Libertad y Tradición Apartamento 501

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co/certificado/
OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 191007278924230551 Nro Matrícula: 300-20541
Pagina 1
Impreso el 7 de Octubre de 2019 a las 05:40:54 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 300 - BUCARAMANGA DEPTO: SANTANDER MUNICIPIO: BUCARAMANGA VEREDA: BUCARAMANGA
FECHA APERTURA: 01-02-1990 RADICACIÓN: CON: ESCRITURA DE: 25-05-1973
CODIGO CATASTRAL: 68001010203110033902COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

SE ENCUENTRAN CONSIGNADOS EN LA ESCRITURA 1842 DE 25-05-73 NOTARIA 3. B/GA. AREA: 147.57 MS2. SEGUN ESC. 2636 DE 29-08-02 NOT. 5
DE BGA. COEF: 8.1724991
COMPLEMENTACION:
NIYO OTERO SAMUEL, LEVANTO A SUS EXPENSAS EL EDIFICIO, Y EL LOTE DE TERRENO QUE LO OCUPA, SE FORMO POR ENGLOBE DE DOS
PREDIOS ASI: EL LOTE N. 4 DE LA MANZANA N. 3, POR COMPRA A URBANIZADORA DAVID PUYANA S.A. MEDIANTE ESCRITURA 1245 DE 20 DE
ABRIL DE 1.972 DE LA NOTARIA 3. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 10 DE MAYO SIGUIENTE, EN EL LIBRO 1. TOMO 2. C PARTIDA 799. EL
LOTE N. 3-4 DE LA MANZANA N. 3, POR COMPRA A URBANIZADORA DAVID PUYANA S.A. MEDIANTE ESCRITURA 1246 DE 20 DE ABRIL DE 1.972 DE
LA NOTARIA 3. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA EL 16 DE MAYO SIGUIENTE, EN EL LIBRO 1. TOMO 2. C, PARTIDA 828. URBANIZADORA DAVID
PUYANA S.A., ADQUIRIO ESTOS DOS LOTES DE TERRENO, POR APORTE QUE UN GLOBO MAYOR, LE HIZO SU ACCIONISTA FUNDADOR
SUCESORES DE DAVID PUYANA S.A. MEDIANTE ESCRITURA 1610 DE 21 DE MAYO DE 1.949 DE LA NOTARIA 2. DE BUCARAMANGA, REGISTRADA
EL 28 Y 31 DEL MISMO MES, EN EL LIBRO 2. TOMO 2. SOC, PARTIDA 83, Y EN EL LIBRO 1. TOMO 3. PAR B, PARTIDA 734.
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP
DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: SIN INFORMACIÓN
1) APARTAMENTO 501 CARRERA 39 N.41-76 EDIFICIO BELMONTE
MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
ANOTACION: Nro 001 Fecha: 14-06-1973 Radicación:
Doc: ESCRITURA 1842 DEL 24-05-1973 NOTARIA 3. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 360 CONSTITUCION PROPIEDAD HORIZONTAL.
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
A: NI%O OTERO SAMUEL X

ESPECIFICACION: OTRO: 907 PERMISO SUPERBANCARIA PROTOCOLIZACION RESOLUCION N.0263 DE 30-01-74.
A: NI%O OTERO SAMUEL X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 21-09-1977 Radicación: 11257
Doc: ESCRITURA 3195 DEL 05-09-1977 NOTARIA 2. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $657,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA
DE: NI%O OTERO SAMUEL

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Pagina 2

A: BERRIO DE SILVA LUZ HELENA X
A: SILVA PRADA CARLOS EDUARDO X

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA HASTA POR. 2205.5117 UPAC.
DE: BERRIO DE SILVA LUZ HELENA X
DE: SILVA PRADA CARLOS EDUARDO X
A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA. COLMENA.

DE: BERRIO DE SILVA LUZ HELENA X
DE: SILVA PRADA CARLOS EDUARDO X
A: ALTURO AFANADOR EDUARDO X

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA JUNTO CON OTRO PREDIO.
DE: ALTURO A. EDUARDO
A: GONZALEZ PUYANA MANUEL ENRIQUE X

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 102 PERMUTA JUNTO CON OTRO.
DE: GONZALEZ PUYANA MANUEL ENRIQUE
A: BONILLA DE LUNA CECILIA X

Doc: RESOLUCION ADMINISTRATIVA 4372 DEL 25-07-1983 VALORIZACION MUNICIPAL DE BUCARAMANGA
VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 380 INENAJENABILIDAD POR VALORIZACION


Pagina 3

A: BONILLA DE LUNA CECILIA X

Se cancela anotación No: 4
ESPECIFICACION: CANCELACION: 650 CANCELACION HIPOTECA
DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA. COLMENA.
A: BERRIO DE SILVA LUZ HELENA
A: SILVA CARLOS EDUARDO

Doc: OFICIO 221 DEL 05-12-1984 VALORIZACION MUNICIPAL DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: CANCELACION: 780 CANCELACION VALORIZACION
A: BONILLA DE LUNA CECILIA

Doc: ESCRITURA 3434 DEL 28-08-1978 NOTARIA 2. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $3,440,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA JUNTO CON OTRO.
DE: BONILLA DE LUNA CECILIA
A: GONZALEZ DE ROJAS MARIA DELIA X
A: ROJAS DE AILLON ANA HILDA X

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 902 REFORMA REGLAMENTO PROPIEDAD HORIZONTAL ESCRITURA N.1842 DE 25-05-73.
A: ASAMABLEA DE COPROPIETARIOS
ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 902 REFORMA REGLAMENTO PROPIEDAD HORIZONTAL.

Pagina 4

A: ASAMABLEA DE COPROPIETARIOS
ANOTACION: Nro 014 Fecha: 18-10-1996 Radicación: 1996-300-6-48034
Doc: RESOLUCION 001 DEL 26-01-1996 VALORIZACION MUNI DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 380 INENAJENABILIDAD POR VALORIZACION
DE: MUNICIPIO DE BUCARAMANGA
A: GONZALEZ ROJAS MARIA DELIA

Doc: OFICIO 4612 DEL 02-12-1996 VALORIZACION MUNI DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: CANCELACION: 780 CANCELACION DE VALORIZACION RESOLUCION 001/96
DE: VALORIZACION MUNICIPAL

Doc: ESCRITURA 2169 DEL 23-07-2002 NOTARIA 5 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $
ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0331 REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y CAMBIO DE REGIMEN LEY 675/2001
A: " EDIFICIO BELMONTE- PROPIEDAD HORIZONTAL "

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0331 REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL ACLARACION ESC. 2169 DE 23-07-02
(COEFICIENTES)
A: " EDIFICIO BELMONTE PROPIEDAD HORIZONTAL"

Doc: ESCRITURA 550 DEL 20-02-2004 NOTARIA 2 DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $69,750,000
DE: GONZALEZ DE ROJAS MARIA DELIA CC# 23546431
DE: ROJAS DE AILLON ANA HILDA CC# 23542377
A: CHAPARRO GARCIA LINA MARCELA CC# 63368586 X
A: HERNANDEZ GIRALDO HECTOR GERMAN CC# 91266082 X


Pagina 5

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0204 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA.
DE: CHAPARRO GARCIA LINA MARCELA CC# 63368586 X
DE: HERNANDEZ GIRALDO HECTOR GERMAN CC# 91266082 X
A: BANCO COMERCIAL AV VILLAS S.A., ANTES CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA AV VILLAS

Doc: ESCRITURA 4579 DEL 22-09-2008 NOTARIA SEGUNDA DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA ESCR.
550 DE 20/02/2004
DE: BANCO COMERCIAL AV VILLAS S.A. N.8600358275
A: CHAPARRO GARCIA LINA MARCELA CC# 63368586
A: HERNANDEZ GIRALDO HECTOR GERMAN CC# 91266082

Doc: OFICIO 2266 DEL 23-11-2015 JUZGADO QUINTO CIVIL MUNICIPAL DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 0430 EMBARGO EJECUTIVO DERECHOS DE CUOTA RAD: 2015-00595-00
DE: INMOBILIARIA ESTEBAN RIOS LIMITADA NIT# 8902073050
A: HERNANDEZ GIRALDO HECTOR GERMAN CC# 91266082 X 50%

Doc: RESOLUCION 0674 DEL 10-10-2013 VALORIZACION MUNICIPAL DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0212 VALORIZACION PLAN VIAL BUCARAMANGA COMPETITIVA PARA EL MEJORAMIENTO DE LA MOVILIDAD.- ESTA
ANOTACIÓN SE INSCRIBIÓ EN LAS MATRICULAS LISTADAS EN EL OFICIO 480 DE 17-11-2015.
DE: MUNICIPIO DE BUCARAMANGA NIT# 8902012220

Doc: OFICIO 702 DEL 11-04-2016 JUZGADO QUINTO CIVIL MUNICIPAL DE MINIMA CUANTIA DE BUCARAMANGA
VALOR ACTO: $0


Pagina 6

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0841 CANCELACION PROVIDENCIA JUDICIAL EMBARGO EJECUTIVO DERECHO DE CUOTA OFICIO #2266 DE
23/11/2015. RAD. 2015-595-00.
DE: INMOBILIARIA ESTEBAN RIOS LIMITADA "IER LTDA" NIT# 8902073050
A: HERNANDEZ GIRALDO HECTOR GERMAN CC# 91266082

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *23*

SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: 2010-300-3-505 Fecha: 14-11-2010
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL I.G.A.C., SEGUN RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R
(CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2019-300-1-211523 FECHA: 07-10-2019

EXPEDIDO EN: BOGOTA
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP
El Registrador: EDGAR GUILLERMO RODRIGUEZ BORRAY

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA ORIP

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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

Impreso el 7 de Octubre de 2019 a las 05:40:54 PM

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

DIRECCION DEL INMUEBLE

ANOTACION: Nro 001 Fecha: 14-06-1973 Radicación:

Doc: ESCRITURA 1842 DEL 24-05-1973 NOTARIA 3. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 360 CONSTITUCION PROPIEDAD HORIZONTAL.

A: NI%O OTERO SAMUEL X

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 14-02-1974 Radicación:

Doc: ESCRITURA 322 DEL 11-02-1974 NOTARIA 3. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: OTRO: 907 PERMISO SUPERBANCARIA PROTOCOLIZACION RESOLUCION N.0263 DE 30-01-74.

A: NI%O OTERO SAMUEL X

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 21-09-1977 Radicación: 11257

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA

DE: NI%O OTERO SAMUEL

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

Impreso el 7 de Octubre de 2019 a las 05:40:54 PM

A: SILVA PRADA CARLOS EDUARDO X

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 22-09-1977 Radicación: 11257

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 210 HIPOTECA HASTA POR. 2205.5117 UPAC.

DE: BERRIO DE SILVA LUZ HELENA X

DE: SILVA PRADA CARLOS EDUARDO X

A: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA. COLMENA.

ANOTACION: Nro 005 Fecha: 19-12-1978 Radicación: 21942

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA

DE: BERRIO DE SILVA LUZ HELENA X

DE: SILVA PRADA CARLOS EDUARDO X

A: ALTURO AFANADOR EDUARDO X

ANOTACION: Nro 006 Fecha: 02-05-1980 Radicación: 09358

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA JUNTO CON OTRO PREDIO.

DE: ALTURO A. EDUARDO

A: GONZALEZ PUYANA MANUEL ENRIQUE X

ANOTACION: Nro 007 Fecha: 15-07-1980 Radicación: 14719

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 102 PERMUTA JUNTO CON OTRO.

DE: GONZALEZ PUYANA MANUEL ENRIQUE

A: BONILLA DE LUNA CECILIA X

ANOTACION: Nro 008 Fecha: 17-08-1983 Radicación:

Doc: RESOLUCION ADMINISTRATIVA 4372 DEL 25-07-1983 VALORIZACION MUNICIPAL DE BUCARAMANGA

ESPECIFICACION: MEDIDA CAUTELAR: 380 INENAJENABILIDAD POR VALORIZACION

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE BUCARAMANGA

Impreso el 7 de Octubre de 2019 a las 05:40:54 PM

A: BONILLA DE LUNA CECILIA X

ANOTACION: Nro 009 Fecha: 06-10-1983 Radicación: 28045

Doc: ESCRITURA 3307 DEL 29-09-1983 NOTARIA 2. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

Se cancela anotación No: 4

ESPECIFICACION: CANCELACION: 650 CANCELACION HIPOTECA

DE: CORPORACION DE AHORRO Y VIVIENDA. COLMENA.

A: BERRIO DE SILVA LUZ HELENA

A: SILVA CARLOS EDUARDO

ANOTACION: Nro 010 Fecha: 05-12-1984 Radicación: 42625

Se cancela anotación No: 8

ESPECIFICACION: CANCELACION: 780 CANCELACION VALORIZACION

A: BONILLA DE LUNA CECILIA

ANOTACION: Nro 011 Fecha: 01-10-1987 Radicación: 29321

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 101 COMPRAVENTA JUNTO CON OTRO.

DE: BONILLA DE LUNA CECILIA

A: GONZALEZ DE ROJAS MARIA DELIA X

A: ROJAS DE AILLON ANA HILDA X

ANOTACION: Nro 012 Fecha: 20-12-1989 Radicación: 38715

Doc: ESCRITURA 2671 DEL 19-06-1989 NOTARIA 3. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

ANOTACION: Nro 013 Fecha: 20-12-1989 Radicación: 38716

Doc: ESCRITURA 3527 DEL 15-10-1973 NOTARIA 3. DE BUCARAMANGA VALOR ACTO: $0

NRO TOTAL DE ANOTACIONES: 23