UNIVERSIDAD: Icesi

ASIGNATURA: TEORÍA DE INVERSIÓN

PROFESOR: Félix Álvarez Sánchez
Actividad: Trabajo Final
Semestre: 2020-1

Guía de Informe:

Realizar por grupos, como trabajo final, la evaluación de un proyecto de Activos Reales. El
contenido se rige por los siguientes puntos:

1. Presentación
El trabajo debe tener portada, introducción y una tabla de contenido.
Debe hacerse una breve descripción de la empresa y del proyecto, incluyendo el
objetivo de este último, su entorno, y alcance del mismo.

2. Mención del Mercado

Realizar un breve relato de las condiciones de mercado y de las proyecciones de
demanda del o de los productos involucrados en el proyecto.

3. Referencia Técnica
Establecer los elementos necesarios para operar, lo cual consiste en determinar las
instalaciones, la maquinaria, el equipo, activos intangibles y gastos pre-operativos, y
sus costos, de manera que se pueda estimar el monto de la inversión inicial.

4. Cifras Operativas
Estimar los elementos de operación (personal, insumos, materia prima, etc.),
enfocados a la obtención de los costos para el estudio económico.
Estimar la inversión en capital de trabajo para cada período.

5. Plan de Financiación
Describir y presentar los cálculos del plan de financiamiento, tanto con capital propio
como de terceros.

6. Conformación de los Flujos de Fondos

Establecer los Flujos de Fondos, período a período, a partir de las cifras operativas y
del plan de financiación. Se debe realizar también del cierre financiero en el último
año estimado del proyecto.

7. Costo de Capital a emplear

Se deben calcular y justificar la tasa o tasas a emplear en la evaluación del proyecto.
8. Evaluación Financiera
Presentar el VPN, la TIR, el Período de recuperación de la inversión, la Relación
Beneficio/costo y la TIRM. Establecer si el proyecto es factible financieramente.

9. (Opcional) Análisis de Sensibilidad

Realizar análisis de sensibilidad, escenarios y/o de punto muerto.

10. Conclusiones
Deben presentarse conclusiones.

11. Recomendaciones
Deben presentarse recomendaciones.

12. Bibliografía.
Debe presentarse bibliografía.

Otras directrices:

El jueves 30 de abril se debe presentar, por grupos, un avance del proyecto en ppt que
cubra todos los puntos solicitados en esta guía.

El trabajo final debe subirse al Moodle con plazo máximo 7 de mayo.

No se aceptarán proyectos cuyos flujos y evaluación ya existan ni que sean proporciones

de estados financieros de otros proyectos. Se propende por la elaboración de un proyecto
en el cual se tenga un interés particular de inversión, y en el cual se apliquen los
conocimientos adquiridos durante el curso.