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Repertorio Nº xxxx Año 2022

CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS

MENDOZA GAVIDO, LORENA GLORIA

MENDOZA GAVIDO, MARTÍN ANDRÉS

LOPEZ CARMONA, LILIANA CAROLINA

MENDOZA LOPEZ, DANIELA IGNACIA

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En Santiago, República de Chile, xxxx de junio del año dos mil veintidós, ante mí, XXXXX
XXXX XXXX, Abogado y Notario Público Titular de la xxxx Notaria de esta ciudad,
domiciliado en calle xxxxx, número xxxxxx, comparecen: por una parte, don MARTÍN
ANDRÉS MENDOZA GAVIDO, chileno, casado y separado de bienes según se acreditará,
Factor de Comercio, cédula nacional de identidad número un siete millones ochocientos
cuarenta mil doscientos noventa y tres guion ocho, domiciliado en calle San Juan de Luz
número cuatro mil sesenta y nueve, comuna de Providencia y doña LORENA GLORIA
MENDOZA GAVIDO, chilena, casada y separada de bienes, factor de comercio, cédula
nacional de identidad número ocho millones ochocientos veinte mil quinientos setenta y
seis guion seis, domiciliada en calle La Capilla número mil cuatrocientos quince casa trece,
comuna de Huechuraba, de esta ciudad, en adelante indistintamente los vendedores; y

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por la otra parte, doña LILIANA CAROLINA LOPEZ CARMONA, chilena, casada y separada
de bienes, factor de comercio, cédula nacional de identidad número diez millones
cuatrocientos cincuenta y cuatro mil ciento treinta y cuatro guion ocho y doña DANIELA
IGNACIA MENDOZA LOPEZ, chilena, soltera, Ingeniera Civil Industrial, cédula nacional de
identidad número dieciocho millones seiscientos treinta y nueve ciento veinte y dos guion
cinco, ambas domiciliadas en calle San Juan de Luz número cuatro mil sesenta y nueve,
comuna de Providencia, en adelante indistintamente las compradoras; los comparecientes
mayores de edad quienes acreditan sus identidad con sus cédulas antes citadas y
exponen: PRIMERO: Que don MARTÍN ANDRÉS MENDOZA GAVIDO y doña LORENA
GLORIA MENDOZA GAVIDO son dueños del inmueble ubicado en calle San Juan de Luz
número cuatro mil sesenta y nueve, que corresponde a parte del sitio número diecinueve
del plano de loteo del Barrio Sur Oriente Bilbao, Comuna de Providencia, Región
Metropolitana, que deslinda: NORTE, en catorce metros ochenta centímetros con parte
del sitio dieciocho; SUR, en diecisiete metros cincuenta y cinco centímetros con resto del
sitio del vendedor que se vende al señor Opazo; ORIENTE, en catorce metros veinticinco
centímetros con calle San Juan de la Luz; PONIENTE, en catorce metros con parte del sitio
veinte. Adquirieron dicho inmueble los vendedores don Martín Andrés Mendoza Gavido y
doña Lorena Gloria Mendoza Gavido por herencia de su madre doña Rosa Olivia Gavido
San Martin, según resolución inscrita a Fojas cuarenta y siete mil novecientos ochenta y
tres Número sesenta y nueve mil ochocientos tres del Año dos mil veintidós del Registro
correspondiente del Conservador de Bienes de Santiago y además por herencia de su
padre don Tomás Martín Mendoza Gallardo, según resolución inscrita a Fojas cuarenta y
siete mil novecientos ochenta y cinco Número sesenta y nueve mil ochocientos siete del
Año dos mil veintidós del Registro respectivo del Conservador de Bienes de Santiago. El
título anterior a nombre de doña Rosa Olivia Gavido San Martin está a Fojas cincuenta mil
seiscientos cuarenta y ocho Número cincuenta mil veintitrés del año dos mil cinco del
Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El título anterior a
nombre de Tomás Martín Mendoza Gallardo está a Fojas cuarenta y siete mil novecientos
ochenta y cinco Número sesenta y nueve mil ochocientos seis del año dos mil veintidós del
Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, Rol de avalúo
número doce mil ochocientos cuarenta y seis guión doce, Comuna de Providencia.
SEGUNDO: Por el presente instrumento, don MARTÍN MENDOZA GALLARDO, vende, cede
y transfiere, la totalidad de las acciones, derechos, parte y/o cuota que le corresponden o
que pudieran corresponderle, a cualquier título, y que equivalen al cincuenta por ciento
del total de las acciones y derechos singularizados en la cláusula precedente, a sus hijos
doña LORENA GLORIA MENDOZA GAVIDO y don MARTIN ANDRES MENDOZA GAVIDO,
quienes aceptan y adquieren para sí en partes iguales, dichas acciones, derechos, parte
y/o cuota de dominio, singularizados en la cláusula precedente.- TERCERO: El precio de la

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cesión de derechos hereditarios es la suma de dos millones de pesos en efectivo que don
TOMÁS MARTÍN MENDOZA GALLARDO declara recibirlo a su entera satisfacción de sus
hijos los cesionarios doña LORENA GLORIA MENDOZA GAVIDO y don MARTIN ANDRES
MENDOZA GAVIDO en partes iguales, declarando las partes que de esta forma el precio se
encuentra pagado en su integridad. CUARTO: Renuncia a Usufructos Vitalicios: Don Tomás
Martín Mendoza Gallardo, el cedente, individualizado previamente en la comparecencia,
viene en exponer que por el presente acto y en su calidad de usufructuario vitalicio de los
inmueble individualizados en la cláusula primera letras A) a la B), viene en renunciar
voluntariamente a los usufructos vitalicios que se constituyeron a su favor, conforme con
lo dispuesto en el inciso final del artículo ochocientos seis del Código Civil, declarando al
efecto que no tiene acciones o derechos que cobrar a este respecto y que se han cumplido
las obligaciones que al efecto la ley establece. El usufructo de la propiedad signada con la
letra A) se encuentra inscrita a Fojas cuarenta y tres mil seiscientos cuarenta y nueve
número treinta y cinco mil veintiuno del año de mil novecientos noventa y ocho del
Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El
usufructo de la propiedad signada con la letra B) se encuentra inscrita a Fojas cuatro mil
doscientos dos vuelta número cuatro mil doscientos cinco del Año mil novecientos
noventa y ocho del Registro de Hipotecas y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces
de Viña del Mar. QUINTO: Con el mérito de lo expuesto en las cláusulas precedentes los
cesionarios podrán intervenir en la tramitación de la posesión efectiva, su saneamiento
conforme a la ley y eventualmente en la partición posterior de los bienes en los mismos
derechos en que pudiera haberlos hecho el cedente si hubiera actuado personalmente.
SEXTO: Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura para requerir del
Conservador de Bienes Raíces las Inscripciones y Subinscripciones que precedan.
Asimismo don Tomás Martín Mendoza Gallardo el cesionario confiere poder y faculta a los
cesionarios doña Lorena Gloria Mendoza Gavido y don Martín Andrés Mendoza Gavido
para que actuando conjuntamente suscriban cualquier escritura rectificatoria,
modificatoria o complementaria que proceda celebrar y que no cambie la esencia del
presente contrato pero que lo perfeccione. SÉPTIMO: Para todos los efectos del presente
contrato las partes fijan domicilio en la comuna de Santiago de esta ciudad y se someten a
la jurisdicción de sus Tribunales. - Así lo otorgan, ratifican, y en comprobante firman esta
escritura pública, que rubrico y sello cada hoja, y anoto en el Libro de Repertorio bajo el
número xxxxxx. Doy Fe. -

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 TOMÁS MARTÍN MENDOZA GAVIDO

CNI. 1.300.994-5

LORENA GLORIA MENDOZA GAVIDO MARTIN ANDRÉS MENDOZA GAVIDO

CNI. 8.820.576-6 CNI. 7.840.293-8