Proyecto:

“DEMOLICION Y CONSTRUCCION DE LA AGENCIA CHOCOPE"

Profesional Responsable:
Entidad: Especialidad: Ing. Yubal Moreyra V.
BANCO DE LA NACION ESTRUCTURAS C.I.P. 63992
Jefe de Proyecto:
Consultor: Arq. Ronald Moreyra Vizcarra
MOREYRA INGENIEROS & ARQUITECTOS MEMORIA DESCRIPTIVA Fecha:
SAC 01 setiembre de 2020

PLANTEAMIENTO DE DEMOLICIÓN
 Proyecto:
“DEMOLICION Y CONSTRUCCION DE LA AGENCIA CHOCOPE"
Profesional Responsable:
Entidad: Especialidad: Ing. Yubal Moreyra V.
BANCO DE LA NACION ESTRUCTURAS C.I.P. 63992
Jefe de Proyecto:
Consultor: Arq. Ronald Moreyra Vizcarra
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“DEMOLICION Y CONSTRUCCION DE LA AGENCIA CHOCOPE"
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Entidad: Especialidad: Ing. Yubal Moreyra V.
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1. ASPECTOS GENERALES
Este documento técnico ha sido elaborado teniendo en consideración los siguientes
criterios:
1.1. NOMBRE DEL PROYECTO
“DEMOLICION Y CONSTRUCCIÓN DE LA AGENCIA 3 CHOCOPE, LA LIBERTAD"
1.2. UBICACIÓN
DISTRITO : CHOCOPE
PROVINCIA : TRUJILLO
REGIÓN : LA LIBERTAD
1.3. CONSIDERAS GENERALES Y PARTICULARES ‘
 Conllevan a tomar y asumir criterios dirigidos al aspecto netamente
constructivo al nivel de indicación, materiales y metodología de dosificación,
procedimientos constructivos y otros, los cuales por su carácter general
capacita el documento a constituirse como auxiliar técnico en el proceso de
construcción.
 El nivel estratigráfico y las distintas variaciones del mismo de acuerdo a una
localización geográfica determinada, sugieren técnicas diversas en cuanto al
tratamiento de la cimentación que el proyectista tendrá que definir de acuerdo
al estudio de suelos.
 El clima y las variaciones atmosféricas inciden notablemente en el
comportamiento de los materiales encauzando a un tratamiento especial en
cuanto al proceso constructivo y dosificaciones en sí.
2. ALCANCES GENERALES
2.1. ALCANCES DE LOS PLANOS
El presente plano se describe el trabajo que deberá realizarse para la obra
diseñada. Los planos tienen un carácter general y donde sus términos no lo
precisen, el residente tiene autoridad en la obra respecto a los procedimientos,
calidad de los materiales y método de trabajo.
Todos los trabajos sin excepción se desenvolverán dentro de las mejores prácticas
constructivas a fin de asegurar su correcta ejecución y estarán sujetos a la
aprobación y plena satisfacción del Supervisor de la Obra.
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2.2. VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES PLANOS Y METRADOS

En caso de existir divergencia entre los documentos de la primacía proyecto, los
planos tienen sobre las Especificaciones Técnicas. Los metrados son referenciales
y complementarios y la omisión parcial o total de una partida no dispensará al
Residente de su ejecución, si está prevista en los planos y/o especificaciones
técnicas.
2.3. EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
El proceso de derribo y demolición siempre debe ser realizado por profesionales,
ya que requiere conocimientos y habilidades técnicas específicas. Uno de los pasos
más importantes en este proceso es el estudio pormenorizado de las viviendas, el
entorno y los distintos aspectos de seguridad, tecnología disponible, costos, entre
otros. Para realizar las demoliciones se usará un martillo neumático, donde se
comenzara realizar primero.

MARTILLO NEUMÁTICO
El Martillo Neumático es una herramienta de perforación por aire comprimido.
Trabaja sobre superficies horizontales o verticales, en cuyo caso la forma se
adapta para que un solo operario pueda aplicar la fuerza necesaria. Admite la
incorporación de herramientas accesorias tales como punteros, barrenas,
barrenas huecas y cinceles. Generalmente funcionan con electricidad.
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2.4. PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS

El Residente, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto
programará su trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemático y pueda
lograr su terminación en forma ordenada, armónica y en el tiempo previsto. Si
existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el
Residente deberá hacer de conocimiento por escrito al Supervisor de la Obra, con
la debida anticipación y éste deberá resolver sobre el particular a la brevedad.
El Residente deberá hacer cumplir las normas de seguridad vigentes, siendo el
responsable de cualquier daño material o personal que ocasione la ejecución de la
obra.
2.5. SUPERVISIÓN DE OBRAS
Estará a cargo de un Ingeniero o Arquitecto de amplia experiencia en obras de
esta naturaleza y profesionalmente calificado, quien lo representará en obra, el
cual velará por el cumplimiento de una buena práctica de los procesos
constructivos, reglamentos y correcta aplicación de las normas establecidas.
2.6. PERSONAL DE OBRA
El personal de Obra será debidamente calificado de acuerdo a sus especialidades,
incluyendo al Residente, así mismo puede sustituir al personal que a su juicio o
que en el transcurso de la obra demuestren ineptitud en el cargo encomendado.
2.7. EQUIPO DE OBRA
El equipo a utilizar en la obra, estará en proporción a la magnitud de la obra y
debe ser el suficiente para que la obra no sufra retrasos en su ejecución.
Comprende la maquinaria necesaria para la obra, así como el equipo auxiliar.
2.8. GUARDIANÍA DE OBRA
La obra en ejecución contará con una guardianía durante las 24 horas del día,
siendo su responsabilidad el cuidado de los materiales, equipos, herramientas y
muebles que están en obra.
2.9. LIMPIEZA FINAL
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Al terminar los trabajos y antes de entregar la obra, la Entidad Ejecutora

procederá a la demolición de las obras provisionales, eliminando cualquier área
deteriorada por él, dejándola limpia y conforme a los planos.
2.10. ENTREGA DE OBRA
Al terminar la obra, el Contratista, hará entrega de la misma a la Entidad
Ejecutora, designándose para ello, una Comisión de Recepción para tal efecto de
acuerdo a lo establecido en el contrato.
Previamente a la inspección, hará una revisión final de todos los componentes del
proyecto y establecerá su conformidad, haciéndola conocer por escrito al
propietario. Se levantará un acta donde se establezca la conformidad con la obra o
se establezcan los defectos observados.
2.11. CONSIDERACIONES PARA DEMOLICIONES
Este trabajo consiste en la demolición total o parcial de estructuras o edificaciones
existentes en las zonas que indiquen los documentos del proyecto, y la remoción,
cargue, transporte, descargue y disposición final de los materiales provenientes de
la demolición, en las áreas aprobadas por el Interventor. Incluye, también, el
retiro, cambio, restauración o protección de las instalaciones de los servicios
públicos y privados que se vean afectados por las obras del proyecto, así como el
manejo, desmontaje, traslado y el almacenamiento de estructuras existentes; la
remoción de cercas de alambre, de especies vegetales y otros obstáculos; incluye
también el suministro, colocación y conformación del material de relleno para
zanjas, fosos y hoyos resultantes de los trabajos, de acuerdo con los planos y las
instrucciones del Interventor.
2.12. CLASIFICACIÓN
La demolición total o parcial y la remoción de estructuras y obstáculos, se
clasificarán de acuerdo con los siguientes criterios:
 Remoción de obstáculos
 Desmontaje y traslado de estructuras metálicas y de madera.
 Desmontaje de aparatos sanitarios
 Demolición de techo o losa aligerada
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 Demolición de muros
 Desmontaje de redes de tuberías
 Eliminación de desmonte
2.13. PLAN DE SEGURIDAD
La seguridad en obra es sumamente importante convirtiéndose en la PRIORIDAD
N°1 DEL TRABAJO. Se desarrollarán los trabajos con aplicación de estándares de
seguridad que permitan cuidar al recurso más valioso de la empresa, el trabajador.
Para ello se tendrá un personal específico quien será el encargado de coordinar
todas estas acciones con el responsable de la seguridad operativa del cliente.
Diariamente se realizarán actividades de seguridad como por ejemplo la charla de
los cinco minutos, el llenado de los ATS y la planificación de los trabajos PST.
Permanentemente se aplicará la implementación del Plan de Seguridad en la obra
en todo el proceso operativo. Para el presente proyecto de demolición la
seguridad estará a cargo del ingeniero residente de obra.
2.14. PLAZO DE EJECUCIÓN
El plazo de ejecución programado para la realización del servicio es de 15 días
calendarios.