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1. Home Sellers, Inc. ayuda a particulares a vender su casa. Para realizar una venta,
deben llevarse a cabo las siguientes tareas: (Suponga que los tiempos de tarea son
variables, con los tiempos de tarea optimista, más probable y pesimista) En días:
TAREA
DESCRIPCION Opti Proba Pesimi tiempo desvi varian
mista bilidad sta estimado ación za
A Inspección de la casa 2 4 0,25
5 4 0,50
B Valuación de la casa 1 3 0,44
5 3 0,67
C Realización de la investigación de propiedad 3 4 0,25
6 4 0,50
D Obtención del comprobante de no adeudo de impuestos 3 5 1,36
10 6 1,17
E Obtención del permiso de venta 1 2 0,03
2 2 0,17
F Encontrar un comprador 7 21 34,03
42 22 5,83
G Consecución de una hipoteca 7 14 14,69
30 16 3,83
H Obtención de los documentos legales 5 10 2,25
14 10 1,50
I Presentación de los documentos al ayuntamiento 1 1 0,00
1 1 0,00
J Cierre final 1 1 0,00
1 1 0,00
La evaluación se hace después de la inspección. Para obtener los permisos de venta, primero
se debe obtener el comprobante de no adeudo de impuestos. No se puede tener el comprador
hasta que la casa ha sido inspeccionada y evaluada, la investigación sobre el dueño ha
terminado y se han obtenido los permisos de venta. Después de que ya se tiene el comprador,
pueden prepararse los documentos legales y el comprador obtener una hipoteca. Ya que se
han obtenido los documentos legales, éstos pueden ser presentados al ayuntamiento. El cierre
final puede realizarse ya que se obtiene la hipoteca y se archivan en el ayuntamiento los
documentos legales.
a- Dibujar la red y calcular para cada actividad tiempos próximos y lejanos
b- Encontrar el tiempo de terminación del proyecto, las tareas y la trayectoria crítica y
la varianza del tiempo de terminación del proyecto.
c- La dueña de una casa desea saber cuánto tiempo debe permitir para tener una
probabilidad de 90% de vender su casa. Cuál es la probabilidad de vender una casa
en un lapso de 4 días más del tiempo de terminación del proyecto encontrado. ?
Sistemas inteligentes, Inc. Diseña y fabrica robots para uso en las diferentes industrias. La
gerencia de alto nivel de la empresa está considerando el desarrollo de un nuevo robot para
la industria automovilística. La principal característica de venta de este robot son sus propios
programas de software internos de autodiagnóstico y mantenimiento. Sin embargo la
compañía va echar a andar el proyecto solamente si puede tener listo el prototipo para
demostración en la siguiente convención de robótica que se va a celebrar en Tokio
exactamente dentro de un año. Como vicepresidente de la compañía, Cathy Barnett se le ha
pedido que determine la factibilidad de preparar un prototipo para entonces.
Siguiendo buenas técnicas de administración de proyectos, ha dividido este complejo
proyecto en nueve tareas individuales y una tarea figurada, que se presentan en la tabla
siguiente. Después de consultar con los jefes de cada departamento, también ha obtenido
estimaciones del tiempo, en semanas, necesario para terminar cada tarea. Tales tiempos de
tarea se dan también en la tabla. La señorita Barnett ha identificado ocho nodos (numerados
del cero al siete) en la red del proyecto que representan los puntos en el tiempo en que ciertas
tareas son terminadas y otras pueden empezar. Los arcos de la red de proyecto conectan a la
pareja de nodos enumerada en las dos últimas columnas de la tabla.
Prepare un informe administrativo que entregará la señorita barnett al director, señor Arnold
Kopeck, siguiendo estas orientaciones: