CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS

OTORGADO: TEODOSIA CAJAHUAMAN CARHUAMACA Y OTROS.

A FAVOR DE: HUGO CADILLO CARHUAMACA Y CONYUGE

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, UNA DE PROMESA DE CONTRATAR COMPRAVENTA DE

ACCIONES Y DERECHOS, QUE SUSCRIBEN DE UNA PARTE: TEODOSIA CAJAHUAMAN
CARHUAMACA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 80214373, DE
OCUPACIÓN QUEHACERES DE SU CASA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN JIRÓN
ALFONSO UGARTE NUMERO 224, DEL DISTRITO DE CHAUPIMARCA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE PASCO; GREGORIO CAJAHUAMAN CARHUAMACA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL
DE IDENTIDAD N° 04000787, DE OCUPACIÓN INDEPENDIENTE, DE ESTADO CIVIL CASADO, CON
DOMICILIO EN JIRÓN MOQUEGUA ALTA 0 BARRIO MOQUEGUA ALTA, DEL DISTRITO DE
CHAUPIMARCA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PASCO; DIONISIO ROJAS CADILLO,
IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 70933706, DE OCUPACIÓN
INDEPENDIENTE, DE ESTADO CIVIL CASADO, CON DOMICILIO EN BARRIO TAHUANTINSUYO MZ. 10,
LOTE 04, PUEBLO JOVEN TAHUANTINSUYO, DEL DISTRITO DE CHAUPIMARCA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE PASCO, QUIEN PROCEDE COMO ÚNICO HEREDERO DE SU SEÑORA MADRE
MARTHA CADILLO CARHUAMACA; MATILDE PATRICIA CADILLO CARHUAMACA, IDENTIFICADA CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 04002297, DE OCUPACIÓN QUEHACERES DE SU CASA,
DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN JIRÓN ALFONSO UGARTE NUMERO 226, DEL
DISTRITO DE CHAUPIMARCA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PASCO; EUGENIA SABINA
CADILLO CARHUAMACA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 80203183,
DE OCUPACIÓN QUEHACERES DE SU CASA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN EL
ASENTAMIENTO HUMANO TAHUANTINSUYO MZ.12, LOTE 25, DEL DISTRITO DE CHAUPIMARCA,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PASCO; Y ALEJANDRO CAJAHUAMAN CARHUAMACA,
IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 04016874, DE OCUPACIÓN
INDEPENDIENTE, DE ESTADO CIVIL VIUDA, CON DOMICILIO EN EL PASAJE MOQUEGUA 128, DEL
DISTRITO DE CHAUPIMARCA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PASCO, QUIENES ACTÚAN EN SU
CONDICIÓN DE PROMITENTES VENDEDORES; POR OTRA PARTE: HUGO CADILLO CARHUAMACA,
DE NACIONALIDAD PERUANA, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO 04066471,
MANIFIESTA SER DE OCUPACIÓN INDEPENDIENTE, DE ESTADO CIVIL CASADO CON FELICIA
TEODORA CALERO TRINIDAD, DE NACIONALIDAD PERUANA, CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD NÚMERO 04068413, DE OCUPACIÓN SU CASA, AMBOS DOMICILIADAS EN EL JR.
ALFONSO UGARTE 242, DEL DISTRITO DE CHAUPIMARCA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
PASCO, QUIENES ACTÚAN EN SU CONDICIÓN DE PROMINENTES COMPRADORES; ACUERDAN EN
LOS TÉRMINOS SIGUIENTES.- = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
PRIMERO.- LOS PROMITENTES VENDEDORES DECLARAN QUE SON COPROPIETARIOS DEL BIEN
INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE MOQUEGUA SIN NUMERO, DE ESTA CIUDAD, CON UNA
EXTENSIÓN DE DOS DIEZ METROS CUADRADOS , CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
ES EL SIGUIENTE: POR EL FRENTE: CALLE MOQUEGUA; POR EL FONDO O RESPALDO CON
PROPIEDADES DE LA TESTAMENTARIA PORRAS; POR LA DERECHA ENTRANDO CON
PROPIEDADES DE EMILIA FELICIANO; Y POR LA IZQUIERDA CON PROPIEDADES DE SEGUNDINO
CARHUAMACA CALIXTO Y DONA TEODORA CARHUAMACA CALIXTO. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
SEGUNDO.- LA PROPIEDAD ANTES INDICADA HA SIDO ADQUIRIDO POR LOS PROMETES
VENDEDORES POR HABER SIDO DECLARADOS COMO HEREDEROS, EL CUAL SE ENCUENTRA
REGISTRADO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA NÚMERO 11009510 DEL REGISTRO DE PERSONAS
NATURALES DE LA OFICINA REGISTRAL DE PASCO, DE LA CAUSANTE MODESTA CARHUAMACA
CALIXTO DE CADILLO, ESTA ULTIMA ADQUIERE ESTA PROPIEDAD MEDIANTE COMPRAVENTA
OTORGADO POR SEGUNDINO CARHUAMACA CALIXTO Y DONA TEODORA CARHUAMACA CALIXTO,
ANTE NOTARIO DE PASCO, AGLIBERTO ALCIDES LAZO MENDOZA, CON FECHA 18 DE SETIEMBRE
DE 1967.- = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
TERCERO.- ASIMISMO EL PREDIO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, SE ENCUENTRA EN
PROCESO DE FORMALIZACIÓN POR COFOPRI, ASIGNANDO LA NOMENCLATURA SIGUIENTE:
PREDIO PUEBLO TRADICIONAL CHAUPIMARCA – CIUDAD DE CERRO DE PASCO, MZ. Y’, LOTE 23
SECTOR CENTRO CHAUPIMARCA, DISTRITO DE CHAUPIMARCA, PROVINCIA Y REGIÓN DE PASCO,
INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA NUMERO P13011658 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD
INMUEBLE DE PASCO.- = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
CUARTO.- POR ESTE DOCUMENTO, LA PROMITENTES VENDEDORES CEDE Y TRANSFIERE EN
VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA, A FAVOR DE LA PROMINENTE COMPRADORA, EL
14.2857% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL TOTAL DEL PREDIO DESCRITOS EN LA CLÁUSULA
PRIMERA.- = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
AMBAS PARTES FIJAN EL PRECIO TOTAL DE PROMESA DE VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS
POR LA SUMA DE TRES MIL QUINIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES (3,500.00), MONTO QUE HA
SIDO PAGADO A LA SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.- = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
QUINTO.- LA PROMITENTE VENDEDORA SE COMPROMETE A REALIZAR LA VENTA DEFINITIVA DE
LAS ACCIONES Y DERECHOS PREVIA REGULARIZACIÓN DE LOS DOCUMENTOS QUE ACREDITE
FEHACIENTEMENTE LAS PROPIEDADES DESCRITOS EN LA CLAUSULA PRIMERA.- = = = = = = = = = = =
SEXTO.- LA PROMINENTE COMPRADORA DECLARA CONOCER SU ESTADO ACTUAL DEL INMUEBLE
Y DE SU DOCUMENTACIÓN, PESE A ELLO ACEPTA LA PROMINENTE COMPRADORA ACEPTA
DICHAS CONDICIONES, DECLARANDO LA PROMITENTES VENDEDORES ASUMIR
RESPONSABILIDAD PARA HACER LA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS EN FORMA DEFINITIVA.-
SÉPTIMO.- LA PROMITENTES VENDEDORES SE COMPROMETEN A REALIZAR LA VENTA DE
ACCIONES Y DERECHOS EN FORMA DEFINITIVA, EN UN PLAZO DE TREINTA DÍAS DE CULMINADO
LA REGULACIÓN EN SUNARP DE LA PROPIEDAD MATARÍA DE ESTE CONTRATO; EN CASO DE
INCUMPLIMIENTO DEL PROMINENTE COMPRADOR EN EL PLAZO PACTADO, LA PROMITENTES
VENDEDORES PERDERÁ LAS ARRAS (S/. 3,500.00); Y ESTE ULTIMO DEBERÁ DEVOLVER LAS
ARRAS DOBLADAS.- = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
OCTAVO.- LAS PARTES DECLARAN QUE LOS INTERVINIENTES DE ESTADO CIVIL CASADO, NO
INTERVIENEN SUS RESPECTIVOS CÓNYUGES POR CUANTO SON BIENES PROPIOS.- = = = = = = = = =
CONSTANCIA: EL NOTARIO QUE SUSCRIBE HACE CONSTAR, QUE NO SE TUVO A LA VISTA NINGÚN
DOCUMENTO QUE ACREDITE EL MEDIO DE PAGO QUE UTILIZARON LAS PARTES PARA LA
CELEBRACIÓN DE LA PRESENTE OBLIGACIÓN, SOLO LA DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE QUE
VENDE, SIENDO RESPONSABLES DE LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO EL
PROMINENTE VENDEDORA Y COMPRADORA.- DE LO QUE DOY FE.- = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
CERRO DE PASCO, 29 DE OCTUBRE DE 2015.

TEODOSIA CAJAHUAMAN CARHUAMACA HUGO CADILLO CARHUAMACA

PROM. VENDEDORA PROM. COMPRADORA

GREGORIO CAJAHUAMAN CARHUAMACA DIONISIO ROJAS CADILLO

PROM. VENDEDOR PROM. VENDEDOR

MATILDE PATRICIA CADILLO CARHUAMACA EUGENIA SABINA CADILLO CARHUAMACA

PROM. VENDEDOR PROM. VENDEDOR

ALEJANDRO CAJAHUAMAN CARHUAMACA

PROM. VENDEDOR
 SE LEGALIZA LAS FIRMAS MAS N O EL CONTENIDO
CERTIFICO.- QUE LAS FIRMAS Y HUELLAS DIGITALES QUE APARECEN, PERTENECEN A DON
TEODOSIA CAJAHUAMAN CARHUAMACA CON DNI Nº 80214373, Y A DOÑA HUGO CADILLO
CARHUAMACA CON DNI Nª 04066471.- A QUIENES IDENTIFIQUE Y ASUMEN SU RESPONSABILIDAD
CON EL CONTENIDO DEL PRESENTE DOCUMENTO.- DE LO QUE DOY FE.- CERRO DE PASCO,
OCHO DE JULIO DE DOS MIL QUINCE.-