CASO DE USO:

GESTIÓN DE AVALÚOS DICABI

Casos de Avalúos Automaticos DICABI, este es el reporte que se había mandado en el caso original en referencia.
El nombre talvez debería ser Reporte Masivo de Cambios de capital

2.1 Reporte Masivo de Cambios de Capital

Es necesario crear un Reporte que muestre todos los cambios de capital realizados, ya sea los que se registraron a partir
de la opción de cambios de capital en la ruta: Menú de opciones, Portal de servicios, Iusi, Gestión, Cambios de Capital, o
los que se realicen a partir de la nueva opción de “Avalúos DICABI” que se recibirían a partir del Web Service que se cree
no discriminando el estado de los mismos (aprobados o rechazados), dicho reporte se emitirá en la siguiente ruta y
deberá estar asociado a los perfiles de Nuevo Gerente de Iusi y Nuevo Gestor de Iusi:

Menú de opciones
Portal de Servicios
Iusi
Reportes
Dinámico Servicios-Dicabi
Al hacer clic en la ruta anterior el sistema mostrará la siguiente pantalla

2.3.1 Explicación de los elementos de la pantalla para generar el reporte: Dinámico de Cambios de Capital.
2.3.1.1 Parte superior de la pantalla:

NO. COMBO DESCRIPCIÓN OBSERVACIONES

a PDF o El sistema podrá emitir el reporte en los formatos PDF o Excel Se visualizará el reporte para
Excel poder imprimir
b OFFLINE El sistema podrá emitir el reporte on line si no se aplica chequecito Emitirá el reporte en el menú de
y lo emitirá fuera de línea si se selecciona el chequecito reportes offline
c Primer Mostrará el signo paréntesis en apertura: “(“
combo

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Versión: ¡Error! Nombre desconocido de propiedad de documento.
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d Segundo Mostrará como opciones para elegir,

combo cada uno de los campos con los que
cuenta el reporte, siendo estos:  Catálogo para tipo de Expediente:
 Fecha (Formato fecha)  Avalúo Dicabi, si
 Fecha Creado  Cambio de Capital, NO
 Fecha Aprobado  Exenciones, No hay expediente
 Expediente Servicios GL  Traspasos, si
 Expediente Web DICABI  Desmembraciones si
 Estado (Catálogo)
 Tipo de Expediente (Catálogo)  Catálogo para Tipo Operación:
 Tipo Operación (Catálogo)  Notas de Crédito,
 Tipo de contribuyente (Catálogo)  Notas de Débito,
 Resolución DICABI  Convenios
 NIM (Autocompletar)
 DPI  Catálogo para Estado del expediente: servicios gl
 Catastro  Creado
 Finca  Eliminado SOLO dicabi
 Folio  Aprobado
 Libro
 Catálogo para Tipo de Contribuyente:
 Nombre del Libro CATALOGO
 Contribuyente Individual
 Valor Anterior
 Persona Jurídica
 Valor Actual
 Valor

e Tercer Mostrará los operadores, los cuales =, >, <, >=, <=.
combo pueden ser:
f Cuarto Tendrá dos funciones básicas, permitirá Si en el inciso d) del segundo combo se seleccionó cualquier
Combo introducir el texto o desplegará el listado opción que no contenga catálogo, permitirá ingresar datos
del catálogo de la condición ingresada en alfanuméricos, pero si la condición ingresada en el inciso d)
inciso d) del segundo combo. posee catálogo, el sistema desplegará el catalogo asociado a esa
condición.

g Quinto Mostrará el signo paréntesis para cerrar: “)”

combo
h Sexto Mostrará los operadores lógicos: “y”, “o”
combo
i Botón Permite agregar la selección completa en
grabar la parte inferior de la pantalla, para ser
tomada como uno de los filtros
requeridos por el usuario
j Impresora Permite mostrar el reporte en pantalla
según los filtros requeridos

2.3.1.2 Parte inferior de la pantalla:

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El sistema mostrará los elementos seleccionados en la parte superior de la pantalla, desde el paréntesis de apertura,
descripción del campo filtro, operador, paréntesis de cierre, y el operador lógico agregado.

a) Botones de la barra de herramientas en la parte inferior de la pantalla:

a. Eliminar:

Permite eliminar los filtros que se hayan agregado.

b. Consultar todos los registros:

Permite consultar todos los registros.

Dicha opción deberá ser agregada a los perfiles de: Consulta Reportes, Administrador Municipal, Gerente de Iusi, Gestor
de Iusi, Gestor Municipal, Genera Documento de Cobro.

2.3.2 El reporte deberá cumplir con el siguiente formato:

REPORTE DE CAMBIOS DE CAPITAL

Expediente Expediente Resolución Fecha Fecha Valor Valor

No. Estado Contribuyente DPI Catastro Finca Folio Libro Nombre Libro Observaciones
ServiciosGl Web DICABI DICABI Creado Aprobado Anterior Actual

Fecha inicio >=01/01/2015 y Fecha fin <=31/01/2015 y los demás campos que se
agreguen

2.3.2.1 Explicación de la información que debe mostrar el reporte:

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GESTIÓN DE AVALÚOS DICABI

Campo Descripción
Mostrará el expediente que le asignará ServiciosGl de forma automática.
Expediente ServiciosGl Mostrará tanto los expedientes de cambios de capital, como de avalúo
Dicabi.
Expediente Web DICABI Mostrará el dato "Expediente" que viene del sistema DICABI
Resolución DICABI Mostrará el dato "Resolución" que viene del sistema DICABI
Mostrará el estado de los expedientes, los cuales pueden ser: "Creado",
Estado
"Aprobado", "Eliminado".
Fecha Creado Corresponde a la fecha en que se creo el expediente en el sistema.
Fecha Aprobado Corresponde a la fecha
Mostrará el nombre delen que se aprobó
contribuyente, el expediente
para en el sistema.
el caso de Avalúos Dicabi, el
Contribuyente que agrega el sistema ServiciosGl.
Corresponde al campo de DPI que tendría que tomarse del Sistema
DPI
ServiciosGl.
Catastro Mostrará el número catastral que le corresponda al inmueble.
Finca Mostrará los datos registrales que tiene ServiciosGl, campo: Finca.
Folio Mostrará los datos registrales que tiene ServiciosGl, campo: Folio.
Libro Mostrará los datos registrales que tiene ServiciosGl, campo: Libro.
Nombre Libro Mostrará los datos registrales que tiene ServiciosGl, campo: Nombre Libro.
Se mostrarán las observaciones grabadas al momento de la aprobación del
Observaciones
Cambio de Capital.
Valor Anterior Mostrará el valor antes de efectuar el cambio de capital.
Valor Actual Mostrará el valor actualizado del catastro.

Al final del reporte deberá mostrarse resumen de los filtros utilizados para generar el mismo.

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