YISSEL ABREU REYES 2156886

ANALISIS DE RENTABILIDAD DE PROYECTO

1) ¿En qué consiste el flujo de la caja libre?
Consiste en la cantidad de dinero disponible para cubrir deuda o repartir
dividendos, una vez se hayan deducido el pago a proveedores y las compras
del activo fijo (construcciones, maquinaria...).
En general, este cálculo sirve para medir la capacidad de un negocio para
generar caja independientemente de su estructura financiera. Es decir, el FCL
es el flujo de caja generado por la empresa que se encuentra disponible para
satisfacer los pagos a los suministradores de financiación de esta.
2) De qué forma se obtienen los ingresos de caja libre en un proyecto
o una inyección
Se obtienen a partir de las actividades operativas, una vez que se han
satisfecho las necesidades de inversión
3) ¿Cuál es la utilidad del V. A. N, el T. I. R y P.R. I?
Van: valor actual neto consiste en actualizar al año cero diaño en que se
realiza la inversión los valores de los veneficios netos de cada año del
proyecto
TIR: tasa interna de retorno puede utilizarse como indicador de la
rentabilidad de un proyecto: a mayor TIR, mayor rentabilidad; así, se utiliza
como uno de los criterios para decidir sobre la aceptación o rechazo de un
proyecto de inversión.
PRI: periodo recupero de inversión es un indicador que mide en cuánto
tiempo se recuperará el total de la inversión a valor presente. Puede
revelarnos con precisión, en años, meses y días, la fecha en la cual será
cubierta la inversión inicial. ... a = Año inmediato anterior en que se recupera
la inversión
4) ¿En qué consiste los métodos de costo eficiencia, costos mínimos y
costo beneficios?
Métodos de costo eficiencia: permite comparar y evaluar empresas
municipales que ofrecen el servicio de agua de carácter heterogéneo que por
sus diferencias ambientales, técnicas e institucionales determinan estructuras
de costos diferentes en las áreas de operación, administración mantenimiento
e inversión.
Costos mínimos: es un algoritmo desarrollado con el objetivo de resolver
problemas de transporte o distribución, arrojando mejores resultados que
métodos como el de la esquina noroeste, dado que se enfoca en las rutas que
presentan menores costos.
Costos beneficios: se relaciona de manera directa con la teoría de la decisión.
Pretende determinar la conveniencia de un proyecto a partir de los costos y
beneficios que se derivan de él. Dicha relación de elementos, expresados en
términos monetarios, conlleva la posterior valoración y evaluación.
5) ¿Por qué aceptar los proyectos con V. A.N positivos?
si el VAN es positivo indica que el proyecto es viable, ya que el valor actual
de los flujos es mayor al desembolso inicial), y si es negativo el proyecto se
debería desestimar al ser el valor actual de los flujos menor a la inversión
inicial.
6) ¿De qué forma se determina el T.I.R.?

7) ¿Cuáles son las mediciones que confirman a la T.I.R. ¿Se

consideran para aprobar o rechazar el proyecto?
Para entender mejor el cálculo de la TIR, hay que conocer la fórmula VAN
(Valor Actual Neto), que calcula los flujos de caja (ingresos menos gastos
netos) descontando la tasa de interés que se podría haber obtenido, menos la
inversión inicial. Si se consideran para aprobar o rechazar el proyecto.
8) ¿Cuáles son las mediciones que conforman al P.R.I. se considera
para recuperar o no una inversión?
El método simple es fácil de calcular y mide en tiempo el riesgo del proyecto,
pero no tiene en consideración el valor del dinero a lo largo del tiempo ni
muestra los flujos de caja que se siguen generando después de que la
inversión inicial se haya recuperado.
Por su parte, el método de cálculo ajustado del payback, además de ser fácil
de calcular y de ofrecer el tiempo de riesgo del negocio, considera cómo
varía el valor del dinero a lo largo del tiempo y pone a disposición una
medida de liquidez.
 9) ¿Cuáles son los defectos que presenta el criterio del periodo de
recuperación de la inversión?
Desventaja: Omite los flujos luego de la recuperación
Otra desventaja importante del método de recuperación tiene que ver con los
flujos netos o flujos de caja generados en plazos posteriores a la recuperación
de la inversión, los cuales son omitidos del cálculo.
Por lo cual, al decidirse por alternativas con PRI más cortos, se pueden dejar
de lado inversiones con mejores flujos de fondos y rentabilidades futuras,
variables que si consideran otros indicadores financieros como el VAN y la
TIR.
10) ¿Es el riesgo un fracaso? ¿Explique?
El fracaso no es una derrota, pero conviene saber manejar el riesgo, Antes
de que puedas manejar el riesgo como una oportunidad de crecimiento, debes
tener éxito a la hora de evaluarlo. La evaluación de riesgos te permite tomar
decisiones fundamentadas sobre si debes buscar una oportunidad o tomar
otra ruta.
11) Establezca la diferencia entre riesgo e incertidumbre
La incertidumbre no se puede evaluar de forma completa, mientras que el
riesgo sí se puede establecer de forma clara cuáles son todas las opciones y
determinar cuáles son las probabilidades de cada una de ellas.
12) ¿Cuál es el mecanismo más idóneo para reducir el riesgo en
un proyecto de inversión?
Elaboración de un plan de contingencia
Todo equipo que lidere un proyecto de inversión debe diseñar una estrategia
para disminuir el impacto de cualquier tipo de problema. Para lograrlo, se
necesita un plan basado en los siguientes pasos:
Prevención a través de un análisis DAFO (debilidades, amenazas, fortalezas
y oportunidades). No hay que tener temor a una planificación flexible, pues
los riesgos son muy comunes en cualquier tipo de industria.
Análisis de probabilidades. Es posible guiarse de herramientas como
gráficos de consumo de recursos o evaluación de volúmenes de trabajo para
detectar qué momentos durante el proyecto son los más arriesgados. Una
evaluación de presupuesto y cómo este puede, por ejemplo, agotarse en
determinado plazo, permitirá localizar en qué periodo podría fallar algo
(recursos, costos, proveedores, etc.). Por ejemplo, si en algún momento
existe un desbordamiento de actividades en un equipo de trabajo, lo que
genera mayores costos ante la necesidad de contratar nuevo personal,
significará que el presupuesto inicial está en riesgo y se necesita una
inversión mayor.
Transferencia de riesgos. Consiste en trasladar el riesgo hacia un equipo
especializado o hacia un mecanismo financiero que minimice el impacto
cuando se trata de pérdidas económicas. Existen diversas entidades bancarias
que tienen este objetivo, pues se puede contratar un seguro que vele por la
inversión.
13) ¿Cuáles son los criterios para clasificar el riesgo?
Los peligros se clasifican según su naturaleza: Peligros biológicos: bacterias,
virus y parásitos patogénicos, determinadas toxinas naturales, toxinas
microbianas, y determinados metabólicos tóxicos de origen microbiano.
14) ¿Cuáles son los riesgos asegurables, no asegurables,
diversificable y no diversificable?
el riesgo asegurable o asegurado se presenta con las siguientes
características: incierto, aleatorio, posible, futuro, concreto, fortuito, lícito y
de contenido económico.
El riesgo no asegurable es aquel que no es motivo de aplicación de la
respectiva póliza de seguros. El riesgo no asegurable, en otras palabras, es
aquel por el cual no se puede ofrecer una indemnización, incluyéndose en el
apartado de exclusiones.
riesgo no diversificable, engloba al conjunto de factores económicos,
monetarios, políticos y sociales que provocan las variaciones de la
rentabilidad de un activo.
15) ¿En qué consiste el riesgo sistemático?
El riesgo sistemático o riesgo no diversificable es un concepto de la teoría
de carteras o de las finanzas modernas. Describe el riesgo residual que no
puede diversificarse, aunque los valores individuales de la cartera estén
óptimamente mezclados. ... Una medida de riesgo sistemático es el
coeficiente beta.
16) ¿En qué consiste el modelo de valoración de activos de capital?
Es una de las herramientas más utilizadas en el área financiera para
determinar la tasa de retorno requerida para un cierto activo
17) ¿En qué consiste el análisis de sensibilidad en un proyecto
económico?
Financiero es un término, utilizado en las empresas para tomar decisiones de
inversión, que consiste en calcular los nuevos flujos de caja y el VAN (en un
proyecto, en un negocio, etc.), al cambiar una variable (la inversión inicial,
la duración, los ingresos, la tasa de crecimiento de los ingresos, los costes,
etc.)
18) ¿De qué forma se realiza el cálculo del crecimiento real de una
inversión?
El riesgo es un principio básico de toda inversión y en muchos casos depende
de factores no previsibles o fuera del control del inversionista. El
rendimiento por otro lado es la ganancia que se obtiene gracias a dicha
inversión e indica el alza y la baja en unidades de moneda.
El rendimiento no debe confundirse con la rentabilidad de una inversión.
Esta se refiere a capital monetario invertido en relación con el rendimiento
obtenido y se expresa en porcentajes.
El rendimiento por otro lado tampoco es lo mismo que el retorno de
inversión (ROI) ya que este último instrumento determina la cantidad de
tiempo en que recuperarías el total de tu inversión.

TEMA II- Una empresa agroindustrial se encuentra ante una

disyuntiva, pues cuenta con tres proyectos de ampliación (a, b, c). El
proyecto A tiene un flujo de caja previsto menor que el proyecto B Y C,
pero creen los principales ejecutivos que es menos riesgoso que los 2
demás. Cada proyecto tiene una duración de 5 años. Y los flujos de caja
son los siguientes.
Flujos de caja
No. Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
proyecto
Proyecto A $5 M.M $4 M.M $10 M.M $15 M.M $15 M.M
Proyecto B $6 M.M $8 M.M $10 M.M $16 M.M $16 M.M
Proyecto C $8 M.M $9 M.M $12 M.M $18 M.M $18 M.M

Los ejecutivos de la empresa creen que cada proyecto del indicado en el

cuadro requerirá una inversión inicial de 60 millones, a su vez, estimaron
que el proyecto A había que aplicarle una tasa de descuento de un 8% al
proyecto B una tasa de 15% y al proyecto C una tasa de 18% ¿Cuál de los
proyectos debería emprender la empresa?
Solución:
Proy. A= 49 MM, aplicando descuento (8%) 3,920,000 = 45,800,000ºº
Proy. B= 56 MM, aplicando descuento (15%) 8,400,000 = 47,600,000ºº
Proy. C= 65 MM, aplicando el descuento (18%) 11,700,000 = 53,300,000ºº
El proyecto A debido a que la inversión es menor, además aplicando el
descuento asignado sigue siendo el mas factible.