“Año de la unidad, la paz y el desarrollo”

UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO

FACULTAD DE INGIENERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA

ESCUELAPROFESIONAL DE ARQUITECTURA

INFORME DE PRACTICAS PRE-PROFESIONALES

LUGAR DE PRACTICAS:

ICO CONSTRUCTORA S.A.C.

GERENTE GENERAL:

ING. ARRUE VINCES ELIZABETH MARIE.

ASESOR DE PRACTICAS:

Mg. ARQ. JAVIER FRANCISCO LLORACH PAREDES.

ALUMNO:

LLAUCE VALDERA NATALY.

PERIODO DE PRACTICAS: 12 de abril del 2023 – 27 de mayo del 2023.

LAMBAYEQUE – PERU.
2023

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 CONTENIDO

Introducción

1. DATOS DEL PRACTICANTE

1.1. INFORMACION PERSONAL

2. DATOS DE LA INSTITUCIÓN

2.1. DATOS GENERALES DE LA INSTITUCION

2.1.1. Nombre de la empresa

2.1.2. Ubicación
2.1.3. Jefe de departamento
2.1.4. Actividades de la institución
2.1.5. Ejecución de la práctica

2.2. PERFIL DE LA EMPRESA

2.2.1. Misión
2.2.2. Visión
2.2.3.Servicios

3. OBJETIVOS DE PRACTICANTE

3.1. OBJETIVOS:

3.1.1. Objetivo general

3.1.2.Objetivo especifico

3.2. PARÁMETROS DE LOS PROYECTOS

3.2.1. Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE)

3.2.2. Parámetros urbanos de Municipalidad

3.3. DESCRIPCIÓN DE LA PRÁCTICA

3.3.1. Inicio, termino y total de horas de la práctica

3.3.2. Descripción de la práctica
3.3.3. Estructura del trabajo

3.4. QUINCENAS

4. CONCLUSIONES

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 INTRODUCCIÓN

El presente informe de prácticas pre – profesionales en la especialidad de Arquitectura fueron

desarrolladas en la empresa ICO CONSTRUCTORA S.A.C la cual es una empresa peruana
dedicada a la realización de elaboración de planos y expedientes técnicos, diseño de interiores y
asesorías, consultoría y ejecución de obras públicas, construcción de viviendas y edificaciones y
supervisión de proyectos; localizada en Av. Manuel Pardo Nro. 653 – Urbanización San Luis –
Chiclayo -Chiclayo – Lambayeque – Perú.

Las prácticas se realizaron de manera presencial en la oficina y remota, las cuales consistían en
la elaboración de proyectos en cuanto al diseño arquitectónico relacionados con la habilitación
urbana y rural.

El informe contiene el desarrollo integro y descriptivo de las actividades realizadas a lo largo de

las practicas, mencionando datos referentes a los proyectos desarrollados.

La misión de la empresa ICO CONSTRUCTORA S.A.C es que los clientes obtengan la

satisfacción debida, gracias al servicio de calidad y tecnología, en el diseño, construcción e
ingeniería, acompañado de la calidad de vida humana de profesionales en Ingeniería y
Arquitectura.

En el año 2026 ICO CONSTRUCTORA SAC será una empresa sólida y con posicionamiento
en a nivel nacional en el desarrollo de Consultoría y ejecución de proyectos en el sector públicas
y privadas, líder en la ejecución con herramientas virtuales de diseño y gestión de proyectos
evidenciando reconocimiento por medio de la calidad en sus trabajos realizados, el bienestar de
su recurso humano y comprometido con la excelencia, y la generación de valor para nuestros
clientes y la sociedad.

La importancia de estas prácticas radica en que sirven de gran ayuda para el estudiante, que al
terminar sus respectivos ciclos de estudio profesional obtiene una mejor idea del ámbito laboral
actual, logrando así entender el grado de importancia que tiene la Arquitectura en la vida de las
personas, siendo apoyo también para el desenvolvimiento de sus actividades en cualquier
empresa sea pública o privada, desarrollándola con una mejor eficiencia, eficacia, destreza y
creatividad.

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1. DATOS DEL PRACTICANTE

1.1 INFORMACION PERSONAL

1.1.1 Apellidos y nombres del

practicante: Llauce Valdera Nataly.
1.1.2 Área académica:
Arquitectura.
1.1.3 Año académico:
2023.
1.1.4 Código:
170144-D
1.1.5 Dirección electrónica
institucional:
nllaucev@unprg.edu.pe
1.1.6 Número telefónico:
964 969 964

2. DATOS DE LA INSTITUCION

2.1 DATOS GENERALES DE LA INSTITUCION

2.1.1 NOMBRE DE LA EMPRESA:

ICO CONSTRUCTORA SAC.
2.1.2 UBICACIÓN:
Av. Manuel Pardo Nro. 653 – Urbanización San Luis – Chiclayo - Chiclayo –
Lambayeque – Perú.

2.1.3 GERENTE GENERAL:

Ing. Arrue Vinces Elizabeth Marie.
2.1.4 ACTIVIDADES DE LA INSTITUCIÓN:
Dirige y orienta la formulación de los estudios en todo el proceso de ejecución
cumpliendo con los estándares y la normatividad vigente y gestión de apoyo
logístico a cargo de los equipos de formulación y controla a los proyectistas
sobre el cumplimiento del plan de trabajo para la formulación de los proyectos
de inversión pública y privada, de acuerdo con la capacidad técnica y logística.

2.1.5 EJECUCIÓN DE LA PRÁCTICA:

Se desarrollo de manera parcial entre presencial (oficina) y remota (domicilio),
manteniendo siempre cierto dinamismo para la permutación de información
realizando las actividades como la elaboración de anteproyectos, visitas de
campo, revisiones de planos, reuniones para el levantamiento de observaciones.

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 2.2 PERFIL DE LA EMPRESA

ICO CONSTRUCTORA S.A.C. es una Empresa Peruana creada el 01 /12 / 2019, para
dedicarse a la realización de elaboración de planos y expedientes técnicos, diseño de
interiores y asesorías, consultoría y ejecución de obras públicas, construcción de
viviendas y edificaciones y supervisión de proyectos.

2.2.1 MISIÓN:
Brindar responsablemente servicios de consultoría y construcción de proyectos,
en el sector público y privado guiando a nuestros clientes para satisfacer sus
necesidades y ofreciendo un ambiente armonioso para nuestros trabajadores.
2.2.2 VISIÓN:
En el año 2026 ICO CONSTRUCTORA SAC será una empresa reconocida a
nivel nacional por innovar y optimizar de forma responsable y eficiente sus
servicios de consultoría y construcción.
2.2.3 SERVICIOS:
- Elaboración de planos y Expedientes Técnicos.
- Diseño de interiores y Asesorías.
- Consultoría y Ejecución de obras públicas.
- Construcción de viviendas y edificaciones.
- Supervisión de proyectos.

3. OBJETIVOS DE PRACTICANTE

3.1. OBJETIVOS

3.1.1. Objetivo general:

3.1.1.1. Aplicar los conocimientos adquiridos a lo largo de los años de estudio
en la universidad, en la elaboración de proyectos arquitectónicos
afines de la institución.

3.1.2. Objetivo específico:

3.1.2.1. Poner en práctica los conocimientos adquiridos en la Escuela
Profesional de Arquitectura relacionada con el desarrollo de diferentes
tipos de proyectos, empleando criterios adecuados y haciendo uso de
ciertos softwares que facilitan su realización.
3.1.2.2. Adquirir conocimientos prácticos mediante la realización de tareas o
encargos encomendados en la oficina e investigar el funcionamiento
del

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 departamento de la unidad formuladora de proyectos de inversión, y el
proceso que lleva un proyecto de inversión.
3.1.2.3. Consolidar la responsabilidad con la sociedad que conlleva la carrera
de arquitectura, mejorando la calidad de vida de la misma.

3.2. PARÁMETROS DE LOS PROYECTOS.

3.2.1. Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE)

Tiene el fin de normar los criterios y requisitos mínimos para el diseño y
ejecución de las Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, con base en los
antecedentes existentes sobre construcciones, que van acorde con los planes
urbanos, por lo tanto, su uso es obligatorio para dar las garantías de seguridad
y calidad de la edificación.

3.2.2. Parámetros urbanos de Municipalidad

Se solicita esta información a las municipalidades que tengan como jurisdicción
al terreno donde se proyectara la edificación, para obtener datos más detallados
de ubicación y proyección, de esta manera se pobra verificar las restricciones y
puntos que deban ir acorde con lo que ordena el municipio.

3.3. DESCRIPCION DE LA PRACTICA

3.3.1. Inicio, termino y total de horas de la práctica:

3.3.1.1. Inicio de las practicas: 12 de abril de 2023.
3.3.1.2. Término de la practicas: 23 de abril de 2023.
3.3.1.3. Número de horas diarias:

 6 semanas: lunes, martes, miércoles, jueves, viernes,

08 horas diarias, sábados, 05 horas diarias.

3.3.1.4. Número de semanas: 6 semanas.

3.3.1.5. Total, de horas de la practica: 300 horas

3.3.2. Duración de la Prácticas

El plan de trabajo realizado consiste en 300 horas de prácticas, divididas en 6 semanas
agrupadas a su vez por quincenas.

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3.3.3. Estructura del Trabajo

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
HORAS HORAS/
QUINCENA SEMANA DÍAS ACTIVIDADES
/DÍA SEMANA

SEMANA 1
(12 DE ABRIL-15 DE 8 Horas 30 Horas
MIERCOLES-
SEP) SABADO EXPEDIENTE TÉCNICO
1° DE
"CASA BASADRE -
SEMANA 2 TACNA"
(17 DE ABRIL-22 DE 5 Horas 45 Horas
LUNES -SÁBADO
ABRIL)

SEMANA 3
(24 DE ABRIL-29 DE 5 Horas 45 Horas
LUNES - SABADO
ABRIL) EXPEDIENTE TÉCNICO
2° DE
8 Horas "CASA BASADRE -
SEMANA 4 LUNES - VIERNES TACNA"
(01 DE MAYO-06 DE 45 Horas
MAYO) SÁBADO 5 Horas

LUNES - VIERNES 8 Horas

SEMANA 5
(08 DE MAYO-13 DE 45 Horas
MAYO) SÁBADO 5 Horas EXPEDIENTE TÉCNICO
3° DE
8 Horas "CENTRO JUVENIL -
SEMANA 6 LUNES - VIERNES PIMENTEL"
(15 DE MAYO-20 DE 45 Horas
MAYO) SÁBADO 5 Horas

LUNES - VIERNES 8 Horas

SEMANA 7
(22 DE MAYO-27 DE 45 Horas
MAYO) SÁBADO 5 Horas EXPEDIENTE TÉCNICO
4° DE
"CENTRO JUVENIL -
PIMENTEL"

TOTAL 300 Horas

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1° QUINCENA
Practicas realizadas del 12 de Abril al 22 de Abril.
Proyecto: “ELABORACION DE PLAN DE TRABAJO E INVESTIGACION DE
MERCADO PARA LA REALIZACION DEL CONDOMINIO: VILLA JARDIN”.

Departamento: Lambayeque.

Provincia: Chiclayo.

Distrito: Tumán.

A. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

La investigación del mercadeo tiene como propósito un mejor conocimiento de los
futuros clientes para un condominio rural – ornamental, las zonas que serán
distribuidas en el condominio y los servicios que estos puedan adquirir.
Así mismo, se tuvo como resultado que sí existen potenciales clientes para un
condominio rural-ornamental, donde el principal objetivo es que tenga bastante
vegetación y ornamentación.

B. PLANOS DE TRABAJO
En base a los requerimientos, se desarrolló el plan de trabajo y la encuesta de
mercado de manera presencial y virtual.
Se trabajo el plan de trabajo en el programa de Excel y la encuesta de mercado en
Word y Google encuestas.

C. DESCRIPCIÓN DE TRABAJO PRACTICO

En el trabajo práctico se desarrolló la elaboración de la encuesta.
-Encuesta de campo.
-Encuesta virtual (https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSe5-
goFjD_zS6_k_Kf9Y0KsCgu_x9uG_ceKoOS_X65mEdwPYw/viewform ).

Plan de trabajo:
Modelo de encuesta:
2° QUINCENA
Practicas realizadas del 24 de Abril al 06 de Mayo.
Proyecto: “LEVANTAMIENTO DE INFORMACION DE CAMPO”.

Departamento: Lambayeque.

Provincia: Chiclayo.

Distrito: Tumán.

A. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El proyecto tiene como principal objetivo ser un Condominio rural - ornamental
donde se está priorizando que tenga bastante vegetación, ornamentación y que
cuente con zonas recreativas; por lo que en primera instancia se realizó la toma de
datos del actual estado del terreno, así como se realizó una profunda investigación
sobre los elementos a emplearse para el buen funcionamiento en dicho condominio.

B. PLANOS DE TRABAJO
En base a los requerimientos, se desarrolló el levantamiento topográfico y las
siguientes tablas informáticas.

C. DESCRIPCIÓN DE TRABAJO PRACTICO

En el trabajo práctico se desarrolló la topografía en AutoCAD y las tablas
informáticas en PowerPoint.
-Plano topográfico.
-Plano de la vegetación existente.
3° QUINCENA
Practicas realizadas del 24 de abril al 29 de abril
Proyecto: “DISEÑO DE CASA DE CAMPO PILOTO PARA CONDOMINIO VILLA
JARDINES – LA CALERITA – TUMAN - CHICLAYO”.

Departamento: Lambayeque.

Provincia: Lambayeque.

Distrito: Tumán.

A. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El proyecto tiene como objetivo principal ser una casa campo piloto para la venta
de los lotes, cuya finalidad es atraer a los clientes y utilizar materiales adecuados
para una casa de campo, así como respetar e incluir la flora y fauna autóctona en el
diseño de la casa de campo.
Esta casa modelo tiene ambientes para una mejor conexión con la naturaleza,
como: Ramada, Sala – comedor integrado con una terraza exterior y una cocina,
servicio higiénico, una habitación matrimonial y una habitación simple, todos estos
servicios con un buen funcionamiento para estar relajados con la naturaleza.

B. PLANOS DE TRABAJO
En base a los requerimientos, se desarrolló los siguientes planos para el proyecto.
Durante las 2 primeras semanas, se trabajó las planimetrías en el software de
AutoCAD.

A. DESCRIPCIÓN DE TRABAJO PRACTICO

En el trabajo práctico se desarrolló la elaboración de los planos de arquitectura, el
cual se compone:
-Plano de Ubicación y Localización.
-Plano de Arquitectura (Plantas, cortes y Elevaciones