ACTIVIDAD # 2

ESTUDIO TÉCNICO - ESTUDIO JURÍDICO Y ADMINISTRATIVO DEL

PROYECTO

DIAZ SANCHEZ KAREN LIZEH

PARRA VERGARA MAYRA ALEJANDRA
RUEDA CALDERON KATHERINE
SEPULVEDA CARREÑO LUIS JESUS

TUTOR:
ANA MILENA PEÑA DÁVILA

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTOS
GIRÓN - SANTANDER
NOVENO SEMESTRE
2020
1° Teniendo en cuenta lo señalado en la página 107 de texto guía sobre diseño de la
encuesta, construya 5 preguntas aplicables a una investigación de mercados para su
proyecto y señale por cada una, el objetivo de incluirla en dicha encuesta.

ENCUESTA DE INVESTIGACION DE PROYECTO

AREPAS DE MAIZ PELAO YAYIS

NOMBRE: ______________________________________
EDAD: _________________________________________

1° ¿Cuánto cancelaria usted por un paquete de 5 unidades de arepas de maíz pelao?

A $3.000
B $ 5.000
C $ 2.000
D $ 4.700

2° ¿Cuántas arepas de maíz pelao consume al día?

A1
B3
C Ninguna
D2

3 ° ¿En qué comida del día prefiere consumir la arepas de maíz pelao?
A Desayuno
B Almuerzo
C Comida
D Merienda
4 ¿Cual arepa es de su preferencia?
A Arepa de maíz
B Arepa blanca
C Ninguna
D Arepa de Choclo

5 ¿Con que frecuencia compra arepas de maíz pelao?

A quincenal
B No compra
C Mensual
D Semanal

OBJETIVO DE LA ENCUESTA
1 Saber cuánto estaría el cliente dispuesto a pagar por consumir este producto
2 Saber la cantidad de consumo que tiene todos los días en las familias
3 Saber en qué momento del día tiene mayor consumo este producto
4 Conocer con qué frecuencia en las familias compran este producto, para saber la demanda
que tiene.
5 Saber cuál clase de arepa es de preferencia de los clientes y de los hogares gironeses
para así visualizar esto en un futuro.

De acuerdo a lo señalado en el texto guía sobre estudio técnico del proyecto:

2° Para el proyecto objeto de análisis en la asignatura, construya:
a. el balance de equipos
b. el balance de obras físicas
c. el balance de personal
d. el balance de insumos
 a. el balance de equipos
BALANCE DE EQUPOS

Maquinaria y Cantidad Valor Valor Total Vida Valor de Ingresos

equipos Unitario útil liquidación Total
Máquina de moler 1 $430.000 $430.000 10 $43.000 $43.000
maíz eléctrica Años
Mesa de acero 10
1 $3.869.900 $3.869.900 386.990 $386.990
inoxidable Años
10
1 $130.000 $13.000 $13.000
Están inoxidables $130.000 Años
Nevecon industrial 10
1 $4.000.000 $400.000 $400.000
$4.000.000 Años
Gramera 10
3 $29.900 $59.800 $5.980 $17.940
Años
Computador de
1 $1.499.000 $1.499.000 5 Años $299.800 $299.800
mesa ACER
Impresora
1 $419.900 $419.900 5 Años $83.980 $83.980
Escritorios 10
2 $254.990 $ 509.980 $50.998 101.996
Años

b. el balance de obras físicas

BALANCE DE OBRAS FÍSICAS

Número de
Maquinaria y Equipos Costo Unitario Puntos Costo Total
Instalación de Punto Eléctrico 220 V $30.000 1 $30.000
Instalación Punto eléctrico 115 V $ 30.000 2 $60.000
Instalación Línea Telefónica $ 35.000 1 $35.000
Punto de Iluminación $15.000 3 $45.000

Total $170.000
 c. el balance de personal
BALANCE DE PERSONAL

Nombre Cargo Costo Unitario Costo total

Personal (por día) mensual
Paula Rueda Jefe de Producción y $ 32.688 $980.657
Operaria
Karen D Rueda Jefe Administrativa y $ 32.688 $980.657
Financiera
Andrés Rueda Jefe de Ventas – $ 32.688 $980.657
Conductor- Vendedor
TOTAL $2.941.971

d. el balance de insumos

BALANCE DE INSUMOS

Insumos Cantidad Unidades Costo Unitario Costo Total

$ 75.000
Maíz Amarillo en Bulto 1 Bulto (1 Bulto de 50 kilos) $75.000
Kilo de Sal 1 kilo $1.000 Kilo $1.000
Paquete de bolsas 1 paquete de100 bolsas $ 1.600 $ 1.600
Botellón de Agua 1 Botellón $ 11.000 $11.000
Cal o Ceniza 1 Libra $ 2.500 $2.500

Mantequilla 2 Libras $ 3.000 $6.000

Total $97.100

3. Para el proyecto objeto de análisis en la asignatura, señale argumentando:

e. el tamaño del proyecto

Teniendo en cuenta las instalaciones, maquinaria, y puestos de trabajo requerida para la
producción de arepas para asar de maíz pelao YAYIS, nuestra capacidad de producir
arepas para asar de maíz es de 100 paquetes diarios; lo que equivale a 2.000 paquetes de
arepas por mes, este proyecto abarca el mercado de hogares gironeses y próximamente
otros municipios de Santander.

f. la localización del proyecto: macrolocalización y microlocalización.

La producción de arepas es un producto de primera necesidad por ser tan típica en Santander;
por esto la comercialización de la misma se lleva acabo inicialmente en el municipio de
Girón, porque su infraestructura (local) se encuentra ubicada estratégicamente en el
municipio, debido a que su comercio es bastante activo, ya que se abarcan una buena cantidad
de hogares gironeses y el municipio en general es muy comercial.

° Macrolocalizacion: Inicialmente para la ubicación de este proyecto se tienen en cuenta

tanto la infraestructura como algunos factores, económicos, culturales y sociales; por ende
se determina un punto estratégico en el municipio de Girón, ya que en general se
caracteriza por sus platos típicos y entre ellos se encuentra las arepas para asar de maíz
pelado el cual es una tradición consumirla en el municipio.

° Microlocalización
La comercialización de arepas para asar de maíz pelao YAYIS se encuentra ubicado en el
barrio Santa Cruz de Girón, este es un lugar estratégico teniendo en cuenta que es una zona
poblada, muy cerca se encuentran ubicados parques, gran variedad de tiendas,
supermercados y restaurantes lo que hace que sea muy comercial.

4. Diseñe un flujograma que permita establecer los procesos y procedimientos para la

obtención del producto objeto de análisis de la asignatura

AREPAS DE MAIZ PARA ASAR YAYIS

FLUJOGRAMA:
PROCESO PARA
HACER AREPAS
PARA ASAR DE
MAÍZ PELAO

Se procede a
hervir el maíz
amarillo con la
ceniza

Se pasa a moler
por la maquina
Luego se lava el eléctrica
maíz en un tamo.

Se amasa y se
coloca sal y
mantequilla al
gusto.

Se distribuye al Se procede a empacar en

por mayor y detal bolsa con su respectiva
etiqueta
5. Desarrolle los ejercicios 4.36 y 4.37 del texto guía
De acuerdo a lo señalado en el texto guía sobre aspectos tributarios y administrativos del
proyecto:
4.36 Se necesita conocer cuál es el costo total de la instalación de una nueva central
telefónica para el edificio donde funcionan las oficinas de la empresa; para lo que se estima
emplear 1.250 metros de cable telefónico simple; 42 anexos telefónicos simples y 8 para
videoconferencias; 50 conectores; una tarjeta y una central telefónica. Los valores unitarios
de cada componente son los siguientes:

Componentes Estándar De Costo

Cable telefónica $10 / Metro
Anexo simple $12.500 / Unidad
Anexo video - conferencias $23.330 / Unidad
Tarjeta telefónica $86.00 / Unidad
Conector telefónico $2.350 /Unidad
Central telefónica $835.500 /En totalidad

Solución:

Cantidad De Estándar De
Componentes Total
Componentes Costo
Cable Telefónica Simple 1250 Metros X 10 = 12.500
Anexos Telefónicos Simple 42 X 12.500 = 525.000
Video Conferencia 8 X 23.330 = 186.640
Conectores Telefónico 50 X 2.350 = 117.500
Tarjeta Telefónica 1 X 86.000 = 86.000
Central Telefónico 1 X 835.500 = 835.500
Total de gastos $ 1.763.140

4.37 El costo de distribución de 54.000 unidades de un producto de $545.000 ¿Cuál sería el

costo de distribuir 67.5000 unidad se sabe que el factor de costo exponencial es 0.85?

C2 545.000
C1 ?
q1 54.000
q2 67.000
β 0.85

𝑞2 𝛽
C1 =[ ] ∗ 𝑐2
𝑞1
 54.000 0.85
C1 =[ ] ∗ 545.000 =450.840
67.500
C1= 450.840

6. Establezca el personal necesario para la operación del proyecto y diseñe el

organigrama

GERENTE
Representante legal
Karen Dayana Diaz Rueda
Jefe Administrativo y Financiero

Jefe de Ventas
Jefe de Producción
Andrés Rueda
Paula Rueda

Vendedor Conductor
Operarios Andrés Andrés
Rueda Rueda

Amasador: Moldeador:
Paula Rueda Karen D Rueda

Empacador:
Andrés Rueda
7. Desarrolle los ejercicios 5.17 y 5.18
5.17 Una empresa presenta actualmente el flujo de caja que se muestra en la tabla siguiente:

Ingresos $360.000.000
Egresos -$210.000.000
Depreciación -$50.000.000
Unidad antes de impuesto $100.000.000
Impuesto -$15.000.000
Utilidad neta $85.000.000
Depreciación $50.000.000
Flujo de caja $135.000.000

Determine el efecto neto en el flujo de caja frente a un aumento de 20.000.000 en el costo de

los insumos suponiendo que no es posible traspasar este incremento de precios.

5.18 Con los datos del flujo de caja actual del Ejercicio 5.17, determine cómo cambiaría el
flujo del año siguiente si esta toma un endeudamiento bancario por $10.000.000 a 8% de
interés anual, para incrementar el nivel de los inventarios

Sin Deuda Con Deuda Análisis

Incrementado
Ingresos 360.000.000
Egresos -230.000.000
Costos -800.000 -300.000
Depreciación -500.000.000 -500.000.000
Unidades antes del 80.000.000 79.200.000 -800.000
proyecto
Impuesto -12.000.000 -5 664.000 6.336.000
Utilidad Neta 68.000.000 73.536.000 -5535.000
Depreciación 50.000.000 50.000.000
Flujo Neto de Caja 228.000.000 123.536.000 -5.536.000
8. Consulte en la web, el concepto de impuesto sobre la renta aplicable a personas
jurídicas y el porcentaje de este impuesto para el año gravable 2021

 ARTÍCULO 78. modifíquese el artículo 188 del Estatuto Tributario, el cual

quedará así:
Artículo 188. Base y porcentaje de la renta presuntiva. Para efectos del impuesto
sobre la renta, se presume que la renta líquida del contribuyente no es inferior al tres
y medio por ciento (3.5%) de su patrimonio líquido, en EI último día del ejercicio
gravable inmediatamente anterior.
El porcentaje de renta presuntiva al que se refiere este artículo se reducirá al uno y
medio por ciento (1,5%) en los años gravables 2019 y 2020; Y al cero por ciento (0
%) a partir del año gravable 2021.
Los contribuyentes inscritos bajo el impuesto unificado bajo el régimen simple de
tributación -SIMPLE no estarán sujetos a renta presuntiva.

 ARTÍCULO 79. Modifíquese el artículo 235-2 al Estatuto Tributario, el cual

quedará así:
Artículo 235-2. Rentas exentas a partir del año gravable 2019.
También gozarán de la exención de que trata este numeral, los contribuyentes que, a
la fecha de entrada en vigencia de la presente ley, posean plantaciones de árboles
maderables y árboles en producción de frutos, debidamente registrados ante la
autoridad competente. La exención queda sujeta a la renovación técnica de los
cultivos.
La exención de que trata el presente numeral estará vigente hasta el año gravable
2036.
 ARTÍCULO 80. Modifíquense el inciso primero y el parágrafo 5, del artículo 240
del Estatuto Tributario, los cuales quedarán así:
Artículo 240. Tarifa general para para personas jurídicas. La tarifa general del
impuesto sobre la renta aplicable a las sociedades nacionales y sus asimiladas, los
establecimientos permanentes de entidades del exterior y las personas jurídicas
extranjeras con o sin residencia en el país, obligadas a presentar la declaración anual
del impuesto sobre la renta y complementarios, será del treinta y tres por ciento
(33%) para el año gravable 2019, treinta y dos por ciento (32%) para el año
gravable 2020, treinta y uno por ciento (31%) para el año gravable 2021 y del
treinta por ciento (30%) a partir del año gravable 2022.

 Fuente: Ley 1943 del 2018 Procedimiento tributario

https://niif.com.co/ley-1943-2018/procedimiento-tributario