MINUTA

LIQUIDACION DE COMUNIDAD Y ADJUDICACIN.

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COMPARECE: el seor ERASMO JUVENAL MARTINEZ
ERICES, cdula nacional de identidad nmero cinco millones,
trescientos ochenta y cuatro mil, ciento sesenta y ocho, guion
seis, obrero, divorciado, domiciliado en pasaje Kiel numero
novecientos setenta, poblacin Alemania, de la comuna de
Angol; y la seora MARIA MERCEDES ERICES MEDINA,
divorciada, labores de hogar, cdula nacional de identidad
nmero siete millones, trescientos treinta y nueve mil,
seiscientos veintids, guion cero, domiciliada en calle Los
Lleuques nmero seiscientos cincuenta y seis, poblacin El
Bosque, de la comuna de Angol, los comparecientes chilenos,
mayores de edad, quienes acreditan su identidad con sus
respectivas cdulas que exhiben, y exponen: PRIMERO: Que
los comparecientes contrajeron matrimonio con fecha
veintiuno de Marzo del aos mil novecientos setenta y cinco,
ante el Ofcial del Registro Civil de la comuna de Angol,
inscrito bajo el nmero setenta del ao mil novecientos
setenta y cinco, bajo el rgimen de sociedad conyugal.-
SEGUNDO: Que los comparecientes se divorciaron por
Sentencia del tribunal de Familia de Angol, de fecha ocho de
Octubre del ao dos mil doce, dictada en la causa Rit C
trescientos noventa y ocho guion dos mil doce.- TERCERO:
Que por este mismo acto, los comparecientes liquidan la
sociedad conyugal en la forma que pasa a expresarse.-
CUARTO: La sociedad conyugal referida es duea de un dos
bienes races, de que ahora son comuneros los
comparecientes, correspondiente el primero de ellos a un sitio
ubicado en Los Lleuques nmero seiscientos cincuenta y seis,
de la comuna de Angol, teniendo los siguientes deslindes
especiales: NORTE, con pasaje nmero uno; SUR, con parte
terreno rea verde nmero cuatro; ESTE, con sitio nmero
ciento cuarenta; OESTE, con sitio nmero ciento cuarenta y
dos. Dicha propiedad rola inscrita a nombre de la seora
MARIA MERCEDES ERICES MEDINA, a fojas sesenta, nmero
ciento doce, del Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Races de Angol del ao dos mil uno. Rol de Avalo
Fiscal nmero setecientos sesenta y seis guion dos. El
segundo inmueble se encuentra ubicado en calle Colo Colo
nmero mil cuatrocientos setenta y dos, de la comuna de
Angol, dicha propiedad rola inscrita a nombre del seor
ERASMO JUVENAL MARTINEZ ERICES, a fojas setecientos
sesenta y cuatro, nmero mil doscientos nueve, del Registro
de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Angol del
ao mil novecientos ochenta, rol de Avalo Fiscal nmero
doscientos treinta y nueve guion seis. QUINTO: Para el avalo
de los bienes individualizados precedentemente, las partes
han considerado como antecedente el valor comercial y el
avalo fscal de los mismos, declarando a su vez que no
existen otros bienes que los individualizados
precedentemente.- SEXTO: La sociedad conyugal no registra
deudas pendientes.- SPTIMO: Como consecuencia el haber
lquido de la comunidad corresponde a la suma total de siete
millones de pesos, de modo que, a cada cnyuge le
corresponde la mitad, esto es, la suma de tres millones y
medio de pesos.- OCTAVO: Los comparecientes declaran ser
libres disponedores de sus bienes, no tener cuestiones previas
que resolver, procediendo, por tanto, a dividirse los bienes de
la siguiente manera: La hijuela de del seor ERASMO
JUVENAL MARTINEZ ERICES se compone con la adjudicacin
inmueble ubicado en calle Colo Colo nmero mil cuatrocientos
cuarenta y dos, ya individualizado en la clusula cuarta,
correspondiente al cincuenta por ciento de los bienes sociales,
avaluada en la suma de tres millones y quinientos mil pesos; y
la hijuela de la seora MARIA MERCEDES ERICES MEDINA,
se compone con la adjudicacin del inmueble ubicado en calle
los Llauques nmero seiscientos cincuenta y seis, ya
individualizada en la clusula cuarta, avaluada en la suma de
tres millones quinientos mil pesos, correspondiente al
cincuenta por ciento de los bienes sociales. De manera que
las partes en este acto dan por saldada y fniquitada cualquier
deuda u obligacin que pudiere haberse originado entre ellas
producto de la liquidacin de la sociedad Conyugal o del
Divorcio habido entre ellos, en especial de la Compensacin
Econmica.- NOVENO: Las partes tomarn posesin material
de los bienes adjudicados a partir de la fecha de suscripcin
del presente instrumento.- DECIMO: La adjudicacin se hace
como cuerpo cierto, en el estado en los bienes se encuentran,
estado que es conocido de las partes, con todos sus usos,
costumbres y servidumbres, libre de todo gravamen,
prohibicin y embargo.- DECIMO PRIMERO: Respecto de la
comunidad de bienes existente hasta la fecha entre los
cnyuges se da por este contrato el ms amplio fniquito en
cuanto a la administracin realizada por el marido hasta
ahora, y declaran ambos que nada se adeudan el uno al otro.-
DECIMO SEGUNDO: Los gastos de escrituras, impuestos,
inscripciones y dems sern pagados por ambos cnyuges.-
DECIMO TERCERO: Por este acto las partes conferen poder
especial a la abogada seora MARIA XIMENA ANGULO
GODOY, cdula nacional de identidad nmero once millones,
quinientos noventa y seis mil, setecientos cuarenta y ocho,
guion siete, para que en su nombre y representacin proceda a
suscribir cualquier escritura pblica aclaratoria, rectifcatoria
o complementaria de la presente escritura para el
perfeccionamiento de los ttulos sin alterar sus clusulas
esenciales.-DECIMO CUARTO: Se faculta al portador de copia
autorizada de la presente escritura para requerir y frmar la
inscripcin, subscripciones y dems anotaciones que
procedan.- CONTRIBUCIONES: Segn Certifcados de Avalo
Fiscal tenidos a la vista, emitidos por el Servicio de Impuestos
Internos con fecha quince de Febrero del ao dos mil trece, de
las propiedades con los Roles de Avalo nmero setecientos
sesenta y seis guion dos, y doscientos treinta y nueve guion
seis, ambas de la comuna de los Angol y materia de este
contrato, se encuentran exentas del pago de contribuciones.-
El presente instrumento ha sido ledo por los comparecientes,
de conformidad al artculo cuatrocientos siete del Cdigo
Orgnico de Tribunales, declarando que aceptan expresamente
el tenor de la presente escritura, por lo que frman en seal
de conformidad, estampando su impresin dgito pulgar
derecho junto a su respectiva frma.- Se da copias.- Doy fe.-
Redact la abogada Mara Ximena Angulo Godoy.- Doy Fe.-