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TESIS DE LA ANULABILIDAD
LA TESIS DE LA INEFICACIA
El negocio jurídico realizado por uno sólo de los cónyuges sería pues también
un caso en el cual el cónyuge que dispone unilateralmente carece de
legitimidad para contratar. Hay falta de legitimación porque quien está
disponiendo de un bien social es alguien que no debe disponer respecto del
patrimonio autónomo, es por ello que el acto jurídico sería ineficaz.
COMENTARIO:
Con respecto a esto el pleno dice que “si el marido o la mujer, uno u otro con
poder…” esto significa que el marido o la mujer van a actuar en nombre de la
sociedad de gananciales, no van a actuar en nombre propio sino que en el
contrato se va a indicar que yo estoy en nombre y representación de la
sociedad conyugal que conformo con mi esposo, si resulta que el poder de
representación no existe o es insuficiente o ha sido revocado podría plantarse
la idea de ineficacia y el pleno en ese punto está conforme, sin embargo el
problema real surge, a manera de ejemplo, cuando Juan compra el inmueble,
(celebra el contrato de compra-venta), con alguien que parece ser soltero, su
DNI indica que es soltero, entonces Juan efectivamente va creer el estado civil
de quien quiere vender y va a celebrar un acto jurídico con esa persona casada
que figura como soltero, pero resulta que después aparece el esposo y
complica la situación diciendo que ese contrato es nulo porque este no
participó del acto jurídico que recae sobre un bien que es social porque se
adquirió durante la vigencia del matrimonio, matrimonio que era imperceptible
para Juan porque él no tenía tenia forma de saberlo, en este caso yo como
esposa habría actuado en nombre propio, pero disponiendo de un bien social,
esa es la verdadera cuestión.
es decir, que este poder especial conste de manera clara indubitable y expresa
el encargo de realizar este acto jurídico en específico (contrato).
En este punto podemos observar que el problema real surge cuando se actúa
en nombre propio, el pleno dice ante esto que, por un lado es un problema de
ineficacia por temas de representación y por el otro, que también seria
ineficacia por temas de legitimación ¿Por qué legitimación? Porque la
persona cuando dispone del bien social no tiene la titularidad del bien que está
transfiriendo, ya que se trata de un bien social, por lo que se sobrentiende que
no puede ser del marido, de la mujer o copropiedad, es de un patrimonio
autónomo según lo señala el artículo 65 del código procesal civil.
Por ejemplo, ¿Qué sucede si es que el Dr. Limache les vende mi casa y yo no
estoy enterada, no tengo conocimiento de esa venta? Ese sería un contrato de
compra venta de bien ajeno, si ustedes hacen esa compra sin saber de la
ajenidad del bien, aplica la rescisión según lo establece el artículo 1539 del
código civil. Entonces ¿cuál sería mi situación como dueña de la propiedad que
el Dr. Limache les vendió? ¿Podría y debería pedir la nulidad del acto? por
interpretación del artículo 1363 del código civil, que señala “que los contratos
solo producen efectos entre las partes que los otorgan y sus herederos…”. Eso
quiere decir que el contrato no produce efecto respecto de sujetos ajenos al
vínculo contractual, entonces ese contrato que el Dr. Limache celebró con
ustedes sólo lo va a vincular a él y a ustedes, más no a mí (dueña del
inmueble), no quiere decir que ese contrato es nulo respecto de mí, sino que
simplemente ese contrato no produce mayor efecto, esto significa que el acto
va a ser ineficaz frente a la sociedad de gananciales. Esto seria lo correcto
según la tesis de la ineficacia.
TESIS DE LA NULIDAD
El pleno casatorio nos señala que la tesis de la nulidad indica que cuando el
marido se manda solo o la mujer se manda sola se está traicionando el interés
de la familia, se está afectando la propiedad de la familia, no podemos olvidar
que el interés económico familiar es un ente de orden público, es por ello que
señalan que existe una violación al orden público porque como bien sabemos,
la familia está en nuestra constitución como la célula básica de la sociedad,
ésta se construye sobre la familia, entonces si uno de los esposos atenta
contra eso, se estaría violando un valor fundamental del ordenamiento público,
por lo tanto este acto jurídico seria nulo tal y como lo indica el artículo 219 del
código civil y el artículo V del Título Preliminar del código civil.
CONCLUSIÓN:
Si bien el pleno optó por la nulidad cuando se tratan de actos jurídicos sobre
bienes sociales realizado por sólo uno de los cónyuges como si este se tratara
de un bien propio. Encontramos vacíos como por ejemplo la carencia de una
explicación sustancial acerca del porqué las otras dos posiciones no
convencen, asi mismo el pleno tampoco nos dice que va a pasar con los
procesos en trámite.
Por otro lado la decisión final se justifica en el interés de la familia en pro del
orden público, nos deja preguntas como ¿Qué pasaría si los compradores
también son una familia? ¿Por qué solo valdría la familia del vendedor, y no la
del comprador?
Esto tal vez sería una posibilidad para hacer una distinción, es decir, señalar
que el pleno no aplica cuando hay 2 sociedades de gananciales, y de ser así,
entonces ¿cómo se debería resolver?