OTROSÍ PRORROGA Nº 001 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA FISCAL

No. 0206 DE 06/04/2021

Entre los suscritos a saber Coronel ERNESTO MEJIA ARAQUE, identificado con la cédula de
ciudadanía No. 88.030.064, expedida en Pamplona, obrando en calidad de DIRECTOR DEL
INSTITUTO DE CASAS FISCALES DEL EJÉRCITO, debidamente designado mediante
Decreto N° 025 de 2023; quien actúa en nombre y representación del INSTITUTO DE CASAS
FISCALES DEL EJÉRCITO, con NIT. No. 860041247-8, en adelante el INSTITUTO y que para
efectos del presente documento se identificará como EL ARRENDADOR, y por otra parte el Mayor.
CLAUDIA CAROLINA RAMIREZ MURILLO, identificado con la cédula de ciudadanía
52453680, quien en adelante se denominará EL ARRENDATARIO, hemos convenido celebrar el
presente OTROSÍ AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO NUMERO 0206 de fecha
06/04/2021 suscrito sobre el inmueble fiscal identificado como EDIFICIO SAN MATEO
APARTAMENTO 202 ubicado en Conjunto Residencial “SANTA ANA”, el cual se regirá por las
siguientes cláusulas, previo las siguientes:

CONSIDERACIONES:

1. Las partes suscribieron CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA FISCAL

NUMERO 0206 de fecha 06/04/2021, bajo el marco del Acuerdo No. 002 de 2018 “Por el
cual se reglamenta la administración de las viviendas fiscales del Instituto de Casas Fiscales
del Ejército”.

2. Que a la fecha de la suscripción del presente OTROSÍ, el CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA FISCAL NUMERO 0206 de fecha 06/04/2021, ha
cumplido el término de duración inicial convenido bajo el marco normativo del acuerdo No.
002 de 2018 en su artículo 9, esto es el término de tres (03) años consecutivos.

3. Que el usuario solicitó dentro del plazo establecido autorización de primera prórroga ante el
director de la entidad quién lo autorizó con aplicación del canon adicional del 27%.

4. Que el acuerdo No. 002 de 2018 en el artículo 18 contempla lo relativo a las prórrogas
contractuales, así: “ARTÍCULO 18. Las prórrogas de vivienda fiscal serán autorizadas por
el Director del Instituto de Casas Fiscales del Ejército con un límite perentorio de dos (2)
prórrogas. El presidente de la Junta Seccional en cada Guarnición solo podrá autorizar la
primera prórroga por un término no mayor a seis (6) meses, generando automáticamente el
canon adicional respectivo. Toda solicitud de prórroga deberá elevarse por escrito por el
interesado con una antelación mínima de treinta (30) días calendario al vencimiento del
contrato y la misma generará el canon especial que le corresponda. En el caso de no
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Dirección: Carrera 11B No. 104 - 48, Bogotá D.C., Colombia
Conmutador: (+57) 3789650 ext. 200-204
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CONTINUACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA FISCAL No. 0206 DE 06/04/2021 CELEBRADO ENTRE EL
INSTITUTO DE CASAS FISCALES DEL EJÉRCITO AL SEÑOR Mayor CLAUDIA CAROLINA RAMIREZ MURILLO

reportarse la entrega del inmueble, ni la solicitud de prórroga, se procederá al cobro

automático del canon adicional que corresponda, sin devolución alguna.”

5. Que las partes de común acuerdo y con base en los principios de la buena fe, la equidad, el
equilibrio contractual y de cooperación han decidido efectuar el presente OTRO SI al
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA FISCAL NUMERO 0206 de fecha
06/04/2021, con el fin de generar una mayor eficiencia en las necesidades propias del
INSTITUTO y sus usuarios, de acuerdo con las siguientes:

CLAUSULAS:

CLAUSULA PRIMERA: El ARRENDATARIO podrá hacer uso de la PRORROGAS contenidas

en el artículo 18 capítulo 3 del Acuerdo 002 de 2018, tal y como se consignó en la parte considerativa
del presente documento.

CLAUSULA SEGUNDA: EL ARRENDATARIO deberá cancelar un canon equivalente al 27 % del

sueldo básico mensual de conformidad con lo estipulado en el artículo 18 del acuerdo No. 002 de
2018, salvo los casos especiales contemplados en la misma normatividad.

CLAUSULA TERCERA: A partir de la suscripción del presente documento, el ARRENDADOR

autoriza la prórroga del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA FISCAL NÚMERO
0206 de fecha 06/04/2021, con las siguientes especificaciones, a saber así:

FECHA INICIO FECHA TERMINACIÓN

PRORROGA
7/04/2024 7/10/2024

CLAUSULA CUARTA: El presente contrato ha sido redactado estrictamente de acuerdo con la ley
y deberá ser interpretado de buena fe y en concordancia con el acuerdo No. 002 de 2018.
PARAGRAFO: Para todos los efectos legales, en el evento de presentarse alguna controversia entre
el contrato de arrendamiento y los postulados normativos contemplados en el acuerdo No. 002 de
2018, se entenderá que prima el acuerdo, en especial a lo concerniente a términos, plazos y/o
requisitos contractuales.

Para constancia se suscribe por las partes en Bogotá D.C., el 01 de febrero del 2024.
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EL INSTITUTO,

Coronel ERNESTO MEJIA ARAQUE

Director Instituto Casas Fiscales Ejército

EL ARRENDATARIO,

Mayor CLAUDIA CAROLINA RAMIREZ MURILLO

Identificado con la Cédula de Ciudadanía N° 52453680

Identificado con la Cédula de Ciudadanía N° 1.098.602.997

Elaboró SV. Miguel Vega

Suboficial Viviendas Bogotá ICFE

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Revisó ABG. Shirley Díaz Fajardo

Asesora Jurídica Inmuebles ICFE

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