este proceso de restitución  de tierras. Entonces van a decir algo así como: una
vez verificado el trámite impartido por el juzgado tal se advierte que todas las
actuaciones de adelantaron con estricto apego al derecho fundamental al debido
proceso toda vez fueron notificados y se les corrió traslado de la solicitud a todos los
sujetos que por ley están llamados a intervenir en este proceso, algo así.

3.1.1 Competencia.

Aquí vamos a tener en cuenta lo que prevee la ley 1448 del 2011 en el artículo 79 y
80,desde ahí teniendo en cuenta estos artículos van a señalar: esta sala civil especializada
en Restitución de Tierras tiene la aptitud legal para conocer el presente caso toda vez que
con relación a la solicitud de restitución de tierras presentada por el solicitante tal, se
presentó escrito de oposición y además el predio que se solicita esta ubicado en la
circunscripción territorial en la que esta sala cumple su función jurisdiccional 
.ART 79-80

3.1.2. Requisito de procedibilidad (inscripción del predio en el Registro de Tierras

Despojadas y Abandonadas).

 (inscripción del predio en el Registro de Tierras Despojadas y Abandonadas). Vamos

a verificar que en uno de los anexos que presenta la unidad de restitución de tierras,
en uno de los anexos a la solicitud la unidad de tierras presenta una constancia
donde se puede constatar que el predio, el solicitante y su núcleo familiar están
inscritos en un registro de tierras despojadas y abandonadas y ese registro de tierras
despojadas y abandonadas se tiene que presentar en estos asuntos de restitución de
tierras porque según el artículo 76 de la ley 1448 del 2011 es necesario dicha
inscripción para iniciar la etapa judicial. Ahí simplemente es dejar la constancia de
que el predio está inscrito. Van a decir: según la constancia número tal aportada por
la unidad de restitución de tierras se puede determinar que el predio denominado tal
que es reclamado por tal persona está inscrito en el registro de tierras despojadas y
abandonadas, algo así.

3.3. Problema jurídico.

Los problemas  jurídicos se derivan de los hechos que están analizando, vamos a plantear
los problemas  jurídicos que serían básicamente determinar si en ese caso posee la
protección del derecho fundamental a la restitución de tierras del señor Balvin y eso
conlleva a su vez a analizar si el y su cónyuge sufrieron algún hecho victimizante con
relación al predio tal en la calidad de poseedores que ellos afirman tener a dicho predio y
si la pérdida de la relación material con esa tierra realmente es consecuencia directa o no
del conflicto armado interno en dicha zona. En este punto son los problemas que se
generan a partir de los hechos alegados por la parte solicitante y la parte opositora, por eso
si la parte solicitante lo que pretende es el derecho fundamental a la restitución de tierras,
los interrogantes girarán entonces a determinar si el reclamante, el señor Balvin y su
cónyuge si sufrieron o no un hecho victimizante en es predio que están solicitando y que
dicha pérdida haya sido como consecuencia de los hechos ocurridos en la zona con
ocasión al conflicto armado interno, básicamente determinar si ellos o no sufrieron algún
hecho victimizante que se configura por violación grave a los derechos humanos a las
normas internacionales por derechos humanos y que esos hechos hayan ocurrido en el
marco temporal que establece la ley 1448 del 2011 que es a partir del 1 de enero de 1991,
esos pueden ser problemas jurídicos con relación a lo que pretende el solicitante Balvin y
si ustedes mira que el escrito de oposición los argumentos del opositor nos llevan a
preguntarnos si a los opositores les asiste alguna razón o si se demostro que ellos
realmente adquirieron la tierra prevalidos de la buena fe exenta de culpa, es realmente
determinar si los argumentos alegados por los opositores tienen o no algún sustento
probatorio, porque los opositores en este caso básicamente plantean que el señor Germán
no tiene la calidad de víctima, además alegan que ellos como opositores adquirieron esa
finca de buena fe exenta de culpa, entonces será determinar si los opositores realmente
lograron acreditar que el señor Germán Antonio no tiene la calidad de víctima y a su vez
verificar determinar si Jaime y Arley adquirieron esa tierra con buena fe exenta de culpa,
para ver si tienen derecho o no a alguna compensación 
problemas que se generan a partir de los hechos del solicitantes y de la oposición. escrito de
oposición, si a los opositores les asiste una razón o si se demostró que ellos realmente
adquirieron el predio partiendo de la buena fé exenta de culpa a ver si tienes derecho a alguna
compensación 

3.4. Premisas normativas.

3.4.1. Presupuestos sustanciales de la restitución de tierras en el ordenamiento jurídico

colombiano.

3.4.1.1. La justicia transicional civil en Colombia y el derecho a la restitución de tierras

de las víctimas de la violencia del conflicto armado.

Aquí van a explicar a la luz de las diferentes fuentes del derecho, especialmente con base
en la constitución, el bloque de constitucionalidad, la ley 1448 del 2011, la jurisprudencia,
vamos a explicar que es el derecho fundamental a la restitución de tierras, en el marco de
la justicia transicional civil 
Hay varias sentencias que tratan el tema, podemos consultar la sentencia T 821-2007, en
la relatoría de la Corte constitucional en el buscador de restitución de tierras y ahí nos va
a aparecer una cantidad considerable de sentencias que tratan este tema .T821-2007
consultar la doctrina 
principios pinheiro hace parte del bloque de constitucionalidad, se le conocen asi a los
principios sobre la restitución de las viviendas y el patrimonio de los refugiados y las
personas desplazadas

3.4.1.2. Relación jurídica con la tierra reclamada.

Tendrán ustedes que consultar los referentes al vínculo jurídico alegado por el señor
Balvin con relación a esa tierra, si el está evocando la calidad de poseedor pues
tendrá que consultar en el codigo civil, en la jurisprudencia en la doctrina sobre la
prescripción adquisitiva de dominio, el pretende adquirir el dominio de ese predio, el
dice que lo poseía antes del hecho victimizante y en razón del hecho de violencia
tuvo que abandonar dicha tierra y que por eso no pudo finalmente adquirir el dominio
del predio. Tenemos que dar cuenta en este apartado que es la prescripción
adquisitiva de dominio, que clases de prescripción hay, cuáles son los elementos
para que se pueda adquirir la prescripción adquisitiva de dominio esto es el animus y
corpus, los actos de explotación, hay que buscar en la doctrina y jurisprudencia este
tema sobre la prescripción adquisitiva de dominio

3.4.1.3. La calidad de víctima.

 Averiguar a la luz de la ley 1448 del 2011 especialmente en el artículo 3ro de dicha
ley, averiguar la jurisprudencia, quienes tienen la calidad de víctimas aquí en el
ordenamiento jurídico colombiano

3.4.1.4. Abandono forzado y despojo de la tierra.

endremos que tener en cuenta el artículo 74 y el 77 de la lay 1448 que refiere a las
presunciones de despojo que establece el legislador y hay que tener en cuenta también la
jurisprudencia de la Corte constitucional o de la corte suprema de justicia. No hay que
transcribir literalmente todos los artículos sino que es bueno que den cuenta como del
entendimiento que se genera a partir de la lectura, crear un concepto nosotras mismas.
art 74-77 ley 14-48 presunciones de despojo que establece el legislador, no transcribir
los artículos, desde el entendimiento que se da a partir de la ley misma.

3.4.1.4.1. Las presunciones de despojo.

 Están en el artículo 77, ahí también es bueno que investiguen en la doctrina que son
las presunciones, que hay unas presunciones de derecho, hay unas presunciones
legales, que las presunciones de derecho no admiten prueba en contrario mientras
que las presunciones legales si admiten una prueba en contrario, si se pueden
desvirtuar, a pesar que el legislador las establezca, entonces investigar ahi qué son
presunciones, cuáles son las clases de presunciones, y una vez teniendo claro qué
son las presunciones y las clases de esta, ahí si dar cuenta de que es lo que señala el
artículo 77 y tener en cuenta lo que ha señalado a su vez la Corte constitucional
entorno a dichas presunciones

3.5. La buena fe simple y la buena fe exenta de culpa.

En la ley 1448 no vamos a encontrar específicamente un concepto sobre estos

términos, tendremos que remitirnos a la jurisprudencia y ahí nos recomienda la
sentencia C330 de 2016

Criterios de evaluación

A continuación se especifican cada uno de los criterios a evaluar en la primera parte del
trabajo, advirtiéndole que no se aceptan copias de otras sentencias o trabajos. Deberá citarse
adecuadamente cada fuente utilizada, respetándose los derechos de autor.

Cuando se pueda evaluar se fijará la fecha de entrega.

a. Síntesis y redacción de los

antecedentes y las actuaciones en el
proceso.
b. Identificación del Problema
Jurídico.
c. Análisis de los aspectos preliminares
del proceso
d. Construcción de las premisas
normativas. Argumentación
normativa, jurisprudencial,
doctrinaria o bloque de
constitucionalidad

e. Uso de las fuentes investigadas y

coherencia en la argumentación
 PUNTAJE TOTAL ASIGNADO

Fundamentos de derecho pagina 36

Franco Mesa, I. A. Presunciones legales sobre ciertos actos administrativos, en la ley de Víctimas y
Restitución de Tierras.

Con la creación de este procedimiento la ley busca que el legítimo dueño de la tierra supere
la situación de desarraigo y le sea restituida la tierra en un marco de justicia y garantía de
goce de sus derechos, cerrando los ciclos de violencia relacionados con la propiedad rural.
En su artículo 77 creó presunciones de despojo en relación con los predios que sean objeto
de restitución, siendo una de éstas, la planteada en el numeral tercero: “Presunciones
legales sobre ciertos actos administrativos. Cuando la parte hubiere probado la propiedad,
posesión u ocupación, y el posterior despojo de un bien inmueble, no podrá negársele su
restitución con fundamento en que un acto administrativo posterior legalizó una situación
jurídica contraria a los derechos de la víctima. Para efectos probatorios dentro del proceso
de restitución, se presume legalmente que tales actos son nulos. Por lo tanto, el juez o
Magistrado podrá decretar la nulidad de tales actos. La nulidad de dichos actos produce el
decaimiento de todos los actos administrativos posteriores y la nulidad de todos los actos y
negocios jurídicos privados que recaigan sobre la totalidad del bien o sobre parte del
mismo.”