Bogotá 23 de Enero 2020

GRP_OF_202001
Doctor José Chadid
Alcalde Santiago de Tolú - Coveñas
Sucre Colombia

Estamos muy contentos de tener esta oportunidad de presentar GreeNexus group nuestra empresa diseño
y construcción sostenible.

Lo invitamos a imaginar un mundo de edificios diseñados y construidos para funcionar tan eficiente y
elegantemente como una flor. Estructuras informadas por las características de su Bioregión, capaces de
generar su propia energía mediante el uso de recursos renovables, operando con eficacia y expresando su
máxima belleza al hacerlo. Imagine una verdadera sostenibilidad en nuestros hogares, vidas equilibradas
en una comunidad que se entrelaza con la naturaleza, socialmente justa, culturalmente rica y
ecológicamente restaurativa. Lo invitamos a imaginar el mundo como lo vemos nosotros.

GreeNexus fue fundada en 2006 para mejorar la calidad de vida de las personas y su contexto social.
Estamos orgullosos de nuestro equipo multidisciplinario de expertos y su capacidad para trabajar en
colaboración con clientes y consultores. Nuestro equipo evalúa cuidadosamente las características únicas
de cada proyecto para optimizar el diseño mediante la integración de las estrategias de sostenibilidad más
adecuados. Estamos firmemente comprometidos a lograr con éxito todos y cada uno de los objetivos
requeridos por el cliente y la naturaleza del proyecto con el fin de crear experiencias significativas para la
sociedad actual. Nuestra pasión por la innovación no se limita a la arquitectura. Somos también un equipo
que piensa la ciudad y la región desde un diseño multi-escala, con enfoque multidisciplinario y la capacidad
de encontrar nuevas perspectivas, que nos ayudan a generar soluciones creativas e innovadoras a los
enfoques de sostenibilidad y conservación. Nuestra capacidad para abordar nuevos territorios es evidente
en el diseño de nuestros proyectos nacionales e internacionales.

Nuestra visión de futuro nos lleva a optimizar la construcción de un mundo que cambia rápidamente.
Utilizamos el conocimiento adquirido a través de la experiencia, la observación y la investigación para
avanzar en el desarrollo profesional con una combinación de curiosidad, pensamiento crítico y creatividad.

Tel: +57 (1) 3004330 /Transversal 24 # 60 A-12 Bogotá D.C. Colombia/ www.architecturegreenexus.com
La creación de la arquitectura, la inspiración y el urbanismo que genera nuevas experiencias añade
significado a la vida de hoy y nos mueve hacia adelante.

NUESTROS PRINCIPIOS DE DISEÑO

RESPONSABILIDAD POR REPARAR (Regenerativo)

El diseño restaurativo propone ir más allá de la sostenibilidad definida como el acto de operar
minimizando el costo ambiental y social producido por nuestras actividades. Esta filosofía expone como
insuficiente la intención de dejar de hacer daño, y exige en cambio que asumamos la responsabilidad de
reparar el deterioro existente, sea producido por prácticas propias o ajenas.

BUSQUEDA DE LA CONEXIÓN CON LA NATURALEZA (Biofilia)

La Biofilia es nuestro sentido evolutivo de conexión con la naturaleza y con otras formas de vida como
producto de la selección natural. Nuestra salud, calidad de vida y estado emocional, dependen en gran
medida de la conexión estrecha con el ambiente y la apreciación directa de las plantas y los animales.

LA NATURALEZA COMO SOLUCION TECNOLOGICA (Biomímesis)

La Biomímesis es la ciencia que estudia la naturaleza como fuente de inspiración, empleando tecnologías
innovadoras para resolver aquellos problemas humanos que la naturaleza ya ha resuelto. Esto se hace
mediante modelos de sistemas, procesos y elementos que imitan o se inspiran en ella.
GreeNexus está comprometido a la creación de proyectos que mejoran la vida y el bienestar de nuestros
clientes y nuestro planeta. Esperamos que se una a nosotros en el diseño de una vida sostenible.

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 PROPUESTA PARA LA CREACION Y DEL AREA METROPOLITANA TURISTICA, DISTRITO ESPECIAL
TURISTICO Y CULTURAL DE TOLÚ Y SUS MUNICIPIOS ANEXOS COVEÑAS, SAN ONOFRE, SAN ANTERO,
ISLA FUERTE Y LAS ISLAS DE SAN BERNANDO DEL VIENTO (AM TOLU)
PLAN MAESTRO REGIONAL, TURISTICO, ESPACIO PUBLICO Y SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL Y
ECONOMICA
(PMR+PMT+PMEP+PMS)

ESTRATEGIAS TERRITORIALES FRENTE A LA SEGURIDAD ALIMENTARIA, AGUA POTABLE, SEGURIDAD

ENERGETICA, MANEJO DE RESIDUOS Y CAMBIO CLIMATICO

Los avances desarrollados en materia de política regional, sugieren la necesidad de replantear los objetivos
y las metas de los Planes de Ordenamiento Territorial – POT vigentes en los municipios con potencial de
conformar una región metropolitana, introducir mecanismos para ejecutar proyectos de gran impacto
regional en los sectores de seguridad alimentaria (producción de alimentos), seguridad energética
(generación de energía limpia), manejo de residuos sólidos y líquidos; que concreten esta política y
armonizar en consecuencia la definición de los sistemas generales urbanos y regionales; con una visión
compartida regional. Este marco de la revisión se anticipa a la creación de una región administrativa y de
planificación especial con personería jurídica, autonomía y patrimonio propio, la cual ha sido recientemente
incluida en el artículo 306 de la Constitución Política. De igual forma, los resultados del proceso de
evaluación y seguimiento de la ejecución de los POT durante los últimos tres años indican, de una parte,
la necesidad de ajustar los escenarios de ejecución de proyectos públicos a proyecciones realistas de los
presupuestos distritales y de otra, la necesidad de garantizar la integración de los instrumentos de
financiación, planificación y gestión urbana para hacer viable el logro de los objetivos de desarrollo urbano
y regional.
Se propone adelantar un plan regional articulador que reúna elementos de los POT y EOT municipales y
que permita adelantar contingencias en los sectores urbano, regional metropolitano, seguridad alimentaria
y energética y al mismo tiempo tener todas las posibilidades que pueden emerger de estrategias
individuales como la creación de corredores ambientales, la activación de ejes económicos, la creación de

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clústeres turísticos, la valoración histórica y etnogeográfica del territorio y el desarrollo de ejes patrimoniales
a partir de comunidades ancestrales, agroindustriales que han sucedido. Para tales efectos se requiere gran
claridad de principios respecto a la definición de objetivos centrales y visión compartida regional
metropolitana; así como el riguroso nivel de detalle tanto en el diagnóstico de los proyectos específicos.

OBJETIVO GENERAL

Una visión integral de la región nos permite proponer la integración física de todos los distritos
metropolitanos y sus municipios adyacentes a lo largo del corredor del litoral Caribe, potenciando su
estructura logística, protegiendo sus reservas naturales, desarrollándose para bien del país y las relaciones
internacionales que su vocación geográfica le permite, sus relaciones de contigüidad, los flujos de población
y de mercancías intrarregionales apalancarían el desarrollo de sus capitales intermedias.

OBJETIVOS ESPECIFICIOS

La propuesta indica reconocimiento de la sostenibilidad del territorio como único desarrollo posible en el
largo plazo expresado como un sistema abierto de flujos de energía a nivel transversal y horizontal entre
los actores y el territorio

La integración de AMTOLU, como corredor económico, turístico, logístico es una opción deseable y
necesaria para el desarrollo de la región y el país.

PROPUESTA TURISTICA Y CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA TURISTICA:

Desarrollo de infraestructura turística y logístico sostenible. Proyectos verdes o de turismo verde. Paisaje
del Río Magdalena, la Depresión Momposina y la Mohana. Ruta gastronómica del Caribe, Red Sombrero
Vueltiao.

• Proyecto turístico cultural propio: Sinú – Tayrona – (Localizada dentro y fuera del AM TOLU). “La búsqueda
del dorado en las indias” ¿Cuál es nuestro tesoro actual? La biodiversidad, adentrarlos (al turista) a conocer
la biodiversidad de la región Caribe costera, enmarcada por las estribaciones de las cordilleras, las serranías
de San Lucas, Perijá, Macuira y la Sierra Nevada de Santa Marta.

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• Articular las rutas.

• Viaje a ciudad perdida y a los pueblitos Tayronas.

• Viaje al corazón wayuu y la Macuira el único bosque tropical enano del mundo.

• Viaje a la cultura Sinú y conozca la elaboración de artesanías, el sombrero “vueltiao".

• Conozca los pájaros del Caribe colombiano.

• Rutas de los caminos ancestrales.

• La ruta del realismo mágico de García Márquez.

• Las rutas de los paisajes naturales excepcionales: la Mohana, la Depresión Momposina y sus ciénagas, la
Serranía de San Lucas, Perijá y la Cultura de los Motilones.

Cordialmente

Yudith Rosado Cruz César A. Cortés López

Director General Director técnico
Greenexus Group Arquitecto MSH Urbanista

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