Arras de retractación 1480 – 1483: Creadas por la doctrina francesa, se refiere a una suma de

dinero que entrega las partes para revocar su voluntad de contratar, según el derecho francés,
se trata de debilitar el vinculo contractual, porque solo se aplica a los contratos preparatorios
(pre contrato), su función es permitir el ejercicio del derecho de retracción, por lo tanto, el
efecto jurídico es evitar el cumplimiento forzoso del contrato y el pago de indemnización por
razón del incumplimiento del contrato preparatorio.

Artículo 1480 del CC regula que las arras se pactan en los precontratos y no permite demandar
indemnización, por lo tanto, los contratantes se liberan de la obligación contractual, es decir,
se trata de asegurar el derecho de liberarse.

Si el contrato principal se llegara a celebrar, las arras se devuelven, o simplemente se aplican al

pago, según la doctrina española reciben el nombre de “Caparraz”

Las arras confirmatorias creadas por el derecho romano se fundamentan en la idea de

fortalecer el vinculo contractual. Se trata de una suma de dinero en señal de la celebración de
un contrato definitivo, por lo tanto, solo se pacta en los contratos definitivos.

En el supuesto de cumplimiento del contrato las arras se devuelven o se aplica al pago.

Según la doctrina, las arras producen la señal de la celebración del contrato, si el

incumplimiento es de quien las entrega, las pierde, y si incumple quien las recibe debe de
devolver dobladas (doble).

El pacto de arras no impide demandar la ejecución forzosa del contrato o la resolución, mas la
indemnización por daños.