Guía del trabajo final

Unidad III. Elaboración de presupuestos

Introducción

Se procederá a elaborar la propuesta de una oferta para una obra vertical, mediante
la elaboración y presentación final de un Presupuesto. Para este fin, se procederá
a estimar

1. Administración y Utilidad
2. Impuestos
3. Imprevistos
4. Factor de Sobrecosto / Factor de Venta

Procedimiento

*El orden en que se describe este procedimiento, es el orden en que se deberá –

para efectos prácticos- calcular el Presupuesto*.

El primer paso consiste en sumar el total del “Costo Directo” y el “Costo Indirecto”

𝑆𝑢𝑏 − 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙1 = 𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝐷𝑖𝑟𝑒𝑐𝑡𝑜 + 𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝐼𝑛𝑑𝑖𝑟𝑒𝑐𝑡𝑜 𝐸𝑐𝑢𝑎𝑐𝑖ó𝑛 1

1. Administración y utilidades

El valor de la Administración y Utilidades, es expresado en porcentajes (%), los

cuales varían entre el 10 y el 20% de la suma del Costo Directo y del Costo Indirecto
(Sub-Total1)

Matemáticamente

𝐴𝑑𝑚𝑖𝑛𝑖𝑠𝑡𝑟𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑦 𝑈𝑡𝑖𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑𝑒𝑠 = % 𝐴𝑑𝑚𝑖𝑛𝑖𝑠𝑡𝑟𝑎𝑐𝑖ó𝑛 𝑥 𝑆𝑢𝑏 − 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙1 𝐸𝑐𝑢𝑎𝑐𝑖ó𝑛 2

𝑆𝑢𝑏 − 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙2 = 10 − 20 % 𝐴𝑑𝑚𝑖𝑛𝑖𝑠𝑡𝑟𝑎𝑐𝑖ó𝑛 + 𝑆𝑢𝑏 − 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙1 𝐸𝑐𝑢𝑎𝑐𝑖ó𝑛 3

2. Impuestos
La carga impositiva, o Impuestos, se expresan como un porcentaje (%) del Sub-
Total2. En Nicaragua, el valor del IGV es del 15 %, o Impuesto Municipal IM 1 %, el
Impuesto sobre la Renta IR para sociedades y empresas es del 30 %.

Se tiene que:

𝐼𝑚𝑝𝑢𝑒𝑠𝑡𝑜 𝐼𝑉𝐴 = 15 % 𝑥 𝑆𝑢𝑏 − 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙2 𝐸𝑐𝑢𝑎𝑐𝑖ó𝑛 4

𝐼𝑚𝑝𝑢𝑒𝑠𝑡𝑜 𝐼𝑀 = 1 % 𝑥 𝑆𝑢𝑏 − 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙2 𝐸𝑐𝑢𝑎𝑐𝑖ó𝑛 5

𝑆𝑢𝑏 − 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙3 = 𝑆𝑢𝑏 − 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙2 + 𝐼𝑚𝑝. 𝐼𝐺𝑉 + 𝐼𝑚𝑝. 𝑀𝑢𝑛𝑖𝑐𝑖𝑝𝑎𝑙 𝐼𝑀 𝐸𝑐𝑢𝑎𝑐𝑖ó𝑛 6

3. Imprevistos

Para cubrir la responsabilidad de la obra por parte de los contratistas por

contingencias o situaciones “no previstas”, es común contar con un factor
económico de seguridad. Este factor de Imprevistos fluctúa entre el 2 y 3%.

𝐼𝑚𝑝𝑟𝑒𝑣𝑖𝑠𝑡𝑜𝑠 = 2 − 3 % 𝑥 𝑆𝑢𝑏 − 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙3 𝐸𝑐𝑢𝑎𝑐𝑖ó𝑛 7

El valor total del presupuesto será por lo tanto:

𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙𝑃𝑅𝐸𝑆𝑈𝑃𝑈𝐸𝑆𝑇𝑂 = 𝐼𝑚𝑝𝑟𝑒𝑣𝑖𝑠𝑡𝑜𝑠 + 𝑆𝑢𝑏 − 𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙3 𝐸𝑐𝑢𝑎𝑐𝑖ó𝑛 8

4. Factor sobre Venta o Factor sobre Costo

Es la relación entre el valor “Total” del presupuesto y el “Costo Directo”. Este factor
no es parte del presupuesto, pero le permite conocer al contratista cual es el Precio
de venta sobre en relación al Costo Directo de la obra.

𝑇𝑜𝑡𝑎𝑙 𝑃𝑟𝑒𝑠𝑢𝑝𝑢𝑒𝑠𝑡𝑜
𝐹𝑎𝑐𝑡𝑜𝑟 𝑆𝑜𝑏𝑟𝑒 𝑉𝑒𝑛𝑡𝑎 (𝐹𝑆) = 𝐸𝑐𝑢𝑎𝑐𝑖ó𝑛 9
𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝐷𝑖𝑟𝑒𝑐𝑡𝑜

Tarea Final

Junto a esta guía se adjuntan dos archivos: Costo Directo Ejercicio final Dato No
1 y Costo Indirecto Ejercicio final Dato No 2 en formatos pdf. Estos archivos
contienen, el presupuesto de COSTO DIRECTO y de COSTO INDIRECTO de una
obra vertical.
Utilizando los anteriores archivos, y siguiendo al pie de la letra el procedimiento
explicado anteriormente, calcular en una hoja de cálculo EXCEL:

 Sub-Total 1
 Administración y utilidades
 Sub-Total 2
 Impuestos IGV
 Impuestos Municipales IM
 Sub-Total 3
 Imprevistos
 Total del presupuesto
 El Factor de Sobre Venta

Calificacion

La calificación final de este trabajo es de 30 puntos correspondientes al II Parcial.