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  • Solución - Caso Practico Tir Gerson Reyes

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    CristhianBarretoVásquez
    14 vistas4 páginas
    Este documento presenta un caso práctico de análisis de inversión (TIR) para una empresa durante un período de 10 años. Incluye tablas con ventas, costos fijos y variables, gastos de administración, utilidades operativas y netas para cada año, así como detalles sobre la depreciación, financiamiento e impuestos. El resumen calcula que la tasa interna de retorno es de 12.58% y que el valor actual neto es negativo, lo que indica que el proyecto no es rentable.

    Descripción original:

    Título original

    SOLUCIÓN_CASO PRACTICO TIR GERSON REYES

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    © © All Rights Reserved

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    de 4

    SOLUCIÓN CASO PRÁCTICO TIR

    0 1 2 3 4 5
    VENTAS 1200000 1200000 1200000 1200000 1200000
    CV FAB 180000 180000 180000 180000 180000
    C. FIJOS FAB 200000 200000 200000 200000 200000
    U. BRUTA 820000 820000 820000 820000 820000
    G. VENTAS/ADMI 150000 150000 150000 150000 150000

    DEPREC 84000 84000 84000 84000 84000


    U. OPERATIVA 586000 586000 586000 586000 586000
    G. FINANC 187200.00 164132.15 138296.15 109359.83 76951.16
    U. A. IMP 398800.00 421867.85 447703.85 476640.17 509048.84
    IMPUESTO 29.50% 117646.00 124451.02 132072.64 140608.85 150169.41
    U. NETA 281154.00 297416.84 315631.22 336031.32 358879.43
    AMORT FINAN 192232.12 215299.98 241135.97 270072.29 302480.96
    DEPREC 84000 84000 84000 84000 84000
    FNE -1040000 172921.88 166116.86 158495.24 149959.03 140398.47

    TASA 20% VA BENEF S/777,713.03


    VA COSTO S/1,040,000.00
    VAN -S/262,286.97 B/C 0.75 < 1.05
    TIR 12.58% PRI 10.70 AÑOS

    10 AÑOS
    8.376401782574 MESES
    11.29205347723 DIAS
    IR
    6 7 8 ESTIMACIÓN
    1200000 1200000 1200000 UNIDADES X AÑO 10000
    180000 180000 180000 PRECIO 120
    200000 200000 200000 C. VARIABLES
    820000 820000 820000 MANO DE OBRA 6
    150000 150000 150000 MATERIALES 8
    C. INDIRECTOS 4
    84000 84000 84000 VARIABLES
    586000 586000 586000 COSTOS FIJOS
    40653.44 200000
    545346.56 586000.00 586000.00 GASTOS DE ADMINISTRACIÓN
    160877.23 172870.00 172870.00 150000
    384469.32 413130.00 413130.00 TERRENOS 800000
    338778.68 OBRAS FÍSICAS 1200000
    84000 84000 84000 MAQUINARIA 600000
    129690.64 497130.00 497130.00 DEPRECIACIÓN
    FÍSICA 2%
    MAQUINARIA 10%
    IMPUESTO
    I. A LA RENTA 29.50%
    COK 20%
    FINANCIACIAMIENTO
    10 AÑOS 1560000 60%
    8 MESES PLAZO 6
    11 DIAS TASA 12%
    CUOTAS CONSTANTES
    MONTO % DEPREC DEPREC
    TERRENOS 800000
    OBRAS FÍSICAS 1200000 2% 24000
    MAQUINARIAS 600000 10% 60000
    84000
    INV TOTAL 2600000

    INV PROPIA 1040000


    INV. FINANCIAD 1560000

    TEA 12%
    PLAZO 6
    CUOTA S/379,432.12

    PERIODO 0 1 2 3 4 5
    SALDO CAPITAL 1560000 S/1,367,767.88 S/1,152,467.90 S/911,331.93 S/641,259.64 S/338,778.68
    AMORTIZACIÓN S/192,232.12 S/215,299.98 S/241,135.97 S/270,072.29 S/302,480.96
    INTERÉS 187200.00 164132.15 138296.15 109359.83 76951.16
    CUOTA S/379,432.12 S/379,432.12 S/379,432.12 S/379,432.12 S/379,432.12
    6
    S/0.00
    S/338,778.68
    40653.44
    S/379,432.12

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