EVALUACION FINANCIERA II

Olga Andrea Faundez Sanchez

FORMULACION Y EVALUACION DE PROYECTOS

Instituto IACC

10 de agosto de 2020

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 Desarrollo

- Calculo del Valor de la distribucion:

Px AX
0.20 * 2300
0.35*2800
0.45*3200
𝐴̅ = 2.880

- Calculo de la Desviación Estándar:

𝐴𝑥 − 𝐴̅ (𝐴𝑥 − 𝐴̅) ( Ax − A) 2 (𝐴𝑥 − 𝐴̅) 2 ∗ 𝑃x

2.300-2880 -580 336.400 336.400*0.20 = 67.280
2800-2880 -80 6.400 6.400*0.35 = 2.240
3200-2880 320 102.400 102.400*0.45 = 46.080
Varianza = 115.600
σ =√ 115.600 =340

- Calculo del Coeficiente de Variación

340
v= =0,1181
2880

v %=11,81

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En base a lo analizado en la pizzería de Claudio, en si tiene un riesgo relativamente bajo,
respecto a su negocio se puede decir que es rentable y además su retorno esta con una gran
certeza.

- Respecto al resultado de la Variación de precio y el VAN en unidades según la tabla dada:

VAN
160,000,000
140,000,000
120,000,000
100,000,000
80,000,000
60,000,000
40,000,000
20,000,000
0
8.38 10 14 17.82

VAN

Desde esta base se procederá a realizar lo que es la transformación de una variable, y para este
caso puntual el precio, además se podrá observar como este suceso influye en el VAN de este
caso:

a)En base a un aumento del precio en 1,62 desde el 8,38 al 10, lo que correspondería sería un
19,33 %, ya que el VAN tiene un aumento en el orden de un 9.950,29%, viendo todo lo
acontecido la elasticidad en base al aumento observado esto estaría dado así:

3
 VAN en base al Aumento del Precio
VAN
30000000
25000000
20000000
15000000
10000000
5000000
0
0.00% 19.33%
Variacion % del Precio Segmento 1

b)Al ver el aumento del precio en 4 desde los 10 a los 14, lo que correspondería al 40%, respecto
al VAN este tendría un aumento de un orden del 343,375%, ahora viendo la elasticidad
relacionado al aumento que se observó esto daría así:

∆(87.680 .238−25.534 .824)

25.534 .824 2,4338
= =6,0845
∆(14−10) 0,4
10

4
 VAN en base al aumento del Precio
100000000
90000000
80000000
70000000
60000000
50000000
40000000
30000000
20000000
10000000
0
0.0% 40.0%
Variacion % del Precio Segmento 2

VAN

c)Y al ver el aumento del precio en 3,82 desde los 14 a los 17,82 lo que correspondería al
27,29%, respecto al VAN tendría un aumento de un orden de 67,687%, ahora viendo la
elasticidad relacionado al aumento que se observó esto daría así:

∆(147.029 .108−87.680 .238)

87.680.238 0,6769
= =2,4803
∆ (17,82−14) 0,2729
14

VAN en base al aumento del Precio

160000000
140000000
120000000
100000000
80000000
60000000
40000000
20000000
0
0.0% 27.3%
Variacion % del Precio Segmento 3

VAN

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Bueno ya para finalizar se procederá a realizar la correlación grafica entre lo que es la variación
de precios y la elasticidad que se obtuvo para cada etapa:

Elasticidad en base al aumento del Precio

600
509.58
500
400
300
200
100
0 6.08 2.48
0
8.38 10.00 14.00 17.82
Precio

Elasticidad

Bueno en base a lo que se analizó puedo decir que cuando se aumenta el precio, el TIR
relacionado al costo y el beneficio y además al cálculo del VAN también aumenta, debido a que
existe una relación en proporción directa entre todas estas variables.
Respecto a lo que es la variable PAYBACK este procede al aumentarse los precios, debido a que
se opta de recuperar el capital de trabajo en la inversión en un mínimo de tiempo este si seria
posible, y si vemos respecto a la relación (b y c) será positiva siempre y cuando que el precio
aumente, ya que de esta forma suben los ingresos, en cambio la TMAR no presenta ningún
cambio, debido a que se emplea para disminuir los ingresos futuramente y en esto se toman en
consideración las ventas a futuro, por la cual no deberían existir cambios en sus valores.
Y finalmente para poder garantizar la sustentabilidad del negocio se debe considerar un aumento
en los precios, en cambio si vemos que es una variable crítica en el tema de bajar los precios
todas las variables sufrirían cambios, y esto seria un riesgo en el tema rentable para este
proyecto.

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Respuesta: si podemos observar lo que es el negocio, yo creo que debería ser en base a
productos naturales, que sean más sanos para la salud. Respecto a su estructura este se realizaría
en el centro de la ciudad donde circule más flujo de personas, este tendrá bodegas,
estacionamientos, además del personal especializado para el negocio, choferes para el servicio a
domicilio, y entre todos los costos que se requerirán serian los sueldos del personal, el
combustible, el mantenimiento del negocio, los insumos para poder distribuir los productos, etc.

Proyecto de negocio:

Inversión total: $ 200.000.000

Capital propio: $ 100.000.000
Financiamiento: $ 100.000.000

En base a lo que es este financiamiento que sería proyectado a 5 años con una tasa anual de un
10%, el cuadro en el tema de amortización seria así:

El Capital propio: $ 100.000.000

El Plazo proyectado: 5 años
Y su tasa de interés: 10 % anual
Y su cuota a pagar: $ 26.379.748

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El negocio B será de venta de alimentos de mascotas, la empresa deberá pagar arriendo de sus
instalaciones para darle un lugar físico a sus oficinas y bodega.
La idea de negocio cuenta con un vehículo de reparto más un conductor, pagos en combustible y
carga de vehículo. Con 2 personas de atención a clientes.

Datos de inversión:

Proyecto:

Inversión Total $ 40.000.000.

Capital: $20.000.000.
Financiamiento: $ 20.000.000.
Plazo: 5 años
Tasa de interés: 10% anual
Cuota de pago: $ 5.275.950.

AÑO VALOR INICIAL PAGO INTERESES AMORTIZACION VALOR RESIDUAL

0         $20.000.000
1 $20.000.000 $5.275.950 $2.000.000 $3.275.950 $16.724.050
2 $16.724.050 $5.275.950 $1.672.405 $3.603.545 $13.120.506
3 $13.120.506 $5.275.950 $1.312.051 $3.963.899 $9.156.607
4 $9.156.607 $5.275.950 $915.661 $4.360.289 $4.796.319
5 $4.796.319 $5.275.950 $479.632 $4.796.319 $0

Conclusión

En conclusión puedo decir en base al trabajo de esta semana sobre evaluación financiera que en
si hubo una cierta incertidumbre respecto a lo que son los flujos de caja en tema de proyecciones
a futuro, ya que toda decisión al momento de realizar una inversión siempre habrá un cierto
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grado de riesgo respecto al negocio que se va a proyectar, igualmente la idea es llevarlo a cabo
independiente de sus riesgos, y la idea principal para tener más seguridad poder realizar esta
evaluación, ya sea contratando a alguien especializado para la realización de esta, para que de
esta forma poder minimizar estos riesgos y poder obtener más seguridad para poder proyectarse a
futuro con el negocio. Ya que en toda empresa o negocio es realmente necesario hacer frente a
ciertas inversiones y eso implicara siempre ciertos riesgos, pero lo importante es llevar un orden
en el tema de operaciones del proyecto, y para que este comience de buena forma es el análisis
de rentabilidad de la inversión, y también enfocarnos en los ingresos que tendremos para este
proyecto, ya que la inversión inicial es la que da la partida a todo, y este puede ser el dinero que
se tiene y si es suficiente para este negocio, o poder tomar una segunda opción de algún tipo de
financiamiento que podamos obtener, ya sea en entidades bancarias o entidades financieras, el
tema es poder tener lo que más se pueda en dinero para llevar a cabo este negocio de
emprendimiento, y poder obtener el resultado deseado, lo mejor es poder llevar a cabo un buen
análisis para no incurrir en perdidas y que el negocio no sea fructífero como se desea.

Bibliografía

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- Contenidos y sus recursos adicionales semana 8 de “Formulación y Evaluación de
Proyectos”. Plataforma web. Iacc 2020.

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