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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 200529292930756555 Nro Matrícula: 080-55560
Pagina 1
Impreso el 29 de Mayo de 2020 a las 01:46:14 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 080 - SANTA MARTA DEPTO: MAGDALENA MUNICIPIO: SANTA MARTA VEREDA: GAIRA
FECHA APERTURA: 07-04-1995 RADICACIÓN: 2263 CON: DOCUMENTO DE: 05-04-1995
CODIGO CATASTRAL: 47001010700460232903COD CATASTRAL ANT: 01-07-0046-0232-903
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

ESC. 4169 NOV. 24/95 NOT 2.STA MTA.CABIDA: 159.00 METROS CUADRADOS. (DEC.1711/84, ART.11)---08/5/2013. SEGUN ESCRITURA Nº 370 DEL
02/5/2011 NOTARIA CUARTA DE SANTA MARTA, COEFICIENTE DE 1.38%
COMPLEMENTACION:
1) ESC 4578 NOV. 10/94 NOT.2.STA MTA, REG. NOV. 11/94, CONSTRUCTORA UNIVERSAL LTDA DESENGLOBO UN LOTE.2) ESC 4578 NOV.10/94 NOT
2.STA MTA, REG. NOV. 11/94 FOLIOS 080-0047434 Y 080-0042195, CONSTRUCTORA UNIVERSAL LTDA ENGLOBO DOS LOTES.3) ESC 3742 OCT. 20/92
NOT.2.STA MTA, REG. NOV. 10/92 FOLIO 080-0042195 CONSTRUCTORA UNIVERSAL LTDA ADQUIRIO DE LUIS ARTURO GIL.4) ESC 1558 MARZO 30/94
NOT.2.STA MTA, REG. ABRIL 19/94 FOLIO 080-0047434, CONSTRUCTORA UNIVERSAL LTDA ADQUIRIO POR COMPRA LUIS ARTURO GIL.5) SENT.
JULIO 12/84 JUZG.15 CIV. CTO BOGOTA REG MARZO 27/87, LUIS ARTURO GIL PEDRAZA ADQUIRIO EN EL SUCESORIO DE ROSAURA PEDRAZA DE
GIL.6) ESC 53 ENERO 29/69 NOT. 2. STA MTA, REG FEB 3/69, ARTURO GIL ADQUIRIO POR COMPRA A JACOBO PINEDO.
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
1) CALLE 17 1A-53 ......EDIFICIO TORRES UNIVERSAL UNO RODADERO PENT HOUSE 17B
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
080 - 49988
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 07-04-1995 Radicación: 2263
Doc: ESCRITURA 1033 DEL 05-04-1995 NOTARIA 2. DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA SIN LIMITE DE CUANTIA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: CONSTRUCTORA UNIVERSAL LTDA X
A: CORPORACION GRANCOLOMBIANA DE AHORRO Y VIVIENDA "GRANAHORRAR"

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 01-12-1995 Radicación: 8463
Doc: ESCRITURA 4169 DEL 24-11-1995 NOTARIA 2. DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 360 CONST.PROP.HZTAL
A: CONSTRUCTORA UNIVERSAL LTDA X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 16-12-1996 Radicación: 1996-9604
Doc: ESCRITURA 2697 DEL 26-11-1996 NOTARIA 3 DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $150,000,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA ESTE Y OTRO INMUEBLE
DE: CONSTRUCTORA UNIVERSAL LTDA NIT# 800111138

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Pagina 2

A: POVEA BARROS CELINA CC# 26754518 X
A: POVEA BARROS YOLANDA JOSEFINA CC# 26755166 X

Doc: ESCRITURA 2697 DEL 26-11-1996 NOTARIA 3 DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA DE CUANTIA INDETERMINADA
DE: POVEA BARROS CELINA CC# 26754518 X
DE: POVEA BARROS YOLANDA JOSEFINA CC# 26755166 X
A: CORPORACION GRANCOLOMBIANA DE AHORRO Y VIVIENDA GRANAHORRAR NIT# 8600341338

Doc: OFICIO 779 DEL 09-09-1997 JUZGADO 4 CIVIL DEL CTO. DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 402 EMBARGO HIPOTECARIO
DE: CORPORACION GRANCOLOMBIANA DE AHORRO Y VIVIENDA GRANAHORRAR NIT# 8600341338
A: POVEA DE BARROS CELINA X
A: POVEA DE BARROS YOLANDA X

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 901 ADICION AL REGLAMENTO Y MODIFICACION
A: CONSTRUCTORA UNIVERSAL LTDA NIT# 800111138 X

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 901 ADICION AL REGLAMENTO Y MODIFICACION
A: EDIFICIO TORRES UNIVERSAL UNO

Doc: OFICIO 174 DEL 13-02-2001 JUZGADO 4 CIVIL DEL CIRCUITO DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $
Se cancela anotación No: 5
ESPECIFICACION: CANCELACION: 791 CANCELACION EMBARGOS CON ACCION REAL
DE: GRANAHORRAR

Pagina 3

A: POVEA DE BARROS CELINA X
A: POVEA DE BARROS YOLANDA X

Doc: OFICIO 175 DEL 14-02-2001 JUZGADO 4 CIVIL DEL CIRCUITO DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $
Se cancela anotación No: 1,4
ESPECIFICACION: CANCELACION: 650 CANCELACION HIPOTECA ANOTACIONES 1 Y 4
DE: GRANAHORRAR
A: POVEA DE BARROS CELINA (SIC) X
A: POVEA DE BARROS YOLANDA (SIC) X

Doc: OFICIO 175 DEL 14-02-2001 JUZGADO 4 CIVIL DEL CIRCUITO DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $245,020,202
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 109 REMATE ADJUDICACION ESTE Y OTRO INMUEBLE
A: GRANAHORRAR X
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA ESTE Y OTRO INMUEBLE
DE: BANCO GRANAHORRAR
A: TORRES DE VARGAS CLARA INES CC# 20296964 X

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0331 REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
A: EDIFICIO TORRES UNIVERSAL UNO

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0203 HIPOTECA ESTE Y OTRO INMUEBLE
DE: TORRES DE VARGAS CLARA INES CC# 20296964 X
A: GUTIERREZ MORALES FABIO CC# 7144380


Pagina 4

ANOTACION: Nro 014 Fecha: 11-08-2006 Radicación: 2006-080-6-6233
Doc: ESCRITURA 1886 DEL 08-08-2006 NOTARIA TERCERA DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $50,000,000
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0203 HIPOTECA
DE: TORRES DE VARGAS CLARA INES CC# 20296964 X
A: RICARDO MEZA VICTOR RAMIRO CC# 73431270

Doc: ESCRITURA 1886 DEL 08-08-2006 NOTARIA TERCERA DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $27,200,000
ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES HIPOTECA.
DE: GUTIERREZ MORALES FABIO CC# 7144380
A: TORRES DE VARGAS CLARA INES CC# 20296964 X

Doc: ESCRITURA 2974 DEL 23-11-2006 NOTARIA SEGUNDA DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $90,000,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA ESTE Y OTROS INMUEBLES.
DE: TORRES DE VARGAS CLARA INES CC# 20296964
A: ALVARADO PINZON LUZ MARINA CC# 23270531 X
A: PAREDES CAMARGO CESAR GUSTAVO CC# 6747294 X

Doc: ESCRITURA 2952 DEL 22-11-2006 NOTARIA SEGUNDA DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $50,000,000
ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES HIPOTECA ESTE Y OTROS INMUEBLES.
DE: RICARDO MEZA VICTOR RAMIRO CC# 73431270
A: TORRES DE VARGAS CLARA INES CC# 20296964

Doc: ESCRITURA 3208 DEL 13-11-2007 NOTARIA TERCERA DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $0
A: EDIFICIO TORRES UNIVERSAL UNO NIT# 8190014926


Pagina 5

Doc: ESCRITURA 3547 DEL 14-12-2007 NOTARIA TERCERA DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: OTRO: 0901 ACLARACION ESCRITURA 3208 DE FECHA 13/11/07 NOTARIA TERCERA DE SANTA MARTA.
A: EDIFICIO TORRES UNIVERSAL UNO NIT# 8190014926

Doc: ESCRITURA 370 DEL 02-05-2011 NOTARIA CUARTA DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $0
A: TORRE UNIVERSAL UNO HOY EDIFICIO TORRE UNIVERSAL

ESPECIFICACION: OTRO: 0901 ACLARACION ESCRITURA Nº 370 DEL 02/5/2011 NOTARIA CUARTA DE SANTA MARTA (EN CUANTO A LAS
MATRICULAS INMOBILIARIAS QUE NO SE IDENTIFICARON CORRECTAMENTE) (ESTE Y OTROS INMUEBLES)
A: EDIFICIO TORRE UNIVERSAL UNO HOY EDIFICIO TORRE UNIVERSAL

ESPECIFICACION: OTRO: 0901 ACLARACION ESCRITURA Nº 676 DEL 01/8/2011NOTARIA CUARTA DE SANTA MARTA (ESTE Y OTROS INMUEBLES)
A: EDIFICIO TORRE UNIVERSAL UNO HOY EDIFICIO TORRE UNIVERSAL

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *22*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 14 Nro corrección: 1 Radicación: 2006-080-3-621 Fecha: 28-08-2006
CORREGIDO:"NOTARIA TERCERA".VALE.
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: 2011-080-3-349 Fecha: 16-07-2011
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL I.G.A.C., SEGUN RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R
(CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
***
***
***
***
***

Pagina 6

=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2020-080-1-26971 FECHA: 29-05-2020

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP
El Registrador: MAURICIO ALVAREZ GOMEZ

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA ORIP

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA

Impreso el 29 de Mayo de 2020 a las 01:46:14 PM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 07-04-1995 Radicación: 2263

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA SIN LIMITE DE CUANTIA

DE: CONSTRUCTORA UNIVERSAL LTDA X

A: CORPORACION GRANCOLOMBIANA DE AHORRO Y VIVIENDA "GRANAHORRAR"

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 01-12-1995 Radicación: 8463

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 360 CONST.PROP.HZTAL

A: CONSTRUCTORA UNIVERSAL LTDA X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 16-12-1996 Radicación: 1996-9604

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA ESTE Y OTRO INMUEBLE

DE: CONSTRUCTORA UNIVERSAL LTDA NIT# 800111138

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA

Impreso el 29 de Mayo de 2020 a las 01:46:14 PM

A: POVEA BARROS YOLANDA JOSEFINA CC# 26755166 X

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 16-12-1996 Radicación: 1996-9604

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA DE CUANTIA INDETERMINADA

DE: POVEA BARROS CELINA CC# 26754518 X

DE: POVEA BARROS YOLANDA JOSEFINA CC# 26755166 X

A: CORPORACION GRANCOLOMBIANA DE AHORRO Y VIVIENDA GRANAHORRAR NIT# 8600341338

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 30-09-1997 Radicación: 1997-8041

ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 402 EMBARGO HIPOTECARIO

DE: CORPORACION GRANCOLOMBIANA DE AHORRO Y VIVIENDA GRANAHORRAR NIT# 8600341338

A: POVEA DE BARROS CELINA X

A: POVEA DE BARROS YOLANDA X

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 08-01-1998 Radicación: 1998-236

Doc: ESCRITURA 43 DEL 07-01-1998 NOTARIA 2 DE SANTA MARTA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 901 ADICION AL REGLAMENTO Y MODIFICACION

A: CONSTRUCTORA UNIVERSAL LTDA NIT# 800111138 X

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 22-02-2000 Radicación: 2000-1287

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 901 ADICION AL REGLAMENTO Y MODIFICACION

A: EDIFICIO TORRES UNIVERSAL UNO

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 06-03-2001 Radicación: 2001-1341

Se cancela anotación No: 5

ESPECIFICACION: CANCELACION: 791 CANCELACION EMBARGOS CON ACCION REAL

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA

Impreso el 29 de Mayo de 2020 a las 01:46:14 PM

A: POVEA DE BARROS YOLANDA X

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 06-03-2001 Radicación: 2001-1343

Se cancela anotación No: 1,4

ESPECIFICACION: CANCELACION: 650 CANCELACION HIPOTECA ANOTACIONES 1 Y 4

A: POVEA DE BARROS CELINA (SIC) X

A: POVEA DE BARROS YOLANDA (SIC) X

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 06-03-2001 Radicación: 2001-1343

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 109 REMATE ADJUDICACION ESTE Y OTRO INMUEBLE

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 20-12-2002 Radicación: 2002-10318

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA ESTE Y OTRO INMUEBLE

DE: BANCO GRANAHORRAR

A: TORRES DE VARGAS CLARA INES CC# 20296964 X

ANOTACION: Nro 012 Fecha: 31-01-2003 Radicación: 2003-621

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0331 REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL

A: EDIFICIO TORRES UNIVERSAL UNO

ANOTACION: Nro 013 Fecha: 10-08-2005 Radicación: 2005-7463

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0203 HIPOTECA ESTE Y OTRO INMUEBLE

DE: TORRES DE VARGAS CLARA INES CC# 20296964 X

A: GUTIERREZ MORALES FABIO CC# 7144380

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SANTA MARTA

Impreso el 29 de Mayo de 2020 a las 01:46:14 PM

ANOTACION: Nro 014 Fecha: 11-08-2006 Radicación: 2006-080-6-6233

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 22