VENTA DE GANANCIALES Y DERECHOS HERENCIALES

VENDEDORES: ..................... (nombre [s] y apellidos completos)

COMPRADOR: ..................... (nombre [s] y apellidos completos)

En la ciudad de Santiago de Cali, Departamento del Valle del Cauca, República de Colombia, a
los ................... (...) días del mes de .............. de dos mil ........ (2.......), en la Notaría Catorce
(14) del Círculo de Cali, cuyo titular es MARIA SOL SINISTERRA ALVAREZ, se hicieron
presentes los señores .. (nombre [s] y apellidos completos) ., mayores de edad, identificados
con las cédulas de ciudadanía números ............ y ............ expedidas en .............. y ..........,
respectivamente, de estado civil......... (casados, solteros, etc...) .......... , vecinos de ..... (dónde
viven), lugar de su domicilio, con (sin) sociedad conyugal vigente, quienes obran en sus propios
nombres y manifestaron:
PRIMERO. OBJETO.- Que por medio de este instrumento transfieren a título de venta en favor
del señor (a)... (nombre [s] y apellidos completos) ..., también mayor y vecino (a) de ............,
identificado (a) con la Cédula de Ciudadanía número .......... expedida en ........, los gananciales
y los derechos y acciones que a la primera y al segundo corresponden o puedan
corresponderles en la sucesión de su difunto esposo y padre, el señor ... (nombre [s] y
apellidos completos)...., quien falleció en la ciudad de ........, el día .................. (..) de ...... de
dos mil ....(2...), gananciales, derechos y acciones vinculados a ..(describir el bien o los bienes
y sus características individuales. Si es un inmueble determinarlo) ... .
SEGUNDO. RESPONSABILIDAD Y OBLIGACIONES.- Que responde (n) al comprador de su
calidad de heredero (s) del causante, señor ...(nombre [s] y apellidos completos) ... y declara
(n) no haber enajenado antes los derechos objeto de esta venta, los cuales se hallan libres de
gravámenes, limitaciones o condiciones, embargos o litigios pendientes y de cualquier
circunstancia que afecte el derecho enajenado, y se obligan a salir al saneamiento de lo
vendido en los casos previstos por la ley.
TERCERO.- (En caso de haber inmueble) Que (la casa, apartamento, finca, lote, etc...) fue
adquirido por el causante ... (determinar la forma como lo adquirió, el número de escritura,
fecha, notaría y registro o la sentencia judicial y el Juzgado que la emitió) ... .
CUARTO. AUTORIZACIÓN.- El comprador cesionario queda autorizado para solicitar la
formación, a su nombre, de la hijuela correspondiente al derecho que por esta escritura
adquiere, pero si por cualquier motivo se hiciere la hijuela a nombre de los vendedores
cedentes, éstos manifiestan su voluntad de entender la adjudicación así efectuada como hecha
al comprador cesionario.
QUINTO. PRECIO.- Que el valor de esta venta es la suma de ............. PESOS ($ .......)
MONEDA LEGAL, dinero que los vendedores manifiestan haber recibido a su entera
satisfacción.
SEXTO. POSESIÓN.- Que desde hoy transfieren al comprador la posesión legal de la
herencia, con las facultades inherentes a ella, especialmente las de iniciar el pertinente proceso
o actuación en la respectiva sucesión.
SEPTIMO.- Las partes acuerdan solucionar las controversias que surjan por razón de éste
contrato, exceptuando las de carácter ejecutivo, por trámite conciliatorio en la Notaría Catorce
(14) de Cali. En el evento que la conciliación resulte fallida, serán resueltas por un Tribunal de
Arbitramento, que funcionará de conformidad con las siguientes reglas: a. El tribunal se regirá
por los procedimientos de la Cámara de Comercio de Cali; b. El Tribunal estará integrado por ...
(uno, tres, ..) árbitro (s), designado (s) por la Cámara de Comercio de Cali; y, c. El laudo será
en derecho. Se entiende por parte a la persona o grupo de personas que sostengan una misma
pretensión.