Programa de Asignatura

00 Código: F C Asign
J J1 61
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01 Facultad: Derecho y Ciencias Políticas / Carrera: Abogacía

02 Asignatura: DERECHO NOTARIAL (optativa)

03 Año lectivo: 2013 04 Año de cursada: 5*

05 Cuatrimestre: 2º 06 Horas Semanales: 3

07 Profesor: Titular: Doctor Marcelo Julio Hersalis.

Profesores Adjuntos: Dra. Graciela Pinese, Dr.Jorge Rossi

08 Ítems del perfil que se desarrollarán:

Esta asignatura está diseñada para brindar al alumno la formación específica en la práctica
del notariado, actividad propia de los escribanos, como depositarios de la Fe Pública e
indispensable para la protección de los derechos reales. Con este objetivo como norte, el
programa previsto abarca todos los tópicos atinentes a la registración pública de las relaciones
jurídicas originadas en la transferencia del dominio de las cosas inmuebles y muebles
registrables, como así también de los derechos cuyo registro la ley ha declarado obligatorio y en
la constatación de hechos con posibles consecuencias jurídicas. Particular importancia se le da a
los trámites previos y pos escriturarios, pues estos inciden directamente en el proceso que
garantiza el derecho de propiedad.
Apunta, también, la presente, a la enseñanza y aprendizaje del plexo normativo que rige la
actividad notarial.
En consecuencia, al alumno se lo mune de las herramientas conceptuales, actitudinales y
operativas fundamentales para orientarlo en el ejercicio del Notariado y de las actividades que
incumben al ejercicio de la profesión de abogado con relación a la práctica registral .-

09 Correlativas previas y posteriores: ninguna

10 Articulación con materias del mismo año: Esta asignatura articular con Derechos Reales.
11 Objetivos:

Que el alumno adquiera los conocimientos indispensables para ejercer y comprender en

profundidad la tarea del Escribano y el funcionamiento del sistema registral público de derechos
reales.-

12 Unidades de los desarrollos de los contenidos:

UNIDAD I
Protocolo – Definición – Características – Fojas – Adquisición – Pérdida – Apertura –
Cierre – Control – Integración – Segundos Testimonios.-

UNIDAD II
Fe de Conocimiento – Análisis – Medios directos e indirectos – testigos de conocimiento
– Sustitución de personas. Arts. 1001 y 1002 para remediar su falta – Sanciones – Escrituras sin
comparecencia – Jurisprudencia.-

UNIDAD III
Análisis de los certificados:
A) Registro de la Propiedad Inmueble – Reserva de prioridad – Medidas cautelares
Multiplicidad de certificaciones – Lectura – Análisis – Inhibiciones – Anotaciones –
Cesión de derechos hereditarios – Plazos – Confección.
B) Minutas de inscripción – Plazos - Confección - Matriculación – Tomo – Folio.-

UNIDAD IV
Trámites previos y pos escriturarios.- Pedidos de certificados – Estudio de Títulos –
Audiencia Notarial – Informes administrativos – Certificado de Expensas ( Plenario Yabra ) –
Acreditación de personería: societaria y persona física – Inscripción – Liberación –
Asentimiento Conyugal.-

UNIDAD V
Certificación de firmas – Rogación – Mecanismo – Fecha cierta – Impresión digital –
Acreditación de personería – La firma y la concepción de Vélez – Contenido del instrumento –
Formulario 08 – Poderes al efecto – Plazos.-

UNIDAD VI
Acta de constatación_- Protocolares y extra-protocolares – Actos pasados ante el
Escribano – Inventarios – Jurisdicción y Competencia –Prórroga – Acta de Comprobación –
Constatación y certificación de fotografías – Firmas – Fojas contenido negocial – Diferencia
entre acta y escritura.

UNIDAD VII
Facturación – Análisis – Rubros – Sistemas impositivos de la Provincia de Buenos Aires
y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires – Impuesto a las ganancias y a la transferencia de
inmuebles – Exenciones – Reemplazo de viviendas – Escribano como agente de retención.-

13 Metodología de trabajo:

Las clases expositivas se complementarán, de manera continua, mediante la utilización

del mapa conceptual anexo al presente, guías de trabajos prácticos - sistema de análisis de casos
- y guías de observación, especialmente mediante salidas pedagógicas donde el alumno se
interiorizará respecto del funcionamiento real de los Registros Públicos.

14 Trabajos prácticos:
Se hallan indicados en las guías adjuntas al presente.-

15 Bibliografía:
Obligatoria:
1) Manual de Derecho Notarial de Gattari. Depalma. Año 1996.
2) Cuadernos de Derecho Notarial de Gattari. Depalma. Año 1996.
3) Manual de Derecho Notarial de Emérito González. Astrea. Año 1970.
4) El Documento Notarial de Pellosi. Depalma. Año 1980.
5) Instrumentaciones simultáneas Marcelo Hersalís. Revista del Notariado. Año 1995.
6) Modelos de Escrituras. Marcelo Hersalís. Academia Argentina del Notariado. Año 1994
(Seminario).

16 Procedimiento de evaluación y criterio de promoción:

 Los alumnos serán evaluados en base a la participación en el curso, como así también en
la redacción de trabajos prácticos fundamentados en las distintas concepciones
doctrinarias y jurisprudenciales que se plantearán respecto de cada tema a tratar, como así
también desarrollo de trabajos en grupo, en el cual los alumnos tengan posturas contrarias
y que, luego de tratarse las mismas, se llegue a una conclusión conciliadora.
 Los alumnos serán evaluados en dos parciales integrativos en los cuales, no solamente
tendrán que demostrar sus conocimientos respecto de la materia, sino también desarrollar
su concepción en el mundo del derecho, aplicado a esa materia e integrando los demás
conceptos hasta aquí adquiridos en las distintas materias, es de destacar que dichos
parciales tienen un criterio totalmente integrativo, con lo cual el alumno deberá tratar de
desarrollar su rapidez, agilidad y sentido común para concluir en una respuesta correcta.

Evaluación de Resultados
  Los alumnos con promedio entre 10 y 6 acceden al examen coloquial, que es un examen
grupal de no más de 3 alumnos. Presentación de un tema que integre los contenidos de la
asignatura.

Evaluación individual:

 Los alumnos con promedio entre 5,99 y 4 rinden final individual. El docente los interroga
sobre la totalidad del programa.
 Los alumnos con promedio entre 3,99 y 1 rinden examen recuperatorio de materia y en
caso de aprobarlo con 4 puntos mínimos, acceden al examen final.

Criterios generales de evaluación:

 Fundamentación que de cuenta de la comprensión de los temas desarrollados.
 Análisis con rigurosidad científica de las situaciones problemáticas planteadas.
 Resolución de situaciones problemáticas que den cuenta de integración de contenidos.
 Pertinencia en la vinculación de contenidos de la asignatura con otras del plan de estudios.
 Argumentación científica de las posturas personales asumidas.