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looooruzcADo DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCIOT{ UNICO
IDE UBRIQtiE
ICALLE EL CANO. S/N
lflf.: tS6s¡S029-856588033 Cuenta Clonsignaciones 1306" Fax: 956 128577
lr.mail:
lrutc' r roJ84r r2o rgrooo.+i8
lProcedimiento: Juicio Verbal (Desahucio falta pago -250.1.1) 41312019. Negociado: 3
por i'alta de pago y reclamación de cantidad
lSobre: Desahucio
lDe: D/ña. ANAFRANCISCA CHACON LUNA
lProculador/a Sr./a": ANTONIO HERRERA RAQUEJO
lletrado/a Sr./a.: JOSE HERRERA RAQUEJO
lContra D/ña": SALVADOR ORTIZ
GOMEZ
I
Procurador/a Sr.1a.:
lLetrado/a Sr./a.:

DECRtrTO

I-etrado/a de la Administración de Justicia, Sr./a.: IUAN GARCIA FÉNIX

En UBRIQUE, a cuatro de noviembre de dos mil diecinueve.

ANTEEEDENTES DE HECHO

PRIMERO.- Por el Procurador D ANTONIO HERRERA RAQUEJO, en nombre y

representación de ANA FRANCISCA CHACON LUNA, se ha presentado demanda de
juicio verbal, frente a SALVADOR OK|IZ GOMEZ sobre desahucio de finca por falta d.e
pago de las rentas y reclamación de cantidades debidas.

SEGLTNDO.- Expresa el actor que la cuantía de la demanda es de 13200 euros.

EUNDAMENTOS DE DERECHO

PRIMERO.- Examinada la anterior demanda, se estima a la vista de los datos y

documentos aporlados que la parle demandante reúne los requisitos de capacidad,
representación y postulación procesal, necesarios para comparecer en juicio, conforme a lo
determinado en los artículos 6, 7, 23 y 3l de la Ley 112000, de Enjuiciamiento Civil.
SEGU¡{DO.- Asimismo, vistas las pretensiones formuladas en la demanda. este
tribunal tiene jurisdicción y competencia objetiva para conocer de las mismas, segirn los
artículos 37,38 y 45 de la misma ley procesal.
Este tribunal resulta competente territorialmente por aplicación del número 7 del
artículo 52.1 de la L.E.C., a cuyo tenor en los juicios de desahucio es competente el tribunal
del lugar en que radique la finca.
Por úrltimo, por 1o que respecta a la clase de juicio, corresponde tramitar la demanda
por las reglas del juicio verbal, conforme a 1o determinado en el artículo 250. 1.1".
TERCERO.- Por 1o expuesto, procede la admisión a trámite de la demanda y, como
ordena el artículo 440 de la ya eitada L.E.C. requerir a ials parte/s demandada/s para que en

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Jlrsrtcr-\ lel plazo de 10 días desalojen e[ inmueble, saivo que ejercite/n el derecho de enervación si
lplocedey paguen la totalidad de la deuda reclamada o formule/n oposición.
I CU,IRTO"- Procede convocar a los litigantes a la celebración de juicio solo para el
lcaso de que se formule oposición con las prevenciones previstas en el arlículo 440 y
I concordantes.
I qrrNTO.-
Procede asimismo fijar en este momento día y hora para que tenga lugar,
lel lanzamiento de los demandados para el caso de que no desalojen voluntariamente la finca,
Ino se opongan sin necesidad de notificación posterior.

PARTE.DTSPOSITrvA

ACUERDO:

I..ADMITIR A TRÁMITE LA DEMANDA de desahucio de Ia flnca sita en

Finca La Planch4 al sitio de Arroyomolinos, de Zahara de la Sierr4 presentada por el
Procurador D. ANTONIO HERRERA RAQUEJO, en nombre y representación de ANA
FRANCISCA CFIACON LLINA, tiente a SALVADOR ORTIZ GOMEZ, que se sustanciará
por las reglas deijuicio verbal.

2.- REQUERIR a |als partels demandadas para que en el plazo de 10 DÍAS

DESALOJE el inmueble sito en la Finca La Plancha, al sitio de A'royomolinos, de Zahara
de la Sierra y PAGUE la totalidad de la deuda reclamada 6600 euros o formule
OPOSICION, alegando sucintamente las razones por las que entiende no procede el
desahucio, no debe, en todo o en parte, la cartidad reclamada.

3.- Comunicar a la/s parte/s demandadas que, según manifiesta Ia parte

actora, no tiene derecho a la enervación del desahucio mediante pago o consignación de
las cantidades adeudadas.

4.- CITAR a los litigantes a la celebración del JIIICIO para el próximo día
DIECISIETE DE DICIEMBRE DE 2019 A LAS TRECE HORAS solo para el caso de
que se formule oposición.

5.- SEÑALAR para la práctica del LANZAMIENTO de la parte arendataria el

próximo día YEINTINUEVE DE ENERO DE 2020 A LAS ONCE HORAS para el caso
de que no desaloje la finca voluntariamente ni se oponga a la demand4 sin hacerle más
notificación que la de la presente resolución.

6.- REQUERIR a la arrendataria para que retire sus enseres antes de la fecha del
lanzamiento con el apercibimiento de que de no verificarlo se podrán considerar bienes
abandonados.
7.- COMUNICAR a la parte demandada que por la parte actora se ha
solicitado la ejecución del desahucio por lo que se ejecutará directamente el
lanzamiento sin necesidad de ningún otro trámite en el día señalado.

8.- COMUNICAR a la parte demandada que en relación con el arto. 437.3 de

la LEC el arrendador no asume compromiso de condonación de cantidad alguna de la

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Jtrsrlclr lAeuda ni de las costas aun cuando el arrendatario demanclado se comprometa a
ldesalojar voluntariamente el objeto arrendado en el plazo de quince dias desde que se
lle notifique la demanda.
I Contra esta resolución cabe RECURSO de reposicién ante este Letrado/a de la
I Administraoión de Justicia conforme al artículo 452 de la L.E.C. en el plazo de CNCO
I ,,ot.

Lo acuerdo y firmo, doy fe.

EL/LA LETRA.DO/A D E tA ADMINISTRACIÓN D E JUSTICIA

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FIRMADO POR JUAN GARCIA FENIX 04/1 1/2019 10:33:24 FECHA 04111t2019
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