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# inciso b: hallar todo pero con un prestamo del 50% de la inversion

COSTO FIJO 90000
COSTO VARIABLE 0.2 DE LOS INGRESOS LOS PORCENTAJES EXPRESAR EN DECIMALES

## INCREMENTO CADA AÑO (precio) 0.02 100.00 102.00 104.04 106.12

INCREMENTO CADA AÑO (PRODUCTO) 0.175 1975.00 2320.63 2726.73 3203.91
LOS PORCENTAJES EXPRESAR EN DECIMALES

PERIODO DE TIEMPO 0 1 2 3 4
+ ingresos 197500.00 236703.75 283689.44 340001.80
- costo fijo 90000.00 90000.00 90000.00 90000.00
- costo variable 39500.00 47340.75 56737.89 68000.36
- COSTO FINANCIERO 8360.00 7524.00 6688.00 5852.00
- depreciacion 5125.00 5125.00 5125.00 5125.00
= UAI 54515.00 86714.00 125138.56 171024.44
- IMPTO 25% 13628.75 21678.50 31284.64 42756.11
= UDI 40886.25 65035.50 93853.92 128268.33
+ depreciacion 5125.00 5125.00 5125.00 5125.00
+ VR
- INVERSION 76000.00
- AMORTIZACION 7600.00 7600.00 7600.00 7600.00
+ PRESTAMO 76000.00
= F.NETO 0.00 38411.25 62560.50 91378.92 125793.33

## DEPRECIACION VIDA UTIL PRECIO VS CD INDIVIDUAL

INSTALACIONES 40 15000 0 375
EQ. DE COMPUTACION 4 7000 0 1750
MAQUINARIAS 10 30000 0 3000
TERRENO 0 100000 0 NO SE DEPRECIA
TOTAL PRECIO (INVERSION) 152000

## AMORTIZACION CUOTA CONSTANTE c financiero amortizacion

N° CUOTA INTERES CAPITAL SALDO
0 76000
1 15960.00 8360.00 7600.00 68400.00
2 15124.00 7524.00 7600.00 60800.00
3 14288.00 6688.00 7600.00 53200.00
4 13452.00 5852.00 7600.00 45600.00
5 12616.00 5016.00 7600.00 38000.00
6 11780.00 4180.00 7600.00 30400.00
7 10944.00 3344.00 7600.00 22800.00
8 10108.00 2508.00 7600.00 15200.00
9 9272.00 1672.00 7600.00 7600.00
10 8436.00 836.00 7600.00 0.00
PRUEBA 121980.00 45980.00 76000.00
0 1 2 3 4
F NETO 0.00 38411.25 62560.50 91378.92 125793.33
INGRESOS 76000.00 202625.00 241828.75 288814.44 345126.80
COSTOS 76000.00 164213.75 179268.25 197435.53 219333.47

## INTERES 0.085 LOS PORCENTAJES EXPRESAR EN DECIMALES

VAN 0.00 35402.07 53142.35 71541.29 90769.23

VAN 1317613.31

## TIR Err:523 EL NEGOCIO ES MUY BUENO, BUENA INVERSION

C/B INGRESOS 0 1 2
76000.00 186751.15 205422.71
SUMA(+) 3119018.10

## COSTOS 76000.00 151349.08 152280.36

SUMA(-) 1801404.79

## C/B 3119018.10 1.73 SE TIENE GANANCIAS

1801404.79
IR VAN 1317613.31 17.34
INVERSION TIEMPO CERO 76000.00
RK
0 1 2 3 4
F NETO 0.00 38411.25 62560.50 91378.92 125793.33
F NETO ACUMULADO 0.00 38411.25 100971.75 192350.67 318144.00

## PERIODO ULTIMO FLUJO ACUMULADO NEGATIVO

VALOR ABSOLUTO DEL ULTIMO FLUJO ACUMULADO NEGATIVO
VALOR DEL FLUJO NETO ACUMULADO EN EL SIGUIENTE PERIODO

## RK 1.39 DESDE EL AÑO 2 SE RECUPERARA EL CAPITAL INVERTIDO

AMBIAR MANUALMENTE

## 108.24 110.41 112.62 114.87 117.17 119.51 CAMBIAR MANUALMENTE

3764.60 4423.40 5197.50 6107.06 7175.80 8431.56

5 6 7 8 9 10
407492.16 488379.35 585322.65 701509.20 840758.77 1007649.39
90000.00 90000.00 90000.00 90000.00 90000.00 90000.00
81498.43 97675.87 117064.53 140301.84 168151.75 201529.88
5016.00 4180.00 3344.00 2508.00 1672.00 836.00
3375.00 3375.00 3375.00 3375.00 3375.00 3375.00
227602.72 293148.48 371539.12 465324.36 577560.02 711908.51
56900.68 73287.12 92884.78 116331.09 144390.00 177977.13
170702.04 219861.36 278654.34 348993.27 433170.01 533931.38
3375.00 3375.00 3375.00 3375.00 3375.00 3375.00
111250.00

## CD 5125 HASTA EL AÑO 4

CD 3375 DESDE EL AÑO 5 ADELANTE
CD TOTAL 40750.00
VR 111250.00

prestamo 50 76000
inversion 50 76000

## INVERSION 76000 CAMBIAR MANUALMENTE

interes para la amortizacio 0.11 CAMBIAR MANUALMENTE

CAPITAL 7600.00

5 6 7 8 9 10
166477.04 215636.36 274429.34 344768.27 428945.01 640956.38
410867.16 491754.35 588697.65 704884.20 844133.77 1122274.39
244390.11 276117.99 314268.31 360115.93 415188.76 481318.01

## 110714.80 132173.25 155032.37 179510.30 205841.99 283485.66

3 4 5 6 7 8 9 10
226115.17 249034.62 273245.32 301418.41 332570.82 367011.67 405082.64 496365.59

## 154573.87 158265.39 162530.53 169245.17 177538.45 187501.36 199240.65 212879.93

E TIENE GANANCIAS

LA INVERSION SIEMPRE EN EL TIEMPO CERO, SI HAY OTRA INVERSION EN OTRO TIEMPO SE DEBE LLEVAR AL TIEMPO CERO

5 6 7 8 9 10
166477.04 215636.36 274429.34 344768.27 428945.01 640956.38
484621.04 700257.40 974686.74 1319455.01 1748400.02 2389356.40

1.00
UMULADO NEGATIVO 40418.75 CAMBIAR MANUALMENTE OBSERVANDO LOS VALORES
EL SIGUIENTE PERIODO 104896

## RARA EL CAPITAL INVERTIDO

AMBIAR MANUALMENTE
EBE LLEVAR AL TIEMPO CERO