De acuerdo con el DRECRETO 579 del 15 de abril del 2020 por el cual se

adoptan medidas transitorias en materia de propiedad horizontal y

contratos de arrendamiento, en el marco del Estado de Emergencia
Económica, social y ecológica.
Decreta:

TITULO I
Arrendamiento de inmuebles con destinación habitacional y comercial:

Artículo 3: ESTIPULACIONES ESPECIALES RESPECTO DEL PAGO DE LOS

CANONES DE ARRENDAMIENTO.
Las partes deberán llegar a un ACUERDO DIRECTO sobre las condiciones
especiales para el pago de los Cánones de arrendamiento correspondientes
al periodo comprendido entre la vigencia del presente decreto y el 30 de
junio del 2020. En dichos acuerdos no se podrán incluir intereses por mora
ni penalidades indemnizaciones o sanciones provenientes de la LEY o
acuerdos entre las partes.
De no llegarse a un ACUERDO DIRECTO sobre las condiciones especiales, el
arrendatario pagara la TOTALIDAD DE LAS MENSUALIDADES
correspondientes a los periodos mencionados en el inciso anterior bajo las
siguientes condiciones:

1. El arrendador no podrá cobrar intereses de mora al arrendatario ni

penalidad ni sanción alguna proveniente de la ley o del acuerdo entre
las partes, en relación con los cánones correspondientes al periodo
comprendido entre la vigencia del presente decreto y el 30 de junio
de 2020.
2. El arrendatario deberá pagar al arrendador intereses corrientes a una
tasa equivalentes al (50%) de la tasa de interés Bancario corriente
(TIBC), en la modalidad de consumo y ordinario, certificada por la
 superintendencia Financiera de Colombia, sobre los montos no
pagados en tiempo durante el periodo correspondientes al periodo
comprendido entre la vigencia del presente Decreto y el 30 de junio /
2020.
PARAGRAFO: El acuerdo entre las partes sobre las condiciones
especiales para el pago de los cánones de arrendamiento
correspondientes al periodo comprendido entre la vigencia del
presente decreto y el 30 de junio del 2020 formara parte de los
convenios, contratos y demás acuerdos de voluntades principales
accesorios y/o derivados del presente contrato de arrendamiento.
De acuerdo con el anterior decreto y siguiendo sus directrices hemos
realizado el siguiente acuerdo.

ACUERDO Y RECONOCIMIENTO DE DEUDA

Entre los suscritos a saber MARIA VICTORIA ALEJO CANTE identificada con
la cedula de ciudadanía número 35503666 de Bogotá D.C. mayor de edad y
domiciliada en la calle 93 nro. 60 -04 del barrio rio negro localidad 12 de
barrios unidos en la ciudad de Bogotá quien ahora en adelante se
denominara acreedora y LUZ ALDENY QUINTERO MARIN identificada con la
cedula de ciudadana a número 30.358.548 de Chinchiná CALDAS con
domicilio en la calle 93 #60-04 barrio rio negro localidad 12 barrios unido en
la ciudad de Bogotá D.C., el señor CRISTIAN LEANDRO LAVERDE ANGARITA
identificado con la cedula de ciudadanía número 1.054.988.997 de
Chinchiná caldas mayor de edad domicilio calle 93 número 60-04 barrio rio
negro localidad 12 de barrios unidos en Bogotá D.C quien en adelante se
llamaran DEUDORES reconocemos y aceptamos que le adeudamos a la
señora MARIA VICTORIA ALEJO CANTE LA SUMA DE UN MILLON
CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SESISCIENTOS SESENTA Y SIETE
PESOS MONEDA CORRIENTE ($1.438.667.00) POR CONCEPTO CANONES DE
ARRENDAMIENTO ( del febrero 18 al 18 marzo del 18 de marzo al 18 de
abril y 23 días hasta el 11 de Mayo/2020 tiempo decretado por el gobierno
que va la cuarentena por el COVID -19), DE ARRENDAMIENTO DE UN
APARTAMENTO UBICADO EN EL DOMICILIO ANTES MENCIONADO ,cabe
anotar que el canon del 18 de febrero del 2020 al 18 marzo del 2020 no
alcanzaría a cobijar este decreto ya que no estábamos en ESTADO DE
EMERGENCIA POR EL COVID-19 y que está dentro de este acuerdo sin tomar
ninguna sanción intereses y demás valores que debería por ley cobrarse ya
que esto empezó el 18 de marzo del 2020. Deuda que se pagara de la
siguiente manera:

Los servicios públicos deberán ser canceladas en las fechas establecidas por
las empresas encargadas de los mismos, es decir no habrá acuerdo para
estos valores, deberán ser cancelados en su totalidad por el arrendatario y
serán cobrados hasta el día en que sea entregado el inmueble.
Para sustentar dicho documento se firmará una letra de cambio como
soporte de la deuda teniendo en cuenta que al firmar este documento será
o servirá como base probatoria en caso de llegarse a algún inconveniente
judicial para la cancelación de dicho valor.
El presente documento se firma en la ciudad de Bogotá, D.C., a los 12 días
del mes de mayo del 2020.

DEUDOR 1 DEUDOR 2

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ACREEDORA
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