LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD CONYUGAL

CESIÓN DE DERECHOS, DACIÓN EN PAGO

COMPENSACIÓN ECONÓMICA

SUSTITUCIÓN DE REGIMEN MATRIMONIAL

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EN SANTIAGO DE CHILE, a once de octubre de dos mil diecinueve, ante mí Osvaldo Pereira González ,
Notario Público, Titular de la Décimo Cuarta Notaría de Santiago, con Oficio en Teatinos número cuatrocientos
cuarenta y nueve, sexto piso, comparecen: don ………………………………………………, chileno, casado,
técnico en electricidad, cédula de identidad número ……………………………………………., domiciliado en
Calle Capitán Ignacio Carrera Pinto, block número ciento siete letra B, departamento trescientos tres, Comuna
de Ñuñoa, Región Metropolitana, también denominado “el cónyuge”, y doña
……………………………………………….., chilena, casada, profesora, cédula de identidad número
………………………………………………….. , domiciliada en Calle Temistocles número cinco mil
novecientos treinta y siete, Comuna de Pedro Aguirre Cerda, Región Metropolitana, y de paso en esta, también
denominada “la cónyuge”; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad exhibiendo las
cédulas de identidad antes referidas y exponen:
PRIMERO: Los comparecientes contrajeron matrimonio ante el Oficial del Registro Civil de la Circunscripción
de Pedro Aguirre Cerda, con fecha veintisiete de febrero del año dos mil uno, el que fue inscrito con el número
ochenta y cinco del registro de matrimonios del mismo año, bajo el régimen de sociedad conyugal.

SEGUNDO: Conforme lo autoriza el artículo mil setecientos veintitrés del Código Civil, por el presente
instrumento los comparecientes los comparecientes vienen en sustituir el régimen patrimonial actual de sociedad
conyugal pasando al régimen patrimonial de separación total de bienes

TERCERO: Los comparecientes declaran que durante la vigencia del matrimonio y la sociedad conyugal,
adquirieron el inmueble ubicado ubicado en calle Temistocles número cinco mil novecientos treinta y siete,
Comuna de Pedro Aguirre Cerda, y que deslinda: Al Norte, con lote mil dieciséis; Al Sur, con lote mil
dieciocho; Al Oriente, con calle Temistocles; y Al Poniente, con lote mil treinta y tres. La adquirió por
compraventa a doña María Yolanda Inés Lizana Del Pino, cedula de identidad número ocho millones
cuatrocientos treinta y dos mil doscientos treinta y uno guion ocho , según escritura otorgada en la primera
notaria de esta ciudad de don Hernán Cuadra Gazmuri , de fecha once de octubre del año dos mil trece, el
dominio de dicha propiedad se encuentra inscrito a fojas diecinueve mil setecientos siete, número quince mil
seiscientos cuarenta y cinco correspondiente al registro de propiedad del año dos mil trece, del Conservador de
Bienes Raíces de San Miguel, Rol de avalúo fiscal es número ocho mil ciento veinticuatro guion cuatro,
avaluado en diecisiete millones ciento veinte mil doscientos cincuenta y dos pesos, según consta del Certificado de
Avalúo Fiscal emitido por el Servicio de Impuestos Internos para el segundo semestre del año dos mil diecinueve.

CUARTO: Que en virtud de lo expresado en la cláusula tercera, la sociedad conyugal es dueña del inmueble
individualizado en la cláusula tercera, avaluados en diecisiete millones cuarenta y cuatro mil cuatrocientos
noventa y ocho.

QUINTO: Que por este acto, las partes comparecientes manifiestan su voluntad de liquidar la sociedad conyugal
ya individualizada, según las condiciones que a continuación se expresan.

SEXTO Que como consecuencia de lo expresado en la cláusula cuarta, el haber de la sociedad conyugal es la
suma de diecisiete millones ciento veinte mil doscientos cincuenta y dos pesos, de modo que, a cada cónyuge le
corresponde la mitad, es decir la suma de ocho millones quinientos sesenta mil ciento veintiséis
pesos, según valor ya individualizadas en la cláusula segunda.

SEPTIMO: La hijuela de don …………………………………….., se completa de la siguiente manera: con la

adjudicación de la suma de ocho millones quinientos sesenta mil ciento veintiséis pesos, según valor
nominal a la fecha de suscripción del presente instrumento. Queda completada esta hijuela.
OCTAVO: La hijuela de doña ………………………………………….., se completa de la siguiente manera:
con la adjudicación de la suma de ocho millones quinientos sesenta mil ciento veintiséis pesos,
según valor nominal a la fecha de suscripción del presente instrumento. Queda completada esta hijuela.

NOVENO: Las partes aceptan las adjudicaciones en la forma relacionada, como especies y cuerpos ciertos, en el
estado en que actualmente se encuentran, estado que es conocido por las partes, con todos sus usos, costumbres,
derechos y servidumbres, activas y pasivas

DECIMO: No se forma hijuela de frutos, por que éstos se han consumido en la subsistencia de las partes, no
existiendo reclamos ni alcance alguno que formular por este concepto.

UNDECIMO: COMPENSACIÓN ECONÓMICA; por este acto los comparecientes señalan que declarado el
divorcio de mutuo acuerdo entre ellos vienen en señalar lo siguiente: Que de acuerdo a lo establecido en el
Artículo sesenta y uno de la ley Número diez y nueve mil novecientos cuarenta y siete, doña
……………………………………, no renuncia a la Compensación Económica. Así mismo, se hace presente
que don ………………………………, en conocimiento del derecho para demandar compensación económica,
establecido en los artículos sesenta y uno y siguientes de la ley Número diecinueve mil novecientos cuarenta y
siete, y para efecto de lo dispuesto en el artículo cincuenta y cinco de igual ley, declara expresamente su
renuncia, en atención a que no existió desequilibrio económico respecto de su persona.

Los comparecientes, actuando de común acuerdo, regulan el monto por concepto de compensación económica a
favor de doña ………………………………. de la siguiente manera:

DUODECIMO: Los cónyuges comparecen en este acto avaluando el perjuicio económico que ha sufrido doña
…………………………………… en virtud de haberse dedicado al cuidado de los hijos habidos en el
matrimonio y descuidado sus posibilidades laborales o haber trabajado en menor medida de lo que podía o
quería, en conformidad a lo dispuesto en los artículos sesenta y uno, y sesenta y tres de la Ley diecinueve mil
novecientos cuarenta y siete de Matrimonio Civil, y estiman el valor de la Compensación Económica en un total
de ocho millones quinientos sesenta mil ciento veintiséis pesos por lo cual procede el avalúo de
consuno.

DECIMO TERCERO: Los cónyuges, convienen en la siguiente forma de pago de la Compensación

Económica, en virtud de lo siguiente y en conformidad a la norma contenida en el artículo sesenta y tres de la
Ley diecinueve mil novecientos cuarenta y siete de Matrimonio Civil: Don………………………………, paga a
doña …………………………………… la Compensación Económica referida anteriormente, avaluada en ocho
millones quinientos sesenta mil ciento veintiséis pesos con la modalidad de dación en pago de la
totalidad de los derechos que le corresponden, o puedan corresponderle a cualquier título, en el inmueble social
individualizado en la cláusula tercera del presente instrumento, esto es, el cincuenta por ciento de los derechos
de propiedad adquiridos por la sociedad conyugal sobre el inmueble, avaluados en ocho millones
quinientos sesenta mil ciento veintiséis pesos.

DECIMO CUARTO: Que por este acto, doña ………………………………………, acepta la dación en pago
ofrecida por concepto de compensación económica, otorgando respecto de las partes total y completo finiquito
respecto de la obligación de pagar por este concepto una vez inscrito el presente instrumento en el Conservador
de Bienes de San Miguel, al margen de la inscripción de propiedad del bien inmueble ya individualizado.

DECIMO QUINTO: Las partes acuerdan que en caso que no sea cumplido lo acordado en todo o parte por los
comparecientes, dará derecho al otro a perseguir el cumplimiento forzado de la obligación, por todos los medios
que le franquee la ley.

DECIMO SEXTO: En cuanto al crédito hipotecario, recaído sobre el inmueble ya individualizado en la

cláusula tercero, a través de contrato de compraventa y mutuo hipotecario endosable establecido a favor de
Banco Del Estado de Chile, celebrado con fecha once de octubre del año dos mil trece en la primera notaria de
Santiago don Hernán Cuadra Gazmuri, doña …………………………………………….. seguirá con la
obligación adquirida de pagar de manera íntegra las cuotas faltantes del contrato de compraventa y mutuo
hipotecario endosable ya indicado.

DECIMO SEPTIMO: Declaran los comparecientes que con los acuerdos, estipulaciones, convenciones y
declaraciones contenidas en las cláusulas precedentes, ha quedado liquidada y disuelta la sociedad conyugal que
existió entre ellos y que no existen más bienes que liquidar.

DECIMO OCTAVO: Todos los gastos que se generen a causa o como consecuencia del otorgamiento y
escritura, así como sus inscripciones y subinscripciones, serán de cargo de ambas partes.

DECIMO NOVENO: Para todos los efectos legales y judiciales que pudieren derivarse del presente contrato,
las partes fijan su domicilio en la ciudad y comuna de Santiago, y se someten a la competencia de sus tribunales
de justicia.

VIGESIMO: Mandato para rectificar escritura.- Las partes comparecientes otorgan mandato tan amplio como
en derecho se requiere a don FERNANDO JAVIER JORQUERA NAVARRETE, chileno, soltero, abogado,
cédula nacional de identidad dieciséis millones dieciocho mil noventa y cuatro guion, tres domiciliado en
Pasaje El Rosario número quinientos catorce comuna de Maipú para que en su nombre realice todas las
rectificaciones, anotaciones y trámites, pudiendo incluso rectificar cláusulas de carácter esencial de la presente
escritura a que haya lugar, para la perfección de este instrumento y su posterior inscripción en el Conservador de
Bienes Raíces respectivo
VIGESIMO PRIMERO: Los comparecientes, facultan al portador de copia autorizada de la presente escritura,
para que requiera las inscripciones, anotaciones marginales, subinscripciones que procedan, ante el competente
Conservador de Bienes Raíces y para firmarlas si fuere necesario.

Minuta redactada por el abogado don FERNANDO JAVIER JORQUERA NAVARRETE, cédula de
identidad número dieciséis millones dieciocho mil noventa y cuatro guion tres. En comprobante previa lectura
firma el compareciente.- Se da copia.- la presente escritura se encuentra anotada en mi repertorio con esta fecha.-
DOY FE.-